Myyntihinta
549 000 €
Asuinpinta-ala
189,5 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Siivikkala
Kaupunki
Ylöjärvi

Uniikki moderni koti omassa rauhassa – suuri oma tontti, uima-allas ja poikkeuksellisen avarat, muunneltavat tilat vain lyhyen matkan päässä Tampereen keskustasta.

Tässä kodissa tila ei ole vain neliöitä, vaan osa arjen toimivuutta. Oleskelutilat ovat valoisia ja avaria, ja suuret ikkunapinnat tuovat luonnon osaksi sisätiloja. Selkeä pohjaratkaisu tekee kokonaisuudesta helposti hahmotettavan ja käytännöllisen.

Huoneiden reilut mittasuhteet mahdollistavat monipuoliset käyttötavat. Tilat mukautuvat elämäntilanteen mukaan – useampi huone toimii tarvittaessa makuuhuoneena, työtilana, harrastetilana tai vierashuoneena. Tämä on koti, jossa tila ei rajoita, vaan antaa mahdollisuuksia. Kodista löytyy myös uniikkeja ja historiallisia yksityiskohtia kuten yläkerran 100-vuotias puulattia, joka on peräisin Näsilinnasta.

Yli hehtaarin tontti tuo yksityisyyttä ja vapautta. Pihapiirin keskipisteenä toimii oma uima-allas, joka tekee kesäpäivistä ja illoista erityisiä. Täällä yhdistyvät rauha, tila ja asumisen mukavuus.

Maalämpö tuo energiatehokkuutta ja huolettomuutta ympäri vuoden. Sijainti yhdistää luonnonläheisen ympäristön ja sujuvat yhteydet – Tampereen ja Ylöjärven palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tämä koti ei ole massaa, vaan valinta sinulle, joka arvostat tilaa, omaa rauhaa ja mahdollisuutta muokata kodista juuri omannäköisesi.

Yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan – varaa oma aikasi ja tule kokemaan kodin tunnelma paikanpäälle.

050-492 6299 / Elina 044-973 4491 / Lauri

Lisätietoa ja tunnelmia kohteesta

Facebook: @unelmasiivikkalassa Instagram:@myynnissa_unelma_siivikkalassa

Perustiedot

Kaupunginosa
Siivikkala
Kohdenumero
24461024
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
189,5 m²
Tontin pinta-ala
1,11 ha
Kokonaispinta-ala
215,5 m²
Huoneiston kokoonpano
6h + k + s+vh+2 kph+2 WC +khh+terassi
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Kivitasot, Integroidut koneet, Kaasuliesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin
Kodin keittiö on keskellä kaikkea. Juuri niin kuin ennen vanhaan: kodin sydän kuuluu olla siellä, missä elämä tapahtuu.
Keittiö on osa olohuonetta, mutta se on sijoitettu omaksi kulmauksekseen. Kaasuliesi takaa nopean ja laadukkaan ruuanlaiton. Väliseinän kuviolasi-ikkuna siivilöi luonnonvaloa keittiöön, mutta piilottaa taakseen arjen pienet sotkut.
Ruokailutila keittiön ja olohuoneen yhteydestä tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin ruokaryhmälle, mikä tekee tilasta erinomaisen niin arkeen kuin juhlaan.
Keittiön upea ilme syntyy kun marmorikuvioinen kivikomposiittitaso yhdistyy Kvikin tyylikkääseen mustaan puuviiluiseen Mano Sera -keittiöön. Keittiön seinäpinnat on viimeistelty rapatulla pinnalla, Masia Blanco -laatoituksella sekä maalatulla antiikkitiilellä, jotka yhdessä luovat ajattoman ja kerroksellisen ilmeen.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Useita suihkuja, Tassuamme, Pesukonevalmius, Kuivausrumpu, Pesukone, Laattalattia, Laattaseinä, Allaskaappi, Avattava ikkuna, Lattialämmitys, Erillinen WC
Alakerrassa on kaksi kylpyhuonetta. Toisessa kylpyammeen yhteydessä oleva suihku. Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, Vaatehuone, Tilaa pyykeille
KODINHOITOHUONE/VAATEHUONE:
Kodinhoitohuoneeseen on sijoitettu myös vaatesäilytys. Tilassa on runsaasti säilytystilaa koko perheen vaatteille. Maalatut seinäpinnat on toteutettu Tikkurilan tuntomaalilla, joka luo tilaan pehmeän ilmeen. Laatta lattia ja lattialämmitys lisäävät arjen käytännöllisyyttä. Siivouskaappi tuo lisää toimivuutta ja väliseinän ikkuna päästää luonnonvalon kauniisti tilaan.

