279 000 €141 m²

Kyöstiläntie 90, Mutala, Ylöjärvi3mh, oh, th, avokeittiö, kph, s, khh, 2 x erillinen wc, 2 auton katos/talli, varastot/aitta

Myyntihinta
279 000 €
Asuinpinta-ala
141 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mutala
Kaupunki
Ylöjärvi

Nyt vapautumassa kauniisti remontoitu omakotitalo rauhalliselta alueelta Ylöjärven Mutalasta!

Tämän kodin muutama vuosi sitten uudistetut asuintilat ovat kätevästi yhdessä tasossa. Tyylikäs Kvikin saarekkeellinen keittiö ja olohuone ovat yhtä avaraa tilaa. Makuuhuoneita on kolme ja säilytystilaa on mukavasti kaapistoiden ja isojen varastotilojen ansiosta. Takkahuoneen puolella on varaava leivinuuni ja takka. Asunnossa on myös kodinhoitohuone, kaksi erillistä wc:tä sekä tyylikkäät pesutilat ja sauna puukiukaalla. Takapihan iso, viihtyisä terassi on oikea auringonpalvojan paratiisi ja pihakin on riittävän suuri lasten peleille ja leikeille.

Talo on valmistunut v. 1999 ja se sijaitsee omalla 3200 m2:n vehreällä tontilla. Lämmitysmuotona on pääosin maalämpö ja lämmityskulut ovat olleen todella maltilliset. Talon yhteydessä on kahden auton talli ja varastotilaa, joten tilaa on vaikkapa harrasteautoille tai muuhun puuhasteluun. Kiinteistöllä on myös venevalkamaoikeus kahteen venepaikkaan.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin paikan päälle! Myös yksityisesittelyt sopivat joustavasti.

Esittelyt ja lisätiedot: Heidi Hiltunen Kiinteistönvälittäjä LKV p. 044 536 0047 heidi.hiltunen@muutoslkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Mutala
Kohdenumero
80511230
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
141 m²
Tontin pinta-ala
3 200 m²
Kokonaispinta-ala
206 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala on 233 m². Talousrakennuksen kerrosala 43 m² ja huoneistoala 37 m².

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli (luvissa verstas) sekä sen yhteydessä oleva lämmin varasto.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, th, avokeittiö, kph, s, khh, 2 x erillinen wc, 2 auton katos/talli, varastot/aitta
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kvikin keittiö, integroidut kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, saareke jossa induktioliesi integroidulla liesituulettimella
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tuplasuihkut. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Tehdyt remontit
Ilmastoinnin säätö 2014, Lämminvesivaraaja, talousrakennuksen lämpimän puolen remontointi 2019, talon laajennus (kaksi makuuhuonetta lisää: toinen huone oli ennen varasto ja toinen huone rakennettu), lisäeristys, talon ulkomaalaus 2020. Nykyisten omistajien tekemät remontit v. 2021: - maalämpö - aurinkopaneelit - pikkuterassin lasitus - kylpyhuone, sauna (kiuas on vanha), kodinhoitohuone, erillinen wc sisältäen uudet wc:n kalusteet, pikku-wc:n lattiat uusittu ja seinät maalattu. Suihkut (kylpyhuoneeseen putkityöt - toisen suihkun asennus) - vanhan kylmiön purku - vanha keittiö purettu ja uusi rakennettu yhden makuuhuoneen tilalle (keittiöön oma sähkökaappi, putkityöt), vanhan keittiön tilalla on nyt takkahuone - kaikki lattiat uusittu vinyylilankuksi - tapetit/lasikuitu tapetit revitty pois (paitsi pikku-wc) seinät tasoitettu ja maalattu (kahdessa makuuhuoneessa tehoste tapetit) - eteisen väliseinä purettu, lattia laatoitettu - ikkunoiden maalaus sisältä mustiksi - sisäovet mustiksi - savupiipun pellitys - kodinhoitohuoneen liukuovikaapit - takan/leivinuuni/puuhellan maalaus (asennettu sähköinen liesituuletin) - takkahuoneen katto paneloitu (kylmiö poistettiin vanhan keittiön vierestä) - sisäkattojen maalaus (paitsi kodinhoitohuone) - autokatokseen sähkö ovet - IV-kanavien nuohous - terassi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-415-1-179
Postitoimipaikka
Ylöjärvi

Hinta

Myyntihinta
279 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 267 818,79 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 578,55 €/2025. Lämmitys n. 8000 kWh/vuosi. Tiemaksu n. 96 €/vuosi 2025 Vesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan, n. 35€/kk, umpisäiliön tyhjennys n. 200€/krt. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1999
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 200 m²
Kaavoitustiedot
Osayleiskaava. Ylöjärven kaupunki.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO-10 Erillispientalovaltainen asuntoalue. Alueelle saa rakentaa enintään emätilaselvityksen mukaisen määrän uusia yksiasuntoisia asuinrakennuksia. Rakennusluvan mukainen sallittu kerrosala 320 m².
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina. Venevalkama oikeus kahteen venepaikkaan. Oikeus talousveden johtamiseen. Tierasite
Lämmitys
Maalämpö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdessä jälkeenpäin rakennetussa makuuhuoneessa on sähköpatterilämmitys.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: irtain
Ominaisuudet
Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Umpisäiliö, imeytyskenttä ja saostussäiliö. Lisätietoja: Umpisäiliö 5 kuutiota. Kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen (157/2017) edellyttämää selvitystä, suunnitelmaa sekä käyttö- ja huolto-ohjetta.