179 000 €90 m²

Katajistontie 23 As, Soppeenmäki, Ylöjärvi4h+k+s

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
414 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Soppeenmäki
Kaupunki
Ylöjärvi

Tervetuloa Ylöjärven rauhalliseen Soppeenmäkeen!

Tämä kauniisti remontoitu yksitasoinen rivitalokoti tarjoaa huoletonta asumista ja toimivaa tilaa koko perheelle. Kodissa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä moderni keittiö, jossa laadukkaat Boschin kodinkoneet ja kauniit pintamateriaalit luovat viihtyisän kokonaisuuden. Asunnon ilme on kauttaaltaan harmoninen ja ajattoman tyylikäs. Pesutilat on remontoitu vuonna 2017, valkoinen laatoitus, sadevesisuihku ja oma sauna tekevät arjen hetkistä rentouttavia. Erillinen wc lisää käytännöllisyyttä. Eteisen ja käytävän säilytysratkaisut ovat harkittuja ja tuovat arkeen sujuvuutta. Olohuoneesta on käynti upealle, osittain katetulle terassille, joka toimii kesäisin lähes ylimääräisenä huoneena. Terassin jatkeena on nurmialue, joka sopii erinomaisesti lapsille tai lemmikeille. Yhtiö on omalla tontilla ja hyvin hoidettu. Viime vuosina on tehty muun muassa kattoremontti ja ikkunoiden uusinta.

Soppeenmäen palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja Ylöjärven keskusta on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat helppoa arkea, omaa pihaa ja muuttovalmiita pintoja.

Myynti ja lisätiedot

Piia Rosvall I Neliöt Liikkuu Lkv 044 768 8109 piia.rosvall@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Soppeenmäki
Kohdenumero
80508512
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
6 970 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kauniiksi remontoitu keittiö. Täyskorkea jääkaappi ja pakastin. Integroidut kodinkoneet.
Varustus: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone (Integroitu), kiinteät valaisimet. Liesi: integroitu, induktio.
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2017 Varustus: suihku, kiinteät valaisimet.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu wc 2§
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma 2025 Lämmitysjärjestelmän säätötyö, vanhojen patteritermostaattien ja linjasäätöventtiileiden uusiminen 2025 Uudet energiatodistukset / palovaroittimet 2026 Viemäriputkiston huuhtelu ja kuvaus 2027-2029 Normaalit huoltotoimenpiteet Lisäksi energiaremontin suunnittelua jatketaan, kun sopiva ratkaisu asiaan löydetään
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: -81,-85 ,-91,-09 Ulkomaalausta 1991 Kattohuovan ja vesikourujen uusinta 1997 Vesijohdot 2001 Antennivahvistin 2006 Lämmönjakohuone 2009 Lukkojen uusinta, osa ulkopuolen paneeleista uusittu 2010 Katon korjausta 2011 Savupiipun korjaus 2014 Öljysäiliön tarkastus, takapihan paneeleiden uusinta, ulko-ovien uusiminen 2015 C-talon lämmitysputkien uusinta, suunnitelmat A- ja B-talo 2016 Roska-aitauksen kunnostus 2016 Katon kuntotutkimus + korjaus, pihatien muotoilu 2017 Katto tarkastettu ja huollettu 2017 Roska-aitauksen kunnostus 2017 Pihatien kunnostus 2020 Maalämmön selvitykset, vesikattojen kuntoarvio 2021 Liittyminen Elisan valokuitiinn ja kaapeli-tv verkkoon 2022 Vesikattosaneeraus 2023 Ikkunasaneeraus 2023 B-talon edustan sadevesien ohjauksen parantaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Ylöjärvi
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10 M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
159 809,20 €
Neliöhinta
1 988,89 € / m²
Velkaosuus
19 190,80 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
414 € / kk
Pääomavastike
175,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
589,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kaapelitelevisiovastike 3,00 €/kk Laajakaistavastike 10,00 €/kk
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salmenpiha
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 970 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen tili ja kiinteistö, Juho Kulmala, juho.kulmala@tamtiki.fi, 0404871370
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Huoneistolla on käytössä piha-alue.
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä laattalattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme tilavaa makuuhuonetta. Lattia: laminaatti, muu. Seinät: maalattu, tapetti.
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone. Olohuoneesta käynti takapihan terassille Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, tapetti.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei