60 000 €80 m²

Lammassaarentie 3, Ylinen, Ylöjärvi3h, k, p

Velaton hinta
60 000 €
Hoitovastike
401,28 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ylinen
Kaupunki
Ylöjärvi

Myydään vuokrattuna. Upein Näsijärvi näköaloin varustettu parvekkeellinen läpitalon päätyhuoneisto Ylöjärven Ylisillä. Isot ikkunat takaavat valon ja poikkeuksellisen upea näkymät molempiin suuntiin. Asunnossa on tehty paljon remonttia mm.tilava keittiö missä reilusti säilytystilaa ja teräskoneet, asuinhuoneissa on laitettu seinä ja lattiapinnat, makuuhuoneessa ja eteisessä liukuovelliset vaatekaapit. Oma uimaranta ja mahtavat ulkoilumaastot, päiväkoti ja kauppa lähellä. Yhtiön tontti on omarantainen ja venepaikka on ilmainen. Yhtiö on hakenut rantasaunalle rakennusluvan. Maalämpö. Tervetuloa ihastumaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ylinen
Kohdenumero
1411523
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1,03 ha
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappix2, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Pihalle, järvelle. Ikkunasuunnat: länsi, itä, etelä
Tulevat remontit
2026 Viemärijärjestelmän saneeraus sukitusmenetelmällä, IV-puhdistus, 2027 sokkelin huoltomaalaus. Katso kunnossapitotarveselvitys.
Tehdyt remontit
Edellinen omistaja on uusinut keittiön 2019, sekä lattia- ja seinäpinnat. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa. Kuntotutkimus tehty 2003, asennettu patteritermostaatit 1999, A-portaan isot asunnot: parvekelasitukset 1999, katto- ja ikkuna-+ räystäspellit maalattu 1999, ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 1999, alueelle tehty kunnan vesijohto 2003, porraskäytävät saneerattu, asennettu koneellinen poistoilmastointi 2004, digiantennit asennettu 2006, elementtisaumaus korjattu eteläsivulla 2006, elementtien saumat korjattu 2008, kiinteistö maalattu 2008, saunan lauteet korjattu 2008, salaojat tehty 2008. Yhtiö hankkinut ranta-aluetta/-viivaa yhtiölle (~3000m2, ei lohkottu vielä) syksy 2012, lukitus uusittu 2013, talon antennijärjestelmää perusparannettu 2014 (osassa huoneistossa ei kuitenkaan antennisignaalin teho ole maksimaalinen). Maalämpö 2014-2015. IV-nuohous ja ohjausjärjestelmän taajuusmuuntaja asennus. 2017 IV-koneiden huolto, 2020 kerhotilan kunnostus ja asuntojen B16 ja D48 tiivistyskorjaukset, 2021 kattorännit ja syöksytorvet, ikkunat ja ovet. 2024 vesi- ja viemärijärjestelmän kunnon selvitys, vesikaton kuntokartoitus. Kaapeli-TV palvelu kytketty toimintaan 4.11.2024.Märkätilojen kosteuskartoitus 2025, palovaroittimet 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Koulut: Mutalan koulu n. 6 km; Päiväkodit: Kaiharin päiväköti n. 0,05 km; Ruokakaupat: M-market n. 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Ylöjärvi
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
60 000 €
Myyntihinta
51 392,20 €
Neliöhinta
750 € / m²
Vuokratulo
650 € / kk
Velkaosuus
8 607,80 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
401,28 € / kk
Pääomavastike
59,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
461,12 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 7,05 € / kk. Vesimaksu: 21€/hlö/kk. Sähkömaksu 25 €/kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuuden maksamiseen liittyvistä kuluista (isännöitsijän ja pankin ottamat kulut) vastaa ostaja..
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Lammasniemi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys on suuntaa antava ja perustuu eri rakennusosien yleiseen käyttöikään. Sen arvioidut hinnat ja urakkamuodot voivat vaihdella paljonkin toteutusajankohtana. . 16 § Asunnon vuokraus Mikäli osakkeenomistaja aikoo vuokrata huoneistonsa on hänen hyväksytettävä vuokraus yhtiön hallituksella, jonka tulee antaa vastaus kirjalliseen kyselyyn kohtuullisen ajan kuluessa kyselyn saatuaan.(Yhtiöjärjestys 16§). Yhtiössä kerätään kuukausittain sähköennakkoa, tasataan kerran vuodessa mittariperusteisesti.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,03 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy, Jari Suolahti puh.0444223193 www.lkpalvelu.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Ylöjärven kaupunki, puh. 03 565 30000
Liikenneyhteydet
TKL n. 0,5 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. 2xPihapaikka, sähköpistoke
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
TV-antennit: Yleisantenni.
Lainalaskuri