115 000 €58 m²

Siukolantie 4 A, Kirkonseutu, Ylöjärvi2h+k+s+kph+vh+las.p

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
255,20 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kirkonseutu
Kaupunki
Ylöjärvi

Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja siisti kaksio Ylöjärven Kirkonseudulta! Tämä 58 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa kaikki arjen palvelut ovat käden ulottuvilla. Asunto Oy Ylöjärven Niilontarha tarjoaa mukavaa asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asunnon olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, josta avautuvat näkymät avaralle pihalle. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa. Yhtiössä ilmanvaihtona toimii koneellinen poisto. Läheltä löytyvät niin päiväkoti kuin koulutkin, ja bussipysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Ylöjärven keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten arki sujuu vaivattomasti. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Siukolantie 4 A, 33470 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Kirkonseutu
Kohdenumero
80519693
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
2 500 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+kph+vh+las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiössä valkoiset kaapistot, lattia laminaattia ja seinät maalia. Jääkaappi, astianpesukone, sähköliesi, liesikupu ja sovittaessa arkkupakastin.
Vuosina 2007, 2011 ja 2020 on keittiössä ollut vesivahinko (astianpesukone vuoto), vuotovauriot on noina vuosina kuivattu ja korjattu perusteellisesti (välittäjältä saatavissa kaikista raportit). Lisätietoja myös esitteessä, pyydä sähköinen esite!
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen seinät kaakelia, lattiassa muovimatto. Suihku,, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja vesikiertoinen patteri.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja eteiskaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Irtaimen kaapit eivät kuulu kauppaan.
Näkymät
Pihoille
Tulevat remontit
Tulevat korjaustarpeet / korjaustarveselvitys 2026-2030: 2026 Terassipihojen aitojen maalaus, elementtisaumausten kunnon tarkastus, parvekekaiteiden pesu, käyttövesiputkien kuntotutkimus. 2027 Elementtisaumojen korjaus/uusinta tarvittaessa. 2030 Pesuhuoneiden kunnostus putkiurakan yhteydessä. 2033 IV-kanavien puhdistus ja säätö. Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitoselvitys, josta ilmenee seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarve. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
1996 Elementtipilarien korjaus. 2001 Julkisivujen elementtisaumojen uusinta. 2009 Kaukolämpölaitteiden ja termostaattien uusinta ja perussäätö. 2009 Vesikaton eristyksien uusinta ja julkisivujen ulkomaalaus. 2012 Yläpohjan lisälämmöneristys. 2013 Autokatoksen vesikatoksen kunnostus. 2014 Aitojen kunnostus ja maalaus sekä autokatoksen maalaus. 2015 Molok-syväkeräyssäiliöiden asennus. 2017 Lukkojen uudelleen sarjoitus. 2019 Rappukäytävien maalaus. 2022 Huoneistojen vesimittareiden uusinta. Vesikaton kermikorjauksia. 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2024 Piha-alueen / -aitauksen uusinta / kunnostus. 2024 Asuntojen APK. tulpat /allaskaappien tiivistykset. 2025 Energiatodistuksen päivitys. 2025 Viemärilinjan A4 sukitus. (keittiölinjassa, lattian läpiviennin jälkeen pohjassa 2 halkeamaa). 2025 Palovaroittimet yhtiön kunnossapitovastuulle. 2025 Kermikatteen paikkakorjaukset ja sammaleenestoaineen levitys. 2025 Elementtipilarien pellitys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan seinät ja katto paneelia, lattiassa muovimatto, sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa n. 200 m, apteekki Mikkolankadulla, Lidl n. 1 km. Kaikki Ylöjärven keskustan palvelut kävelyetäisyyden päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
980-428-3-168
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Ylöjärvi

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
110 073,78 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 982,76 € / m²
Velkaosuus
4 926,22 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
255,20 € / kk
Pääomavastike
32,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
287,58 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka pihassa (sähkö) 20 €, autokatospaikka (sähkö) 25 € /kk. Vesimaksut mittauksen mukaan: Kylmävesi 7,97 € / m3 ja lämmin vesi 12,52 € / m3. Laskutetaan 2 kertaa vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Niilontarha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 235 006 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 500 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy, Eetu Skyttä, eetu.skytta@asuntonokia.fi, 050 525 0405
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta; Ylöjärven kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille n. 200 m
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus. 2023 Vesikaton huoltotarkastus. 2024 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus. 2024 Viemärilinjojen kuntotutkimus (kuvaus ja nuohous).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Pihassa lisäksi kolme vieraspaikkaa. Autopaikkatilanne tarkistettava isännöintitoimistolta. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 13. Autokatospaikat sähköpistokkeella: 8.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, häkkivarastot, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisessä liukupeiliovi kaapistot, Lattia tammimosaiikki parkettia, seinät maalia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat laminaattia, seinät tapettia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle länsi parvekkeelle. Lattiat tammimosaiikki parkettia, seinät tapettia, ikkunaseinä maalia
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.