780 000 €164 m²

Vihattulantie 15 B, Vihattula, Ylöjärvi4mh, k, oh, ph, pkh, s, khh, vh terassit ja autotalli + autokatos

Myyntihinta
780 000 €
Asuinpinta-ala
164 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vihattula
Kaupunki
Ylöjärvi

Suurta asumista, hienovaraisella eleganssilla - Villa Grandessa

Tämä yksitasoinen omakotitalo Tampereen tuntumassa on suunniteltu sinulle, joka arvostat vaivattomuutta, laatua ja harkittua estetiikkaa. Jokainen ratkaisu tukee arkea, jossa liikkuminen on sujuvaa ja tila avautuu luontevasti ympärilleen.

Yhden tason selkeä pohjaratkaisu tuo asumiseen helppoutta ja ajattomuutta – tämä on koti, joka toimii nyt ja tulevaisuudessa. Siivikkala tunnetaan viihtyisänä ja arvostettuna asuinalueena, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, vehreys ja erinomaiset yhteydet Tampereelle. Tämä sijainti tekee arjesta helppoa – ja asumisesta nautittavaa.

Villa Grandessa ei ole siis vain koti – se on talo, jossa arki saa ansaitsemansa puitteet. Huolella suunnitellut mittasuhteet, avara valo ja viimeistellyt materiaalit luovat kokonaisuuden, jossa jokainen yksitiyiskohta tuntuu harkitulta.

Täällä elämä levittäytyy luontevasti: yhteiset hetket avarissa oleskelutiloissa, rauhoittuminen omissa suojaisissa huoneissa ja arjen toimivuus, joka ei tingi estetiikasta. Villa Grandessa puhuttelee sinua, joka arvostat tilaa, laatua ja asumisen arvokkuutta – hienovaraisesti, mutta vakuuttavasti.

Noblessa keittiön selkeälinjainen muotoilu, ajattomat sävyt ja huolella valitut materiaalit luovat kokonaisuuden, joka kestää aikaa niin tyylillisesti kuin käytännössä. Runsaat työskentely- ja säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa, ja tilan avoimuus kutsuu kokoontumaan yhteen – niin arkena kuin juhlassakin.

Keittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen: valo kulkee tilan läpi, näkymät avautuvat ulos ja tunnelma on yhtä aikaa moderni ja lämmin. Tämä on tila, jossa kokataan, viihdytään ja eletään – vähän paremmin.

Talo osoitteessa Vihattulantie 15, tarjoaa arjen helppoutta, sillä lähellä olevat palvelut, koulut ja liikenneyhteydet palvelevat arjessa, ja mikä parasta koti sijaitsee rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä Tampereen rajan tuntumassa.

Pyydä lisätietoja

Maarit Ritari Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD Strand Properties Brand Partner 040 589 7299 - maarit@strand.fi

Anna Nikunen Kiinteistönvälittäjä LKV Strand Properties Brand Partner 044 906 8340 - anna@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Vihattulantie 15 B, 33400 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Vihattula
Kohdenumero
20863238
Asuinpinta-ala
164 m²
Tontin pinta-ala
863,6 m²
Kokonaispinta-ala
224 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4mh, k, oh, ph, pkh, s, khh, vh terassit ja autotalli + autokatos
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
arvioitu valmistuminen Loppuvuosi 2027
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattiaan on mahdollista valita joko Kovaluulattia ( Tammi LOSHULT L MISTY WHITE, 90YC ) tai vinyyli lankku. Seinät on maalattu ja keittiö Noblessa
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät laatoitetaan ( VILLEROY &BOCH MERIDA IVORY 60X60 CM, 91GH )
ja lattiassa myös laatta
( VILLEROY &BOCH MERIDA IVORY 60X60 CM, 91GH ) . Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laatoitetaan ( VILLEROY &BOCH MERIDA IVORY 60X60 CM, 91GH) ja seinät kaakeloidaan ( VILLEROY &BOCH MERIDA IVORY 60X60 CM, 91GH)
Seinäkiinitteinen wc, .
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lattia myös ( VILLEROY &BOCH MERIDA IVORY 60X60 CM, 91GH ) laatta. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikaupat ja ruokakaupat lyhyen ajomatkan päässä. Kattavammat palvelut Lielahdessa (mm. kauppakeskukset, erikoisliikkeet) Tampereen keskustan monipuoliset palvelut helposti saavutettavissa.

Lielahden liikunta- ja harrastusmahdollisuudet, Kuntosalit, ulkoliikuntapaikat ja vapaa-ajan palvelut sijaitsevat lähialueella.
Hyvät puitteet aktiiviseen arkeen. Metsä- ja ulkoilumaastot ovat aivan lähellä. Lenkkipolut ja ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Näsijärven läheisyys tuo mahdollisuuksia vapaa-aikaan ja virkistykseen Koulut: Useita päiväkoteja alueella ja lähialueilla. Peruskoulu ja koulupalvelut sujuvan matkan päässä. Turvalliset ja toimivat kulkuyhteydet myös lapsille
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-427-1-298
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
780 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Penttilä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2027
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
863,6 m²
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
- Nopeat yhteydet Tampereen keskustaan - Sujuva liikkuminen myös Ylöjärven suuntaan - Julkinen liikenne kulkee läheltä - Hyvät yhteydet pääväylille
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiaan on mahdollista valita joko Kovaluulattia ( Tammi LOSHULT L MISTY WHITE, 90YC ) tai vinyyli lankku. Seinät maalataan
Olohuoneen varusteet
Lattiaan on mahdollista valita joko Kovaluulattia ( Tammi LOSHULT L MISTY WHITE, 90YC ) tai vinyyli lankku. Seinät maalataan

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan