149 000 €75 m²

Leppästentie 7 B, Siivikkala, Ylöjärvi3h+k+s

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Siivikkala
Kaupunki
Ylöjärvi

Etsitkö rauhallista ja viihtyisää kotia luonnonläheiseltä alueelta?

Tervetuloa Ylöjärven arvostettuun Siivikkalan asuinalueelle, jossa yhdistyvät upea luonto, erinomaiset kulkuyhteydet ja lähellä olevat palvelut. Tämä valoisa ja avara, yksitasoinen 75 m²:n huoneisto on oiva valinta vaivattomaan arkeen – tarjoten kodikkaan ympäristön ja runsaasti tilaa elämiseen.

Asunnossa on kolme huonetta, hyvin varusteltu keittiö, sauna, tilava pesuhuone sekä suuri terassi, joka kutsuu nauttimaan kauniista kesäpäivistä. Tässä kodissa asut mukavasti vuoden ympäri!

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, jotka varmistavat asunnon hyvässä kunnossa pysymisen sekä arvon säilymisen.

Siivikkalan sijainti Ylöjärven ja Tampereen rajalla tarjoaa täydelliset puitteet yhdistää luonnonrauha ja kaupungin palvelut. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussiyhteydet ja pyöräilyreitit, jotka vievät nopeasti Tampereen keskustaan ja Lielahteen. Läheiset metsät ja Näsijärvi veneilyreitteineen tarjoavat upeita ulkoilumahdollisuuksia luonnonystäville.

Tämä koti on erinomainen valinta, jos arvostat mukavuutta, käytännöllisyyttä ja luonnonläheisyyttä!

Myynti ja lisätiedot

Piia Rosvall I Neliöt Liikkuu Lkv 044 768 8109 piia.rosvall@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Siivikkala
Kohdenumero
80498012
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
5 190 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Valoisa keittiö.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Palovaroittimien uusiminen Käyttövesiputkien uusimisen toteutussuunnittelu Käyttövesiputkien uusiminen Varastojen laudoitusten uusiminen
Tehdyt remontit
2007 Kattoremontti 2008 Pihavalaistuksen lisääminen 2009 Aitaremontti 2010 Otsalauta- ja vesikoururemontti 2011 Terassien ovet uusittu 2011 Viemärien huuhtelu 2011 Vesikaton hormien läpivientien korjaus sekä muiden läpivientien korjaus bitumikitillä 2012 Molok-syväkeräysjärjestelmän uusiminen 2013 Ulko-ovet uusittu 2014 Räystäslautojen maalaus 2014 Varastojen seinien ja päätyjen maalaus 2016 Viemärien huuhtelu 2017 Jäätymisherkkien putkien eristykset 2017-2018 Huoneistojen elementtiseinien kuivumiskutistumien massaukset 2017 A- ja B-talojen kulkuväylien kunnostus 2018 Huoneistojen elementtiseinien kuivumiskutistumien massauksia 2018 Keittiöiden IV-hormien läpivientien bitumitiivistämiset 2019 Huoneistojen elementtiseinien kuivumiskutistumien massaukset 2020 Katon kuntoarvion mukaisia korjauksia 2022 Pohjaviemärien ja ulkopuolisten viemärien huuhtelu ja kuvaus 2023 Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus sähköpääkeskukseen 2023 Ikkunoiden ylä- ja alapuolisten laudoitusten ja vesikatolla olevien päätykolmioiden laudoitusten uusiminen 2023 Ikkunoiden uusiminen 2023 Vesikaton läpivientien tiivistykset 2023 Keittiön liesituulettimien iv-putkien vaihdot kierrekanaviin 2024 Käyttövesiputkien hankesuunnittelun käynnistäminen 2024 Pihavalaisimiin led-lamput 2024 Ojan avaus taloyhtiön ja naapurin omakotitalon rajan tuntumassa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Ylöjärvi

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
142 044,46 €
Neliöhinta
1 986,67 € / m²
Velkaosuus
6 955,54 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Pääomavastike
67,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
307,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Honkaniitty
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.10.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 190 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Marko Korhonen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2022
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 7800 kWh / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.