327 000 €88 m²

Mäntyläntie 6, Mutala, Ylöjärvi4h, k, kph, 2xerill.wc, kuisti, at/ak, mökki, verstas, kota, liiteri

Myyntihinta
327 000 €
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1935
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mutala
Kaupunki
Ylöjärvi

OMA PARATIISI NÄSIJÄRVI JA PELTO MAISEMILLA

OMA PARATIISI NÄSIJÄRVI JA PELTO MAISEMILLA

Aika pysähtyy, syke laskee on tilaa hengittää. Useat punaiset vanhat rakennukset muodostavat ihastuttavan pihapiirin. Hirsinen päärakennus seisoo tontin korkeimmalla kohdalla ylväänä ja ryhdissään.

Lämminhenkinen tunnelma syntyy heti kotiin astuessa. Kotia on saneerattu vuosien mittaan ja siitä on pidetty hyvää huolta.

Omalla tontilla hirsinen lomamökki missä nautitaan saunan lempeistä löylyistä ja majoitetaan juhannusvieraat. Autoharrastajalle löytyy hyvän kokoinen talli minkä yhteydessä autokatos. Entinen puuverstas antaa mahdollisuuden puuhastelulle. Viherpeukalo pääsee täällä toteuttamaan luovuuttaan.

Ylöjärven Mutalassa koti odottaa uusia asukkaitaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Annastiina Juvela 050 547 0000 MUUOS LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Mutala
Kohdenumero
80502204
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
6 570 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat ja takkahuone, muihin tiloihin on laskettu varasto, kellari ja tekniset tilat.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, 2xerill.wc, kuisti, at/ak, mökki, verstas, kota, liiteri
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan esim. 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2 kpl), astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Liesi: Induktioliesi ja puuhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi (alakerran wc) ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Sauna on mökissä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-415-2-31
Postitoimipaikka
Ylöjärvi

Hinta

Myyntihinta
327 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 310 700 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
461,44 € / vuosi
Tiemaksut
166 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1935
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Perustus
Rossipohja
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.05.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja ilmanvaihtokone
Tontin koko
6 570 m²
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Ylöjärven kaupunki.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Erillispientalovaltainen asuntoalue. Maisema- ja kulttuurihistoriallisesti arvokas ympäristö. Rakentaminen tulee sovittaa ympäristön rakennuksiin ja kulttuuriympäristön arvoihin. Rakennukset on suunniteltava rakennettaviksi maaseudun ja lähiympäristön perinteistä rakentamistapaa noudattaen. Niiden sijoittelulla tulee pyrkiä muodostamaan suojaisia pihapiirejä. Rakennuksen tulee sijoitukseltaan, kooltaan ja ulkomuodoltaan sopeutua ympäristöönsä. Rakennuksen julkisivumateriaalin tulee olla pääosin puuta ja väritykseltään maisemaan ja ympäristöön sopeutuva. Lisäksi uudisrakentamisessa ja rakennusten muutos- ja korjaustöissä tulisi ottaa huomioon kaavaselostuksen liitteenä olevat rakentamistapaohjeet. Kokonaisrakennusoikeus 200 k-m2. Kokonaisrakennusoikeuteen voidaan sisällyttää yksi talousrakennus, jonka kerrosala saa olla enintään 40 m² sekä saunarakennus, jonka kerrosala on enintään 30 m². Saunan pohjapinta-ala saa olla enintään 40 m². Käytetty rakennusoikeus rekisterin mukaan 98 m2 (talo) + 55 m2 (mökki) + 12 m2 (talousrakennus) + 75 m2 (talousrakennus) + 60 m2 (talousrakennus).
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirja luovutetaan ostajalle lainoittamattomana, ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtokustannuksista ja mahdollisten uusien panttikirjojen hakemisesta aiheutuvista kustannuksista. Tieoikeus ja tierasite, oikeus yhteiseen vesi- ja maa-alueeseen.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Selvitys päärakennuksen lisäeristyksen kunnosta 30.9-2.10.2022. Asuntokaupan kuntotarkastus 27.09.2022.
Muut rakennukset
Autotalli, autokatos, liiteri ja mökki, hirsinen vanha saunarakennus, talousrakennus/verstas, grillikota
Pihan kuvaus
Marjapensaita, nuoria omenapuita, luumupuita, kirsikkapuita.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 21000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo.
Viemäröinti
Umpisäiliö ja imeytyskenttä. Lisätietoja: Kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen (157/2017) edellyttämää selvitystä, suunnitelmaa sekä käyttö- ja huolto-ohjetta.