229 500 €62 m²

Hyttikuja 1 B, Haavisto, Ylöjärvi2h, kt, kph/s, khh

Velaton hinta
229 500 €
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haavisto
Kaupunki
Ylöjärvi

Ennakkomarkkinoinnissa Asunto Oy Ylöjärven Masuuni!

Asunto Oy Ylöjärven Masuuniin valmistuu 19 laadukasta kotia, joissa yhdistyvät toimivat pohjaratkaisut, energiatehokas talotekniikka ja mahdollisuus yksilölliseen sisustukseen. Valittavanasi on kaksioita, kolmioita ja nelikoita, kooltaan 62-90 m². Kohteessa on sekä yksi- että kaksitasoisia koteja erilaisiin elämäntilanteisiin.

Kodit on suunniteltu sujuvaa arkea ajatellen. Jokaisella asunnolla on katettu sisäänkäyntiterassi, lämmin ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä, oma sauna sekä erillinen kodinhoitotila. Kolmioissa ja nelikoissa arkea helpottavat lisäksi kaksi erillistä wc:tä. Avarat olohuone- ja keittiöratkaisut, suuret ikkunapinnat sekä tilavat katetut terassit tuovat asumiseen viihtyisyyttä ja valoisuutta. Sekä terassit että kaksitasoisten asuntojen parvekkeet on mahdollista lasittaa lisähinnasta. Ostaessasi kodin hyvissä ajoin, pääset vaikuttamaan pintamateriaaleihin ja sisustusratkaisuihin yhdessä ammattitaitoisen sisustussuunnittelijan kanssa.

Asumismukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys sekä lattiaviilennys. Autokatospaikat myydään erillisinä osakkeina. Kaikilla autokatospaikoilla on myös 11 kW sähköauton latausasema. Haaviston Siltatien alue tarjoaa luonnonläheiset puitteet sekä erinomaiset palvelut perheille. Kävelyetäisyydeltä löytyvät uusi Siltatien yhtenäiskoulu, tekojäärata sekä monipuoliset ulkoilualueet.

Asunto Oy Ylöjäven Masuunin arvioitu valmistuminen on kesällä 2027. Ota yhteyttä ja varaa oma kotisi ensimmäisten joukossa!

Lisätiedot ja esittelyt:

Heidi Koivunen p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Niina Lahtinen p. 050 389 6816, niina.lahtinen@op.fi

Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Hyttikuja 1 B, 33480 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Haavisto
Kohdenumero
625368
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
6 210 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph/s, khh
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen kesällä 2027
Keittiön varusteet
Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisiavakiokalusteita. Kaikissa asunnoissa on astianpesukone, liesitaso, liesikupu, kalusteeseen upotettu erillisuuni. Kaksioissa on yhdistetty jääkaappipakastin. Kolmioissa ja nelikoissa on erilliset jääkaappi ja pakastin.

Keittiökalusteet ovat Puustellin mallistosta ja valittavissa on laaja valikoima ovimalleja, laminaattitasoja ja välitilalaminaatteja sekä alumiinikomposiittikuoseja. Kodinkoneet ovat Elektroluxin mallistosta tai lisähinnasta AEG-mallistosta.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneissa, saunoissa ja kodinhoitohuoneissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Kylpyhuoneiden seinät laatoitetaan. Wc-tiloissa allasseinä on laatoitettu. Kylpyhuoneiden ja saunojen katot paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Kiintokalustus toteutetaan kalustesuunnitelmien mukaisesti. Saunan ja kylpyhuoneen välillä on lasiseinä, jossa lasiovi. Erillisessä kodinhoitotilassa on varaus pesutornille.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
YLÖJÄRVI

Hinta

Velaton hinta
229 500 €
Myyntihinta
95 704 €
Neliöhinta
3 701,61 € / m²
Velkaosuus
133 796 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Kohde on ennakkomarkkinoinnissa ja taloyhtiön lainan tiedot tarkentuvat ennen kaupantekovaihetta RS-taloussuunnitelman mukaisiksi. Kustannukset on arvioitu 25 vuoden laina-ajalla, joista ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaa. Yhtiölainan korkoarvio on 12 kk Euribor + 0,8 % marginaali (yht. 3,5 %, tilanne maaliskuu 2026).
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
217 € / kk
Pääomavastike
688,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
905,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Hoitovastike sisältää tonttivuokran.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Kohde on ennakkomarkkinoinnissa ja vastikkeet tarkentuvat ennen kaupantekovaihetta RS-taloussuunnitelman mukaisiksi. Ilmoitettu rahoitusvastike on arvio, joka sisältää sekä koron että lyhennyksen osuuden. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Autokatospaikat myydään erillisinä osakkeina hintaan 9 500 €. Hinta sisältää latauslaitteen (11 kw). Autopaikan hoitovastikearvio on 20 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Masuuni
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. Taloissa on pinnoittamattomat muottipintaiset teräsbetoniperustukset, alapohja on eristetty maanvarainen teräsbetonilaatta. Huoneistojen väliset seinät ovat puurunkoisia elementtejä. Ulkoseinät ovat puurunkoisia ja lämpöeristettyjä elementtejä. Rakennusten julkisivupinnat ovat puuverhoiltuja. Yläpohja on lämpöeristetty ja puurakenteinen.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
6 210 m²
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2075
Tontin vuokra
Vuosivuokra 16 320,00 €
Kunnan numero
980
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Ylöjärven kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Eteisen, olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneiden lattiamateriaali on vinyylilankku. Seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja.