365 000 €182 m²

Mustikkamäentie 11, Asuntila, Ylöjärvi5h+k+tkh+khh+at

Myyntihinta
365 000 €
Asuinpinta-ala
182 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Asuntila
Kaupunki
Ylöjärvi

Tilava ja valoisa omakotitalo suuremmallekin perheelle Ylöjärven Asuntilassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2003 rakennettuun, erittäin hyvin pidettyyn omakotitaloon, joka tarjoaa runsaasti tilaa, valoa ja toimivuutta. Sijainti on rauhallinen mutta silti käytännöllinen – Ylöjärven keskustaan on vain noin 4 km ja Tampereellekin matkaa vain noin 15 km.

Talo sijaitsee omalla 1009 m²:n rinnetontilla, jonka kallioinen puutarha hurmaa luonnonläheisyydellään. Kauniista pihapiiristä löytyvät leikkimökki ja grillikatos, tehden siitä erinomaisen kohteen niin lapsiperheelle kuin muillekin pihapiirin viihtyisyyttä arvostaville asukkaille.

Tämän kodin ehdottomia vahvuuksia ovat:

Avara pohjaratkaisu ja korkea sisäkatto, jotka tuovat ylellisyyttä ja ilmavuutta yläkerran olohuoneeseen. Toimiva keittiö- ja ruokailutila, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Lasitettu parveke, jossa voit aloittaa päiväsi rauhassa kahvikupin äärellä. Yläkerrasta löytyvät neljä tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on oma vaatehuone ja parveke. Alakerrassa tunnelmallinen takkahuone, tilava kodinhoitohuone, omalla sisäänkäynnillä ja kurapisteellä sekä viihtyisä saunaosasto poreammeella. Lisäksi lämmin autotalli, jonne on käynti suoraan sisätiloista. Autotallin yhteydessä myös käytännöllistä varastotilaa esimerkiksi harrastusvälineille.

Talosta löytyy energiatehokkuutta parantavia ratkaisuja: Alkuvuodesta 2026 asennettu Ilmavesilämpöpumppu,12 aurinkopaneelia, ilmalämpöpumppu sekä varaava takka takaavat edullisempaa asumista ja miellyttävää lämpöä ympäri vuoden.

Tämä koti tarjoaa loistavan pohjan niin isommalle perheelle kuin kotona viihtyvälle etätyöläiselle. Tilat muuntautuvat moneen elämäntilanteeseen ja tarjoavat mahdollisuuksia pitkälle tulevaisuuteen.

Olisiko tämä sinun unelmiesi koti? Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelyaikasi – tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päällä!

Tiina Lievejärvi 050 559 9064 tiina.lievejarvi@glik.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Asuntila
Kohdenumero
50459189
Asuinpinta-ala
182 m²
Tontin pinta-ala
1 009 m²
Kokonaispinta-ala
210 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Myyjän ilmoituksen mukainen asuinpinta-ala on 182 m².
Rakennuslupapiirrustusten mukainen kerrosala on yhteensä 203 m², josta autotalli ja varastotiloja on n.
28 m².
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Ilmoitettu pinta-alatieto ei vastaa huoneistoalaa eikä asuintilojen pinta-alaa, joka saattaa poiketa
ilmoitetusta pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+tkh+khh+at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Vaaleansävyinen Artellin keittiössä: Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Työtaso:laminaatti
Lattia:laatta
Seinät: maalattu
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava kylpyhuone, kaksi suihkua ja poreamme.
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli. WC: Yläkerran wc:
suihkukaappi,
suihku,
bidee-suihku
lattialämmitys
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli

Alakerran wc:
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Säilytystilat
Autotallin yhteydessä varastotila. Alakerrassa varastohuone/liikuntahuone.
Tehdyt remontit
Lämminvesivaraaja uusittu 2014 Kiertovesipumppu lattialämmitys 2016 astianpesukone 2017 poreamme 2020 puukatos ja takaterassi 2020 Aurinkopaneelit 12kpl 2022 suihkukaappi 2022 Keittiön allasputket 2022 ulkoseinien pesu ja valkoistenosien maalaus 2023 Viemärit puhdistettu ja huuhdeltu helmikuu 2025 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu kesäkuu 2025 VILP:n asennus 2/2026 Terassin lasitukselle ei ole lupaa. Toimenpidelupa on suositeltu hankittavaksi. Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tilava sauna:
Lattia:laatta
Seinät: kaakeli ja puu
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa
400 m koulu ja päiväkoti
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
00000000000000
Postitoimipaikka
Ylöjärvi
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Myyntihinta
365 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 9 € / kk. TV-maksu: 10,11 € / kk. Sähkön keskikulutus on kolmen viime vuoden aikana ollut keskiarvolta alle 10 000kwh/ v, sisältäen myös sähköauton latauksen. Asunnossa on asunut 1-3 hlö. Asuntoa on lämmitetty paljon myös puulla. Alkuvuodesta 2026 on asennettu Mitsubishi EcoDan VILP energiatehokkuus A+++ 2025: sähkö 1509€ /v Aurinkopaneelit 12kpl ovat tuottaneet kolmen vuoden aikana 13 000kwh.
Kiinteistövero
698 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Mustikkamäentie 11
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu. Rakennusmateriaali: puu, betoni.
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo
Tontin koko
1 009 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Ylöjärven kaupunki
Liikenneyhteydet
300m lähin bussipysäkki
Rakennusoikeus
220m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Ylöjärven kaupunki rakennusvalvonta
Pihan kuvaus
Leikkimökki
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Puulämmitys, Sähkölämmitys, aurinkopaneelit 12kpl, Ilmavesilämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Todella tilava kodinhoitohuone, Josta kulku pihalle. Ulko-oven lähettyvillä kätevä pikkusuihku ja kuraritilä pieniä lapsia tai lemmikkejä ajatellen. Varustus: pesukoneliitäntä Lattia: laatta Seinät: kaakeli/ tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Valoisa, avara olohuone korkealla sisäkatolla. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, keittiöön/ruokailutilaan sekä pariovilla erotettuun kirjastohuoneeseen/makuuhuoneeseen. Lattia: laminaatti Seinät: tapetti
Ominaisuudet
Sähköliittymä. vesi- ja viemäri. Takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan