149 000 €74,5 m²

Kalliorinteentie 2 C, Asuntila, Ylöjärvi3h, k, kph, khh, s, erill.wc, 2vh

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
283,10 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Asuntila
Kaupunki
Ylöjärvi

Siistikuntoinen rivitalokolmio rauhallisella Asuntilan alueella Ylöjärvellä.

Yksitasoinen 74,5 m²:n huoneisto, jossa selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Asunnossa on olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, pesuhuone, kodinhoitotila, sauna, erillinen wc sekä kaksi vaatehuonetta, jotka tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja säilytystilaa. Keittiötä on päivitetty vuosina 2022 ja 2024, jolloin on uusittu kodinkoneita, työtasoja ja allas. Olohuoneen takka lisää asumismukavuutta ja luo miellyttävää tunnelmaa.

Pesutilat ovat laatoitetut ja varustettu lattialämmityksellä. Kodinhoitotila sijaitsee pesuhuoneen yhteydessä, mikä helpottaa arjen toimintoja. Säilytystilaa on vaatehuoneiden lisäksi myös erillisissä varastoissa. Huoneistolle kuuluu oma terassi, joka toimii viihtyisänä oleskelutilana lämpiminä vuodenaikoina.

Vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysjärjestelmänä on sähkö ja ilmavesilämpöpumppu, ja ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla. Sähkönkulutusta pienentämässä löytyy olohuoneesta varaava takka. Hoitovastike on 283,10 €/kk ja vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Autopaikka on saatavilla erikseen.

Esittelyt ja lisätiedot: Merita Laitinen Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV 040 19 29 391 merita.laitinen@muutoslkv.fi

www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Asuntila
Kohdenumero
80502670
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
5 976 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, khh, s, erill.wc, 2vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustelu: jääkaappi (Samsung), pakastin (Samsung), astianpesukone (UPO), erillisuuni (Whirlpool), induktioliesi (Whirlpool), liesikupu (X-LINE), kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Laminaattilattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustelu: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Varustelu: wc-istuin, peili, allaskaappi, bidee ja kiinteät valaisimet. Laattalattia, seinät maalattu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kullekin huoneistolle kuuluu yhtiön omistukseen jäävä VSS-tiloissa sijaitseva nimetty lämmin irtaimistovarasto ja sekä erillisessä irtaimistovarastorakennuksessa nimetty kylmä irtaimistovälinevarasto.
Tulevat remontit
Asuntojen väliaitojen ja muiden pensasaitojen alasleikkaus ja puuaitojen kunnostus 2025. Leikkipaikan välineiden purkaminen ja poisto. Ilmanvaihdon nuohous 2027.  Katon pesu ja suojakäsittely 2028.  Väestönsuojan 10v tarkastus.
Tehdyt remontit
2024 Vesikaton kuntoraportti + huoltokorjaukset 2018 Puujulkisivujen huoltomaalaus 2018 Aitojen kunnostus 2018 Katon pesu 2018 Väestönsuojan 10-v tarkastus 2017 IV-nuohous
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas. Laattalattia, seinät paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Ylöjärvi

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
2 000 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
283,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
283,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka (kylmä): 5,00 €/kk. Autopaikka: 10,00 €/kk. Sähkön kokonaiskulutus ollut vuonna 2024 / 9127 kWh ja vuonna 2025 / 7382 kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Kalliorinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-TV.  Yhtiö on osaomistuskohde, jonka osakepääomasta 15 % omistavat huoneistojen asukkaat ja loput 85 % Pirkanmaan Avo-Asunnot Oy. Osaomistuslain mukaan vähemmistöosakkaat ovat vuokrasuhteessa enemmistöosakkaaseen kohteen valmistumisesta lukien vähintään viisi vuotta, jonka jälkeen vähemmistöosakkaalla on oikeus lunastaa huoneisto kokonaan itselleen. Asukkaat ovat käyttäneet lunastusoikeuttaan niin, että asukkaiden lopulliseen omistukseen on siirtynyt 5272 osaketta (osakkeita yht. 18182). Lunastusaika päättyi vuonna 2011.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Tontin koko
5 976 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy, Olli Rissanen, toimisto@tamis.fi, 020 7346 100
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia, seinät maalattu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot.