198 000 €99 m²

Kalapadontie 4, Siivikkala, Ylöjärvi4h+k+kph+s+wc+vh+terassi

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
376,20 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Siivikkala
Kaupunki
Ylöjärvi

Remontoitu rivitalonelikko hyvällä sijainnilla <3

• Taloyhtiöllä oma tontti • Maalämpö - edulliset asumiskustannukset • Super hyvä rauhallinen sijainti lähellä luontoa, mutta kuitenkin lyhyen matkan päässä palveluista!

Tästä kodista on pidetty vuosien aikana hyvää huolta ja kaikki pinnat ovat hyvässä kunnossa! Keittiötä on remontoitu vuosina 2016-2018 ja sieltä löytyy mm. erilliset korkeat jääkaappi ja pakastin. Keittiön ja olohuoneen ikkunat ovat takapihalle ja puistikkoon päin, joten pöydän ääreen on mukava kokoontua perheen kesken iltapalalle tai rauhoittua hetki itsekseen aamukahvin ääressä katsellen heräilevää luontoa. Olohuoneeseen tunnelmaa tuo myös takka.

Kolme makuuhuonetta tarjoaa tilaa isommallekin perheelle ja yhden makuuhuoneen yhteyteen on rakennettu vaatehuone tuomaan lisää säilytystilaa. 2010-vuonna uusitussa kylpyhuoneessa arkeen helpostusta tuo kaksi suihkua ja rentoutumiselle mahdollisuuden tarjoaa oma sauna! Erillisestä WC:stä löytyy liitäntä pesukoneelle. Takapihalla on iso katettu terassi ja leikkimökki, jonka halutessaan voi saada sovittua kauppaan mukaan. Ison pihan takana mukavasti solisee pieni puro.

Asunnon edessä on oma paikka autolle ja lisäksi jokaiselle asunnolle oma autotalli. Asunnon yhteydestä löytyy myös iso varasto, joka on sisäpuolelta jaettu kahteen osaan. Tänne voisi kehitellä vaikka pienen nikkarointitilan!

Sijainti on mitä parhain rauhaa ja maalaismaisemaa kaipaavalle! Autolla hurautat Ylöjärven keskustaan 8 minuuttissa ja Tampereellekin matka taittuu autolla vartissa. Myös Elovainion ja Lielahden palvelut kauppakeskuksineen ovat vain lyhyen matkan päässä. Bussi kulkee melkein asunnon vierestä Lielahden suuntaan. Sieltä voit jatkaa matkaa vaikka ratikalla aina Hervantaan asti! Lähin kauppa on 300m päässä ja Siivikkalan kouluun sekä päiväkotiin on alle kilometrin matka.

Jos haluat nähdä tämän ihanan asunnon omin silmin, ota yhteyttä niin mennään katsomaan! :)

Senja Varjolahti Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 056 5465 senja@cotoisa.fi www.cotoisa.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Siivikkala
Kohdenumero
33750180
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
1 532 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc+vh+terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Itä, Etelä. Katettu iso terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: kiinteät valaisimet, kaksi suihkua
Säilytystilat
Ulkovarasto. Ulkovarasto asunnon edessä
Tulevat remontit
2026 Paloseinän rakentaminen roskakatoksen ja autotallin väliin 2026 Kotelorännien paikkaus 2026 Palovillan asennus piippuihin yläpohjassa ja putkien eristyksien korjaus 2026 Kellarin sekä ulkovarastojen ilmanvaihdon lisäys 2026 Lämmityslaitteiston huolto 2026 Korvausilmaventtiilien asennus B ja D asuntoihin 2027 Raja-aitojen huoltokäsittely 2027 Liesituulettimien kurttuputkien vaihto paloturvallisempaan 2028 Varastojen kattojen ja puuverhoilun uusiminen 2028 Sähköjen tarkastus ja toimenpiteen havaintojen perusteella 2030 Salaojien uusiminen, samalla sokkelin vedeneristyksen asennus ja maanpinnan muotoilu
Tehdyt remontit
Terassi öljytty 2025, Velco-raikasilmasuodattimet asennettu 2024, ikkunan karmit maalattu 2023, lattian silikonit uusittu kylpyhuoneeseen 2023, sauna maalattu 2023, kaikki seinät maalattu 2023 (yksi makuuhuone maalattu 2025), ulko-ovet uusittu 2017, keittiöremontti 2016–2018 (jääkaappi ja pakastin uusittu 2018, taso, allas, hella ja hana uusittu 2016, vinyylilattiat asennettu 2016, takan pinnoitus 2015, wc-tilat uusittu 2012, sauna ja pesutilat uusittu 2010. 2026 Kasvuston poistoa rakennuksen läheisyydestä 2026 Ilmanvaihdon lisäys A, C ja D talojen autotalleihin 2026 kkunoiden huoltomaalaus 2024 Autotallin maalaus 2024 Ulkovesipostien tulppaus 2024 Autopaikkojen mursketta lisätty 2024 Iv-Kanavien puhdistus 2024 Maalämpö rikkasihdin puhdistus, vuosihuolto 2023 Maalämpö peruskorjaus 2023 IV-kanavien nuohous 2022 Viemärit huohotusputkien läpiviennin tiivistys 2022 Katon tarkastus 2022 2017 Ulko-ovien uusinta 2013 Siirrytty maalämpöön 2013
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Ylöjärvi
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Saatavilla Telian 5G-laajakaista aina 1000M nopeuteen asti.

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
2 000 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
376,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
376,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk. 1.7.2026 alkaen vesimaksu 22€/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sulut
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 532 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Onni Isännöinti Oy
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Ulkoautopaikka
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Takka