289 000 €83 m²

Hiilimiiluntie 2 C, Haavisto, Ylöjärvi4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, var, parveke, terassi

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
332 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haavisto
Kaupunki
Ylöjärvi

Modernia ja huoletonta asumista suositulla Siltatien alueella!

Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan, vuonna 2024 valmistuneeseen kaksikerroksiseen rivitalokotiin Ylöjärven halutulla Siltatien alueella. Tämä koti tarjoaa toimivat tilat perheelle, joka arvostaa modernia asumista, laadukkaita palveluita sekä monipuolisia liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksia aivan lähietäisyydellä.

Kodin sydämen muodostaa valoisa ja avara alakerta, jossa avokeittiö ja olohuone yhdistyvät viihtyisäksi oleskelutilaksi. Alakerrasta löytyvät myös kylpyhuone ja sauna. Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta sekä käytännöllinen kylpyhuone-kodinhoitotilayhdistelmä.

Asumismukavuutta lisäävät koko asunnon tehokkaasti viilentävä ilmalämpöpumppu, yläkerran parveke sekä tilava lasitettu terassi, jota on laajennettu kesällä 2026. Edullinen maalämpö pitää asumiskustannukset maltillisina ympäri vuoden.

Säilytystilaa on runsaasti oman suuren lämpimän varaston ansiosta. Lisäksi mahdollisuus ostaa kaksi autopaikkaan: katospaikka sekä tolpallinen pihapaikka. Molemmissa on valmius sähköauton lataukselle.

Sijainti on erinomainen erityisesti lapsiperheille. Uusi Siltatien yhtenäiskoulu sijaitsee aivan lähellä, ja koulun yhteyteen valmistuvat uudet yläkoulun tilat elokuuhun 2027 mennessä. Alueella toimii myös uusi Kirsi Kunnaksen päiväkoti sekä useita muita päiväkoteja.

Koulun vieressä sijaitsevat kaupungin uudet liikunta-alueet tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet aktiiviseen vapaa-aikaan ympäri vuoden. Talvisin käytössä ovat tekojääkentät, kesäisin pesäpallo- ja pickleball-kentät sekä ulkokuntosali. Haaviston kuntoradalle, lenkkipoluille ja talvisin hiihtoladuille pääset lähes omalta kotiovelta.

Arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa, sillä useat kaupat sijaitsevat alle kolmen kilometrin säteellä.

Tämä lähes uudenveroinen koti yhdistää modernin asumisen, energiatehokkuuden ja loistavan sijainnin kasvavalla ja arvostetulla asuinalueella. Tervetuloa ihastumaan!

Jos kiinnostuit ole yhteydessä, tervetuloa tutustumaan. Myynti sekä esittelyt Olli Hyväri osakas 044-7700 882 tai olli.hyvari@muutoslkv.fi

Kun tarvitset asunnollesi myyjää, niin olen käytettävissä yli 32 vuoden kokemuksella.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Haavisto
Kohdenumero
80514534
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
6 026 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Muihin tiloihin on laskettu varasto 5 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, var, parveke, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja kiinteät valaisimet. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
Rakennus on valmistunut 30.6.2024. 2025 Taloyhtiön yksivuotistarkastus. 2026 Asfaltointi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastuslauseke koskee autopaikka- ja autokatospaikkaosakkeita (YJ 15 §). Lunastusoikeutta ei synny, mikäli osake siirtyy asuntokaupan yhteydessä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Ylöjärvi

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
3 481,93 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
332 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
332 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoliikennevastike: 9,61 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Hiilimiilu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-TV, Elisan valokuituliittymä 25M.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen poistoilma
Tontin koko
6 026 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti Wendelin Oy, Henna Mäntylä
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
13.04.2073
Tontin vuokra
17 093 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Ylöjärven kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat ja sähköpistokepaikat omina osakkeinaan. Kaupan yhteydessä myydään pistokkeellinen autopaikka nro 25 velattomaan hintaan 2000 €, hoitovastike 16,00 €/kk ja autokatospaikka nro 18 velattomaan hintaan 6000,00 €, hoitovastike 30,00 €/kk
Yhteiset tilat
Väestönsuoja
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, ilmalämpöpumppu ja kiinteät valaisimet.