239 000 €113 m²

Kaarnakuja 5, Litukanrinne, Ylöjärvi4h+k+wc+khh+s+ph+lasit.p, terassi

Myyntihinta
239 000 €
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
4
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Litukanrinne
Kaupunki
Ylöjärvi

Myynnissä nyt viihtyisä koti rauhallisella sijainnilla Ylöjärven Litukanrinteessä! Tämä vuonna 2006 valmistunut omakotitalo sijaitsee omalla tontilla ja sopii erinomaisesti niin lapsi- kuin koiraperheellekin. Osittain aidattu piha tuo turvallisuutta ja huolettomuutta arkeen sekä mukavasti tilaa leikeille ja ulkoiluun.

Asuinkerroksessa on toimiva pohjaratkaisu, jonka sydämenä on avarat ja viihtyisät perheen yhteiset tilat. Keittiön kodinkoneet on hiljattain uusittu ja ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä. Kodin valoisa olohuone avautuu vehreisiin maisemiin, ja lasitetulta parvekkeelta pilkahtaa järvimaisema, jonka odotetaan avautuvan tulevaisuudessa entistä paremmin kaupungin puustonhoitotöiden myötä. Asuinkerroksessa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja kaunis ikkunallinen sauna sekä tilava kodinhoitohuone, josta on käynti takaterassille. Alakerran tiloihin kuljetaan omasta sisäänkäynnistä ja siellä on monikäyttöisiä tiloja, kuten askartelu- ja varastotilaa sekä infrapunasauna. Kummassakin kerroksessa on wc. Asuinkerroksen valoisalla ja viihtyisällä lasitetulla etuterassilla voi nauttia vaikkapa kesäisen aamupalan.

Pihalla on lisäksi kahden auton autokatos ja sen yhteydessä hyvin varastotilaa esimerkiksi polkupyörille, polttopuille tai kesäkalusteille talven ajaksi. Sijainti on erityisen toimiva lapsi- ja lemmikkiperheille: alue on rauhallinen, ulkoilumaastot sekä uimaranta löytyvät läheltä ja päiväkoti, koulut sekä palvelut ovat helposti saavutettavissa. Hyvät kulkuyhteydet sekä kävely- ja pyörätiet täydentävät kokonaisuuden.

Tervetuloa ihastumaan tähän hyvin hoidettuun kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Litukanrinne
Kohdenumero
80510882
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
1 340 m²
Kokonaispinta-ala
173 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kellarikerros 60 m2 omalla sisäänkäynnillä, lämmintä tilaa; wc, infrapunasauna, askartelu- ja varastotilaa.

Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+wc+khh+s+ph+lasit.p, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jää-viileäkaappi ja leivinuuni, puuhella. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
2026 Ilmanvaihdon puhdistus / HomeMap Oy 2026 Alakerran lattian maalaus ja muita maalaustöitä, kylpyhuoneen silikonien uusiminen / Maalaava Häme Oy 2025 Astianpesukoneen uusiminen 2023 Liesituuletin 2022 Asuinkerroksen wc-istuin 2021 Ilmavesilämpöpumppu (huollettu 2026) 2020 Jääkaappi 2018 Liesi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Kyröskoski n. 4,2 km
S-market, Musti ja Mirri, Hesburger n. 5,3 km
K-Supermarket Hämeenkyrö, Tokmanni n. 5,5 km


Paikallistiedot: Uimaranta n. kilometrin päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-439-3-178
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Ylöjärvi

Hinta

Myyntihinta
239 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 100 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Sähkönkulutus 12/2026 vuosikäyttöarvio 16 683 kWh. Esitetty sähkönkulutus perustuu nykykäyttöön ja voi siten olla pienempää tai suurempaa, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
412,85 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Rakennusmateriaali
Puu ja kevytsoraharkko
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Tontin koko
1 340 m²
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki, kaavoitus@ylojarvi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 18.09.2018. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus 18.9.2018 / Raksystems, dokumentti saatavilla. Talotarkastusraportti 16.8.2022 / If, dokumentti saatavilla.
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Leivinuuni, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja välitilalevy
Makuuhuoneen lattia
Linoleum
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Linoleum
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.