ARKIETEINEN:
Arkivaatteille ja harrastusvälineille oma huone.
Tilasta löytyy allaskaluste ja kaapisto, kurasyöppö sekä harjasuihku. Tila on helposti muokattavissa omiin tarpeisiin sopivaksi.

Erityisen toimiva myös lemmikkien kanssa!

Seinät on maalattu raikkaasti ja lattialaatta kestää arjen kulutusta. Tilassa on lattialämmitys. Raakalautaseinä tuo tilaan lämpöä ja kodikasta ilmettä. + Kurapiste + Lattialämmitys + Pesuallas + Laattalattia + Uloskäynti
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään, Keittiö aamuaurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon
Näkymät
Asunnossa on terassi talon molemmin puolin. Etupihan terassi kylpee kesäisin auringossa, joten terassin yhteyteen on sijoitettu pergola sekä uima-allas. Terassit on kauniisti harmaantunutta siperianlehtikuusta.
Tehdyt remontit
Vuonna 2018 kylpyhuone remontoitu kokonaan uusiksi; väliseinät, vesieristys, laatoitus, kalusteet, vesikalusteet. Vaatehuone remontoitu kokonaan uusiksi; väliseinät, vesieristys, laatoitus, kalusteet. Olohuone; takan taustalla oleva väliseinä sekä alkuperäinen mikrosementtilattia vaihdettu remontin yhteydessä tammiparkettiin. Koko talon hanat, suihkut, wc-istuimet vaihdettu Uima-allas valmistunut kesällä 2018
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukäyttöinen kiuas.
Ikkunallinen sauna on valmistunut vuonna 2022.
Saunassa rapatut kivipintaiset seinät, paneloitu katto ja puukiuas luovat pehmeän ja perinteitä kunnioittavan löylyelämyksen. Varaus myös sähkökiukaalle.
Palvelut
Koirapuisto lähellä, Puisto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
549 000 €

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2014
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo Viemäri: Pienpuhdistamo
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Tontin koko
1,11 ha
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Bussipysäkki lähellä
Rakennusoikeus
350
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta jäljellä vielä noin 150 m² esimerkiksi autotallille, piharakennukselle tai lisätilalle.
Pihan kuvaus
Monimuotoinen 1,1 ha tontti tarjoaa omaa rauhaa sekä yksityisyyttä. Poikkeuksellisen suuri piha-alue on suurelta osin luonnontilainen ja tarjoaa erinomaisen yhteyden luontoon. Mahdollisuus myös kotieläinten pitoon. Omalla tontilla kasvaa puustoa, jonka lomasta voi kerätä sieniä ja marjoja suoraan omasta pihasta tai hyödyntää puustoa polttopuiden hankintaan. Pihapiiristä löytyy: - kaksi suurta siperianlehtikuusiterassia - betonista valettu upea uima-allas - talvikaudella mahdollisuus kylmäuintiin - hiekkalaatikko - nurmialueita - sorapihaa - istutuksia - luonnonkivinen hyötypuutarha hedelmäpuineen - puustoa, marjoja ja sieniä omalta tontilta Monimuotoisessa pihassa löytyy tilaa niin lapsiperhe arkeen, puutarhaharrastuksiin, rentoutumiseen kuin luonnosta nauttimiseen.
Maasto
Upea kallioinen maasto mänty/kuusimetsineen
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö. Lisäksi kodista löytyy näyttävä ja tunnelmallinen avotakka.
Tontin kuvaus
Piha kuin oma pieni maailma Monimuotoinen 1,1 ha tontti tarjoaa omaa rauhaa sekä yksityisyyttä. Poikkeuksellisen suuri piha-alue on suurelta osin luonnontilainen ja tarjoaa erinomaisen yhteyden luontoon. Mahdollisuus myös kotieläinten pitoon. Omalla tontilla kasvaa puustoa, jonka lomasta voi kerätä sieniä ja marjoja suoraan omasta pihasta tai hyödyntää puustoa polttopuiden hankintaan. Pihapiiristä löytyy: - kaksi suurta siperianlehtikuusiterassia - betonista valettu upea uima-allas - talvikaudella mahdollisuus kylmäuintiin - hiekkalaatikko - nurmialueita - sorapihaa - istutuksia - luonnonkivinen hyötypuutarha hedelmäpuineen - puustoa, marjoja ja sieniä omalta tontilta Monimuotoisessa pihassa löytyy tilaa niin lapsiperhe arkeen, puutarhaharrastuksiin, rentoutumiseen kuin luonnosta nauttimiseen.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Puu, Parketti, Kivi