115 000 €125 m²

Kunnarinkuja 4 as 2, Vastamäki, Ylöjärvi5h+k+kph

Myyntihinta
115 000 €
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vastamäki
Kaupunki
Ylöjärvi

Tämä tilava paritalo Ylöjärven rauhallisella Vastamäen alueella tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen. Vuonna 1972 valmistunut koti on säilyttänyt viehätyksensä ja tarjoaa mukavan asuinympäristön. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa koko perheelle. Talossa on suuri varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Asunnossa on kaksi erillistä WC-tilaa, mikä lisää asumismukavuutta. Myös varastotilaa löytyy hyvin. Lisäksi oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua kiireisen päivän jälkeen.

Suuri, osittain aidattu takapiha on pääosin nurmikkopäällysteinen, ja se tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Terassi on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä perheen ja ystävien kanssa.

Asunto sijaitsee maaseutumaisessa ympäristössä, mutta silti lähellä Ylöjärven palveluita. Tampereen keskustaan ajaa vain n. 20 minuutissa. Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhallisuutta ja luonnonläheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Kunnarinkuja 4 as 2, 34110 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Vastamäki
Kohdenumero
80508438
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
5 000 m²
Kokonaispinta-ala
144 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen asuintilojen pinta-ala ei ole tiedossa, eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu. Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksessa mainittuihin kerros- ja kokonaisala tietoihin. Edellä mainitut pinta-alat saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpintaala voi täten myyntiesitteestä ja ilmoitetusta tiedosta poiketa olennaisesti. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä hinta
määräydy pinta-alan perusteella, vaan perustuu kiinteistöön kokonaisuutena. Todellisen asuinpinta-alan selvittämiseksi suositellaan tarkistusmittausta.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiökalusteet, uuni ja liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjien mukaan asunnossa ei ole asumisviihtyvyyteen vaikuttavia tekijöitä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-428-42-2
Postitoimipaikka
Ylöjärvi

Hinta

Myyntihinta
115 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 121 220 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 5000 kWh/vuosi Öljyn kulutus n. 2500l/vuosi Jätehuolto 51,57€/3kk Vesi ja jätevesi lasku 2kk/202,61€.
Kiinteistövero
301,31 € / vuosi
Tiemaksut
137,86 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Rapattu täystiilitalo
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Huippuimuri, toimii ajastimella
Tontin koko
5 000 m²
Kaavoitustiedot
Kuruntie 14, 33470 Ylöjärvi kaavoitus@ylojarvi.fi
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Hallinnanjakosopimuksen mukaan asunnolle kuuluu tontista 2500m2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kiinteistö sijaitsee Takamaan osayleiskaavan alueella AO-3 Ranta-alueella rantaan rajoittuvan rakennuspaikan asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 150 k-m2 ja sen tulee olla yksiasuntoinen. Rakennuksen etäisyyden rantaviivasta tulisi olla vähintään 50 m. Lisäksi voidaan rakentaa yksi talousrakennus, jonka kerrosala saa olla enintään 40 m2 sekä saunarakennus, jonka pohjapinta-ala on enintään 30 m2 ja kerrosala enintään 20 m2. Mikäli rakennuspaikan pinta-ala on suurempi kuin 5.000 m2, saa rakennuspaikalle rakentaa lisäksi vierasmajan, jonka kerrosala saa olla enintään 30 m2. Rakennukset on suunniteltava rakennettaviksi maaseudun ja lähiympäristön perinteistä rakentamistapaa noudattaen. Niiden sijoittelulla tulee pyrkiä muodostamaan suojaisia pihapiirejä. Rakennuksen tulee sijoitukseltaan, kooltaan ja ulkomuodoltaan sopeutua ympäristöönsä. Rakennusten julkisivumateriaalin tulee olla pääosin puuta ja väritykseltään maisemaan ja ympäristöön sopeutuva. Rakennusoikeus rakennusjärjestyksen mukaisesti: Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa, muualla kuin ranta-alueella (200 m rannasta), olla 15 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500 m2. Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 350 k-m² ja talousrakennuksen 150 k-m². Asuinrakennuksen rakennuspaikalle ranta-alueita ja saaria lukuun ottamatta saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Asuinrakennuspaikalle voidaan rakentaa toinen asuinrakennus, mikäli rakennuspaikalla olevan kulttuurihistoriallisesti arvokkaan rakennuksen säilymistä ei voida muulla tavoin turvata ja uudisrakennus voidaan paikkaan sijoittaa ympäristöä turmelematta.
Pihan kuvaus
Takapiha on suuri pääosin nurmikkopäällysteinen ja osittain aidattu.
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys öljyllä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.