89 000 €77 m²

Siukolantie 8 B, Kirkonseutu, Ylöjärvi3h,k,kph

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
331,10 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kirkonseutu
Kaupunki
Ylöjärvi

Keskeisellä sijainnilla oleva reilunkokoinen kerrostalokolmio. Lyhyt matka kauppaan ja kouluihin sekä harrastuksiin. Perussiisti asunto, jossa lasitettu parveke puistomaisin näkymin, ei toista taloa edessä. Valoisat, läpitalon tilat sekä hyvät säilytystilat. Taloyhtiössä paljon remontteja tehty mm. julkisivu- ja parvekeremontti, salaoja/sadevesiviemäröinti, ikkunat ja viimeisempänä 2023 käyttövesiputket. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna, hyvä vuokratuotto!

Perustiedot

Sijainti
Siukolantie 8 B, 33470 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Kirkonseutu
Kohdenumero
616120
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
2 500 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Ylimääräinen yhtiökokous 28.1.2026 myönsi hallitukselle valtuudet kerätä viemärisaneerauksen edistämiseen tarvittaessa 1-3 kuukauden hoitovastiketta(1. kerätty eräpäivällä 5.4.2026). Remonttia edistetään ensisijaisesti hankesuunnittelun sukitusvaihtoehdolla (sukitusvaihtoehdon mahdollisuudet on selvitettävä).. Suunnitellut: 2026-2027 Märkätilojen uusinta viemärisaneerauksen yhteydessä (7 asuntoa) 2026-2027 Yleisen saunan saneeraus Kaukolämpölaitteiston huolto Viemäriremontin toteutussuunnittelu 2026 ja urakointi 2026-2027 2033 IV-nuohous ja ilmamäärien säätö 2026-2027 Sähkötaulujen kuntoarvio 2035 Palovaroittimet uusinta
Tehdyt remontit
2006 Julkisivu- ja parvekeremontti 2006 Lukituksen uusiminen 2006 Porraskäytävän maalaus ja saunaremontti 2008 Lämmönjakokeskus uusittu 2008 Katon ja pihan kunnostus 2010 Putkiston kuntotutkimus 2011 Yhtiön salaoja / sadevesiviemäröinti kunnostettu 2011 Kellarin vesivauriot kunnostettu ja leikkipiha purettu 2011 Huoneistoulko-ovien uusiminen 2011 Parvekkeen ovien ja siihen liittyvien ikkunoiden uusiminen 2011 Hulevesiputken suurennus pihasta kaupungin liittymään 2012 Tarkistusluukkujen asennus kylpyhuoneisiin 2012 Kylpyhuoneiden putkiliitosten tarkistus 2014 Kuntoarvio teetetty 2018 Ikkunoiden uusinta 2018 Uusi jätepiste rakennettu 2019 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2019 Putkiston kuntotutkimus 2020 Kellarikäytävän LED-tunnistinvalot 2021 LVIS-remontin hankesuunnittelun aloitus 2021 Asbestikartoitus 2023 Käyttövesiputkiston ja kaukolämpökeskuksen uusiminen 2023 Seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi (jäljellä olleet 3 asuntoa) 2023 LED-valaistus porrashuoneistoihin 2023 IV-nuohous ja ilmamäärien tasapainotus 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2025 Lumon parvekelasien huolto 2025 Viemäriremontin hankesuunnittelu (infotilaisuus 12/2025)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa lähikauppa n. 200 m. Koulut: Yhtenäiskoulu n. 500 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
YLÖJÄRVI

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
71 246,52 €
Neliöhinta
1 155,84 € / m²
Velkaosuus
17 753,48 €

Vastikkeet

Hoitovastike
331,10 € / kk
Pääomavastike
140,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
471,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusavstikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Varsinainen yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa,sekä muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta tarvittaessa. Lisäksi ylimääräinen yhtiökokous 28.1.2026 myönsi hallitukselle valtuudet kerätä viemärisaneerauksen edistämiseen tarvittaessa 1-3 kuukauden hoitovastiketta (1. kerätty eräpäivällä 5.4.2026).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Helmitalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 500 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2034
Tontin vuokra
Vuosivuokra 1 041,24 €
Kunnan numero
980
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Ylöjärven kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: laminaatti. Kylpyhuone: epoksilattia peltiseinä.