280 000 €139 m²

Pohjanpolku 10, Vuorentausta, Ylöjärvi7h, k, rt, wc, kph/s, wc/kph, 2 vh, tekninen tila, autotalli

Myyntihinta
280 000 €
Asuinpinta-ala
139 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vuorentausta
Kaupunki
Ylöjärvi

Tilava ja hyvänä pidetty yksitasoinen talo Vuorentaustan pientaloalueelta.

Tämä lämminhenkinen positiivisesti erilainen talo sijaitsee Vuorentaustassa, jossa luonnonläheisyys ja arjen palvelut kohtaavat täydellisesti. Alue on lapsiperheiden suosiossa, sillä sekä päiväkoti että koulu sijaitsevat lähellä. Sujuvat yhteydet sekä lähellä olevat kaupat auttavat arjessa ja Tampereen monipuoliset palvelut ovat myös joustavasti saavutettavissa.

Talo tarjoaa mukavasti tilaa erilaisiin asumistarpeisiin. Talon tiloja voi jakaa esim. kahden sukupolven asumiseen tai pienempään osaan voi toteuttaa kotitoimiston. Pienempään osaan on tarvittaessa erotettavissa yksi iso makuuhuone lisää. Pohjaratkaisu on väljä, käytännöllinen ja asunnon eri osia yhdistää keskellä sijaitseva tunnelmallinen takkahuone,

Taloon on toteutettu poikkeuksellisen paljon teknisiä perusparannuksia: lämmitysjärjestelmä vaihdettu, katto uusittu, ikkunat vaihdettu, käyttövesijohdot ja lämmitysjärjestelmän vesijohdot uusittu, patterit uusittu, viemärit sukitettu, sähköjärjestelmä uusittu, aurinkopaneelit asennettu.

Vapautuminen on sovittavissa tarvittaessa nopeaksi.

Osuuko tämä Sinun hakukriteereihisi? Sovi omasta esittelyajasta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuorentausta
Kohdenumero
66525559
Asuinpinta-ala
139 m²
Tontin pinta-ala
932 m²
Kokonaispinta-ala
215 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot perustuvat osin rakennuspiirustuksista saatuihin tietoihin ja osin energiatodistuksen laadinnassa saatuihin tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistumitattu eikä hintaa ole määritetty neliöperusteisesti. Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 215 m²/ asuinrakennuksen kerrosala. Erillisen kevytrakenteisen varasto-auttallin kerrosala 18 m2. Rakennusten kokonaisala 233 m2.
Huoneiston kokoonpano
7h, k, rt, wc, kph/s, wc/kph, 2 vh, tekninen tila, autotalli
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Nopeasti kaupanteon ja omistusoikeuden siirtymisen jälkeen, esim. 1 kk
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, astianpesukone. Työtaso: kivitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella. Tilava I-mallinen keittiö, ruokapöydälle tilaa ikkunan edessä. Keittiökaapistot ja laitteet on uusittu edellisen omistajan toimesta 2006.
Kylpyhuoneen varusteet
Saunan kylpyhuone kokonaan laatoitettu, suihku, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone ja sauna remontoitu edellisen omistajan toimesta 2005. WC: Isommalla puolella erillinen wc, jossa lattia muovimattoa ja seinät maalattu. Pienemmällä puolella kokonaan laatoitettu wc/kylpyhuone, jossa kylpyamme ja suihku. Wc-kylpyhuone remontoitu edellisen omistajan toimesta 2011.
Tehdyt remontit
Edellisien omistajien toimesta suoritettuja isompia teknisiä perusparannuksia: kattomuoto harjakatoksi 1981, asunnot yhdistetty 1998, käyttövesijohdot ja lämmitysvesijohdot uusittu ja kylpyhuone-sauna uusittu 2005, keittiö 2006, pienemmän puolen wc-kylpyhuone 2011.. Viimeisimmän omistajan toimesta suoritettuja perusparannuksia: kaksi ilmalämpöpumppua 2015, vesikattoremontti ( pinnoite ja kattotuotteet) 2016, ikkunoiden uusiminen 2016, korvausilmaventtiileitä 2019, sähkösaneeraus 2019, aurinkopaneelit 2020, huonekohtaisia ilmanvaihtolaitteita (osassa lämmön talteenotto) 2022, kylpyhuoneen huolto ja silikonisaumojen vaihto, keittiön silikonien vaihto 2022, autotallin oven uusiminen 2023, viemäriputkiston täyshuolto: kuvaus, harjapesu ja huuhtelu 2023, uusi kiuas 2023, vesi-ilmalämpöpumpun asennus lämmönlähteeksi, vesikiertoisten patterien uusiminen 2025, kylpyhuoneen ja saunan syväpuhdistus ja nanopinnoitus sekä saunan silikonien vaihto 2025, viemärien sukitus ja pannuhuoneen uusi lattiakaivo 2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Saunan lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu, sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Lähikauppa K-market 0,500 km, Soppeenmäen palvelut 2,3 km, Tampere Lielahden palvelut 5 km
Koulu: Vuorentaustan koulu alaluokat 1km, Vuorentaustan koulu yläluokat 1km
Päiväkoti: Vuorentaustan päiväkoti ja Soppeenharjun päiväkoti 1 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-403-2-314
Postitoimipaikka
Vuorentausta
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
280 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / viimeinen kokonainen kalenterivuosi: 2025. Vesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan, oma mittari. Ylöjärven kaupungin määrittämä hulevesimaksu. Sähkön kokonaiskulutus: 10000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Kiinteistön koko energiankulutus sisältäen lämmityksen ja taloussähköt / 2 hlöä
Kiinteistövero
396.9 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
POHJOLA 31
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiiliverhous
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Kattopinnoite, rännit ja syöksytorvet uusittu 2016
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Painovoimainen. Asuinrakennukseen jälkiasennettu huonekohtaisia ilmanvaihtolaitteita, osassa lämmön talteenotto.
Tontin koko
932 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,500 km
Rakennusoikeus
233m²
Kuntotutkimus
04/2026 Kuntotarkastus. Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Muut rakennukset
Autotalli: Lisätietoa rakennuksesta: Tontin toisella takakulmalla kevytrakenteinen autotalli/varasto (1994). Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 1994 Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastuksen vuosi: 1994
Lämmitys
Puu, Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikiertoinen patterilämmitys: Vesikiertoiset patteri uusittu 2025 Ilmalämpöpumppu: Kaksi ilmalämpöpumppua, varaava takka Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä Lisätietoja öljysäiliöstä: Öljysäiliö tyhjennetty, puhdistettu ja pesty 2024. Sähkön kokonaiskulutus: 10000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Kiinteistön koko energiankulutus sisältäen lämmityksen ja taloussähköt / 2 hlöä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kaapistoja, yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Lattiat parkettia, seinät osin tapetoitu, osin maalattu. Yhdessä makuuhuoneessa liukuovet, jotka on mahdollista poistaa. Liukuovin erotetun tilan syvyys noin 45 cm.
Olohuoneen varusteet
Isomman puolen olohuone mahdollistaa ruokailuryhmän sijoittamisen. Olohuoneessa liukuovet, jotka mahdollista poistaa. Liukovilla erotetun tilan syvyys noin 45 cm. Pienemmän puolen isompi huone käytettävissä myös olohuoneena.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, varaava takka, kaksi ilmalämpöpumppua, takapihan kevytrakenteinen varasto/autotalli. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. valokuitu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri