124 000 €76,5 m²

Suojastentie 6 b, Kirkonseutu, Ylöjärvi3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
124 000 €
Hoitovastike
367,14 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kirkonseutu
Kaupunki
Ylöjärvi

Valoisa kolmio Kirkonseudulla Ylöjärven kattavien palveluiden äärellä

Tämä 76,5-neliöinen koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Kirkonseudulla, jossa arki sujuu vaivatta. Sijainti on erinomainen: päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit ovat vain lyhyen matkan päässä, ja kattavat liikuntapalvelut, kuten uimahalli sekä kuntosali, löytyvät niin ikään läheltä. Myös julkisen liikenteen yhteydet palvelevat sujuvasti asunnon läheisyydessä.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja siihen kuuluu lasitettu parveke, joka tuo mukavan lisän asumiseen. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnossa on käytettävissä sekä vaatehuone että kellarikomero.

Kodin pintoja on päivitetty viime vuosina: vuonna 2023 on tehty seinien ja lattian pintaremonttia, ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020. Asunto Oy Sillmanninhovi on vuonna 1986 valmistunut vakavarainen yhtiö, jossa on vuosien varrella huolehdittu muun muassa vesikaton ja muiden rakenteiden kunnosta.

Tämä koti vapautuu nykyiseltä vuokralaiselta, ja vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta. Kohde myydään vuokrattuna.

Olisiko tämä viihtyisä ja hyvin hoidettu koti juuri se, mitä etsit? Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely ja käydään tutustumassa asuntoon tarkemmin.

Perustiedot

Sijainti
Suojastentie 6 b, 33480 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Kirkonseutu
Kohdenumero
46795832
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
2 490 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Kunnossapitovastuu: yhtiöllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, wc, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026-2030 Pihan kunnostustöiden suunnittelu ja toteutus 2026-2030 Huoneistojen märkätilaremontit; kph-korjaukset kosteuskartoituksen mukaisessa kiireellisyysjärjestyksessä Jätepisteen uusiminen Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit
2023 seinien ja lattian pintaremonttia 2020 kylpyhuoneremontti. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2004 vesikatto uusittu 2009 saunaremontti 2010 ulkorappujen kunnostus 2010 pihavälineiden uusiminen 2011 elementtien uusintasaumaus ja betonipaikkaukset 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013 Sokkelin vesieristys 2014 Lukostojen uusiminen 2015 Jäteaitauksen uusiminen 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 A-rapun päädyn sokkelin kosteusvauriokorjaus 2020 Lämmönsiirtimen uusiminen ja pattereiden tasapainotus 2021 Parvekkeiden syöksytorvien lämmityskaapelointi 2022 Viemärivahinkokorjaus B14 2024 Porrasulko-oviin kulkutunnisteet (2kpl/hsto) 2025 Julkisivu- ja parvekeremontti,parvekelasit parvekkeellisiin asuntoihin 2025 Elementtisaumojen uusiminen 2025 Katonhuolto 2025 Kourut ja syöksyt uusittu Tehdyt kph-korjaukset: 2008 korjatut: A7, B13, B15, B17 2013 korjattu: B12 2014 korjatut:A2, B20 2017 korvattu vedeneristyksen osuus osakasremontissa: A4, A5 2018 korjattu A3 2019 korjattu A1 2020 korvattu vedeneristyksen ja poistoviemärin osuus B14 2021 korjattu B16 2022 korjattu A6 2025 korjattu A10 2026 korjattu A11
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kauraslammen koulu n. 0,95 km
Soppeenmäen yhtenäiskoulu n. 1,7 km
Tredu / Lukio Ylöjärvi n. 2 km
Prisma Ylöjärvi n. 0,4 km
K-Citymarket Ylöjärvi n. 2,7 km
Lidl Ylöjärvi n. 2,2 km
Tiikon päiväkoti n. 0,7km
Päiväkoti Nappulalähde n. 0,75 km
Ylöjärven terveyskeskus n. 2km. Kuntosali Fressi Ateena 24h n. 0,5 km
Ylöjärven liikuntakeskus n. 2 km
Ylöjärven uimahalli n. 2,1 km
Räikän uimaranta n. 1,1 km
Pääkirjasto Leija n. 550m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Ylöjärvi
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
kaapelimodeemi Palveluntarjoaja: Saunalahti Ilmoitettu nopeus: 25M

Hinta

Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
109 416,14 €
Neliöhinta
1 620,92 € / m²
Vuokratulo
700 € / kk
Velkaosuus
14 583,86 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
367,14 € / kk
Pääomavastike
152,97 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
520,11 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

vesimaksut kulutuksen mukaan kolmen kuukauden välein

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoa velkaosuudesta: Pääomavastike 1 remontti 2019 1360.35€ / 30.04.26 Pääomavastike 2 julkisivuremontti 13223.51€ / 30.04.26.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sillmanninhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 490 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Pirkanmaan Plushuolto
Isännöinti
Isännöintitoimisto R Salonen Lehtokuja 6, 39200 Kyröskoski Ritva-Liisa Salonen p. 0500733884 salonen.ritvaliisa@elisanet.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Ylöjärven kaupunki
Liikenneyhteydet
Lähdevainiontie - pysäkki n. 450m Kirjasto - pysäkki n. 450m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: Kylpyhuoneen lattiaan on asennettu remontin yhteydessä 2020 sähköinen mukavuuslattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Kellarikomero, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Kerhohuone
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot molemmissa makuuhuoneissa. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Lainalaskuri