448 000 €176,5 m²

Pikisaarentie 6, Kuru, Ylöjärvi5h, k, kph/s, kph/wc, erillis-wc, khh, rantasauna, at/ak

Myyntihinta
448 000 €
Asuinpinta-ala
176,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuru
Kaupunki
Ylöjärvi

Unelmien rantakokoti Näsijärven syleilyssä - viihtyisää asumista vain noin 40 minuutin päässä Tampereelta

Tässä upeassa kodissa yhdistyvät harvinaisella tavalla huikeat järvimaisemat, laadukkaat puitteet ja viimeistelty pihapiiri, joka tuntuu kuin omalta lomakeitaalta. Vuonna 2000 valmistunut kaksikerroksinen Kannustalon Onnela sijaitsee omalla tontilla. Päärakennuksen lisäksi kiinteistöön kuuluu lisäksi erillinen autotalli sekä rantasauna takkatupineen ja porealtaineen - kaikki huolella suunniteltuna ja ympäröivää luontoa kunnioittaen. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas ilmavesilämpöpumppu.

Päärakennuksen sydämenä toimii avara ja tunnelmallinen olohuone, jossa järvimaisema ja ympäröivä luonto ovat läsnä osana kodin maalaisromanttista tunnelmaa. Kannustalon Onnelalle tunnusomainen lämminhenkinen tyyli näkyy kodin viihtyisissä tiloissa ja harmonisessa ilmeessä. Alakerrasta löytyvät lisäksi tilava keittiö, saunaosasto, kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Keittiöstä ja kodinhoitohuoneesta on kulku tilavalle katetulle terassille, jota täydentää takapihan puolelle laajennettu suuri avoterassi. Monipuoliset oleskelutilat tarjoavat mahtavat puitteet kesäpäivien viettoon, ruokailuun ja yhdessäoloon.

Yläkerta tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle. Neljä makuuhuonetta, aula sekä kylpyhuone/wc muodostavat toimivan ja käytännöllisen pohjaratkaisun. Päämakuuhuone hurmaa erityisesti avaruudellaan ja omalla parvekkeellaan, josta avautuvat upeat näkymät järvelle. Pariovien taakse sijoittuva pienempi huone sopii täydellisesti esimerkiksi pukeutumistilaksi.

Vuonna 2010 valmistunut rantasauna viimeistelee kokonaisuuden. Saunan koko järvenpuoleinen seinä on lasipintaa, jonka ansiosta löylyistä voi nauttia upeaa maisemaa ihaillen. Saunan yhteydessä oleva takkahuone kutsuu viihtymään pitkälle iltaan. Terassi jatkuu porealtaalle ja edelleen rantaan sekä näyttävälle laiturialueelle asti.

Piha on poikkeuksellisen kaunis ja huolella rakennettu - vehreä, rauhallinen ja täynnä upeita yksityiskohtia. Mutkittelevat polut, runsaat istutukset ja luonnonmukainen toteutus luovat harmonisen ympäristön. Oma hiekkaranta kruunaa kokonaisuuden. Rannan näyttävä terassilaituri kivirakenteisine ulokkeineen ja keskelle sijoitettuine nuotiopaikkoineen tarjoaa mahtavat puitteet kesäiltoihin ystävien ja perheen kanssa.

Sijainti yhdistää luonnonrauhan ja sujuvat yhteydet. Kurun keskustan palvelut löytyvät läheltä, ja Ruovedelle ajat noin puolessa tunnissa.

Tämä upea koti on paikka, jonka tunnelma ja ympäristö hurmaavat ensi hetkestä lähtien.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos Kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 831 687 kirsi.konnos@bo.fi

Onnistunut asuntokauppa syntyy kokemuksesta, oikeasta strategiasta ja välittäjästä, joka tekee työnsä suurella sydämellä.

Bo Best -Huippuvälittäjä 2022 - 2025

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuru
Kohdenumero
21906265
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
176,5 m²
Tontin pinta-ala
1 713 m²
Kokonaispinta-ala
176,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista ja myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 188 m2 (alakerta 106 m2 ja yläkerta 82 m2) ja huoneistoala 165 m2 (alakerta 89,5 m2 ja yläkerta 75,5 m2). Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph/s, kph/wc, erillis-wc, khh, rantasauna, at/ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Upeassa keittiössä jääkaappi / pakastin, kiertoilmauuni, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, induktiokeittotaso liesituulettimella, kaapistot, kivitasot, laattalattia, seinät tapetoitu ja paneloitu. Keittiö remontoitu 2024.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunaosaston yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä lasitiili, pesuallas, peili, laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu. Yläkerran kylpyhuoneessa kylpyamme, pesuallas, peili, ikkuna, wc-istuin, laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu. Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2024. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneessa wc, alakerrassa erillinen wc. Erillisessä wc:ssä wc-istuin, pesuallas, peili, ikkuna, laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu. Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2024.
Tehdyt remontit
2012 Ilmavesilämpöpumppu asennettu. 2016 Ilmavesilämpöpumpun ulkoyksikkö uusittu valmistajan takuuseen. 2022 Yläkerran parveke remontoitu (pohjarakenne avattu ja tarkastettu huopa, uusittu lehtikuusilaudoitus). 2023 Etupiha remontoitu (terassi rakennettu, lehtikuusi). 2024 Keittiö remontoitu. 2024 Yläkerran kylpyhuone ja wc remontoitu. 2024 Rantasaunan lauteet uusittu. 2024 Takapihan terassi (kestopuu) + pergola rakennettu. 2024 Julkisivun pesu ja paikkamaalaus. 2026 Rantasaunan kiuas uusittu.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannassa savipohja, joka hiekoitettu (välissä suodatinkangas) 2007. Matala ja hitaasti syvenevä ranta, laiturin päässä veden syvyys noin 50 cm.
Rannan pituus
30
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas, seinät paneloitu + kivi, laattalattia, ikkuna. Rantasaunassa puukiuas (uusittu 2026) ja lauteet (uusittu 2024).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Sale, Kurun keskustan palvelut, pankki ja terveysasema 1 km. Päiväkoti 2,2 km. Bussipysäkki n. 1,5 km (TKL linja 85 operoi Kuru-Ylöjärvi väliä). Kurun yhtenäiskoulu (1.-9. lk) 2,2 km. Lukiot Ruovesi 23 km ja Ylöjärvi 42 km.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, keskuspölynimuri. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-454-41-2

Hinta

Myyntihinta
448 000 €
Kiinnitykset
484550.34

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus vuonna 2025 (sis. talous- ja lämmityssähkö) ollut noin 30 000 kwh/v: sähkö Vattenfall 3 020 €/v ja siirto Elenia 2 585 €/v, yhteensä 5 605 € eli 467 €/kk. Sähkönkulutus sisältää myös erillisen autotallirakennuksen, erillisen saunarakennuksen sekä ulkoporealtaan lämmityksen. Kiinteistövero 398,66 €/vuonna 2026. Vesilaskut kulutuksen mukaan. Puhtaanapito Pirkanmaan Jätehuollon taksoin.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Koskenranta
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2000
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Kannustalon Onnela puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 E-luku: 100, energiatodistus voimassa 14.04.2036 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 713 m²
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannassa savipohja, joka hiekoitettu (välissä suodatinkangas) 2007. Matala ja hitaasti syvenevä ranta, laiturin päässä veden syvyys noin 50 cm.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Sallittu rakennusoikeus 200 + 40 krs-m2.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu, Uuni/takka, Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerran aulatilassa vinyylilankkulattia (uusittu 2024), seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Kaikissa parkettilattiat, seinät maalattu. Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle ja huoneen yhteydessä työ-/vierashuone.
Olohuoneen varusteet
Tilavassa olohuoneessa parkettilattia, seinät maalattu, varaava Kermansaven kaakeliuuni, ilmalämpöpumppu (lämmittää ja viilentää, asennettu noin vuonna 2010).

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan