139 500 €83,5 m²

Tiuravuorentie 6 C, Kuusisto, Ylöjärvi3h, k, s

Velaton hinta
139 500 €
Hoitovastike
364,48 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuusisto
Kaupunki
Ylöjärvi

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja avarapohjaiseen 83,5 m²:n päätykolmioon, jossa on mukavasti tilaa niin arkeen kuin yhdessäoloonkin. Päätyasunnon sijainti tuo kotiin omaa rauhaa ja miellyttävää asumismukavuutta. Asunnon tilavat huoneet tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen ja erilaisiin elämäntilanteisiin.

Kodikas ja avara olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen kokonaisuus toimii kodin luonnollisena oleskelutilana. Avoimempi tilaratkaisu tekee yhteisestä tilasta avaran ja valoisan tuntuisen sekä mahdollistaa viihtyisän kokonaisuuden niin perheen arkeen kuin vieraiden kestitsemiseen. Keittiön ja olohuoneen yhteydessä on helppo viettää aikaa yhdessä ruoanlaiton, ruokailun ja oleskelun merkeissä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka ovat kooltaan hyvin käyttökelpoisia ja tarjoavat rauhalliset tilat lepoon ja yksityisyyteen. Huoneiden käyttötarkoitusta voi myös muokata omien tarpeiden mukaan esimerkiksi työ-, harraste- tai vierashuoneeksi.

Oma sauna tuo arkeen mukavuutta ja mahdollisuuden nauttia löylyistä juuri silloin, kun itselle sopii. Saunan lisäksi asunnossa on vaatehuone, joka tuo kaivattua säilytystilaa ja helpottaa kodin pitämistä järjestyksessä. Hyvin suunnitellut säilytysratkaisut ovatkin yksi toimivan kodin tärkeistä ominaisuuksista. Olohuoneesta avautuu kulku katetulle terassille, joka toimii mukavana lisätilana oleskeluun. Terassilla on helppo nauttia aamukahvista, kesäpäivistä tai rauhallisista hetkistä ulkona. Katettu terassi tarjoaa suojaa säältä ja pidentää ulkotilan käyttömahdollisuuksia.

Asunto sijaitsee vuonna 1980 valmistuneessa Asunto Oy Tiurantuvassa, jossa on yhteensä 21 asuntoa. Pienemmän yhtiön tunnelma tuo asumiseen mukavaa yhteisöllisyyttä. Sijainti on tämän kodin ehdottomia vahvuuksia. Arjen tärkeät palvelut löytyvät kätevästi läheltä. Koulu, päiväkoti ja Prisma sijaitsevat kaikki alle kilometrin säteellä, joten päivittäiset asioinnit, koulumatkat ja muut arjen menot hoituvat vaivattomasti. Myös bussiyhteydet ovat lähellä, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa ja tarjoaa toimivat yhteydet myös muualle.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuusisto
Kohdenumero
21795497
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
1,17 ha
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kylpyhuonekaapisto. Varustus: bidee-suihku.
Tulevat remontit
Jätepisteen aitaus 2026 Lisä sulanapitokaapelien asennuksia pihakaivoihin tarvittaessa 2026-2027 Sokkelihalkeamien korjaaminen ja huoltomaalaus 2026-2027 Takapihojen väliaitojen uusiminen 2026 Puuosien huoltomaalausta tarpeen mukaan 2029 Terassit; ei perustasoa, osakkaiden kunnossapitovastuulla Ikkunat ja ovet huolto 2030 Vesikattojen saneeraus 2027-2028 Huoneistojen märkätilat kuntoarvio 2027 Kaukolämpölaitteiston huolto/tarkistus 2030 Sivuvirtaussuodattimen huolto vuosittain Käyttövesiputkistosaneerauksen hankesuunnittelu 2026-2027 Ilmanvaihto puhdistus 2028 Palovaroittimien tarkistus kaikista asunnoista vuosittain
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan toimesta uusittu makuuhuoneiden lattiat. TALOYHTIÖSSÄ: 1997 Asuntokohtaiset kylpyhuoneet 2000 Vesikatto 2006 Etuovet, sokkelin huoltomaalaus ja soran levitys sokkelin ympärille 2007 Ikkunat ja takaovet 2008 Molok jätteen syväkeräysjärjestelmä 2009 Autolämmityspistorasiakoteloiden uusiminen 2010 Leikkikentän varusteita uusittu EU määräysten mukaisesti 2011 Lukolliset postilaatikot 2013 Pihavarastojen ja aitojen huoltomaalaus 2014 Vesikaton kuntokartoitus, pelastustiekyltit 2015 Mankeli 2016 Antennirasiat uusittu, taloyhtiölaajakaista/valokuituliittymä 2017 Kaukolämpöpaketin uusiminen, pesutuvan pyykinpesukone 2018 Vesikaton korjauksia, kuntokatselmus 2019 Vesikaton korjaus, vaihtokuntoisten patteriventtiilien uusiminen, kulkuväylien profilointi kosteusrasitteen keventämiseksi 2020 Pesutuvan kuivausrumpu, patteritermostaattien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, piha-alueen käyttövesi- ja lämmitysputkien uusiminen, pihavalaistuksen parantaminen 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, ylimääräisen kasvillisuuden ja puuston poisto niiltä osin, kun oli riskinä rakenteille, yhteensä 14 puuta, asumisterveystarkastajan vaatimat asunnon B5 ja pesutuvan korjaukset, C14 vauriokorjaukset, katon vuotokorjauksia, vesipostien lisäys A-, C- ja D-talojen päätyyn 2022 Pihakäytävien lataus/muotoilu 2023 Sivuvirtaussuodatin lämmitysjärjestelmään, B-talon taka-aidan uusiminen, pihavesien hallinnan peruskorjauksen hankesuunnitelma, sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus 2024 Pihakäytävien kaatojen, pintavesikaivojen ja purkulinjojen korjaus sekä sulanapitojärjestelmän rakentaminen ongelmallisimpiin paikkoihin, vesikattojen kuntokartoitus ja huoltokorjaukset, B-talon päädyn vesipostin uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin, uudet energiatodistukset, kaukolämpölaitteiston kuntokartoitus, salaojakartoitus – salaojia ei löytynyt minkään talon ympäriltä, haittaeläinverkkojen asennus ilmanvaihtopiippuihin, asunnon D 21 välikaton kosteusvauriokorjaukset, pihavesien hallinnan korjausten viimeistely A- ja B-talojen käytävien osalta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto. Osa ulkoistutuksista.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 500 €
Myyntihinta
138 039,43 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 670,66 € / m²
Velkaosuus
1 460,57 €

Vastikkeet

Hoitovastike
364,48 € / kk
Pääomavastike
38,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
402,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
5.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tiurantupa
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,17 ha
Isännöinti
Isännöinti Formulahti Oy Isännöitsijä Mikko Formulahti 045-6772664
Kuntotutkimus
2025 Kaukolämpölaitteiston kuntokartoitus, salaojakartoitus 2018 Kuntokatselmus 2014 Vesikaton kuntokartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
05.08.2040
Tontin vuokra
2819.59 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Ylöjärven kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
talopesula, mankeli, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen .
Muut tilat
Eteisessä laatta lattia, maalatut seinät ja kaapisto syvennyksessä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.