239 000 €91 m²

Lepomäenkuja 2 B, Siivikkala, Ylöjärvi4h+k+s

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
254,80 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Siivikkala
Kaupunki
Ylöjärvi

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn yksitasoiseen rivitaloasuntoon osoitteessa Lepomäenkuja 2 B 8

Tämä vuonna 1993 valmistunut 91 m² koti tarjoaa toimivan ja käytännöllisen pohjaratkaisun: 4 huonetta, keittiö sekä oma sauna tekevät arjesta sujuvaa niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin. Tämä viehättävä asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa ja siitä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella.

Kodissa yhdistyvät avaruus ja kodikkuus. Valoisat oleskelutilat kutsuvat viihtymään, ja keittiö tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon sekä yhdessäoloon. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja mahdollisuuden rentoutumiseen omassa rauhassa.

Erityisenä helmenä tässä kodissa on poikkeuksellisen suuri piha-alue, joka rajoittuu suoraan metsään. Tämä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta, yksityisyydestä sekä tilasta oleskeluun, leikkeihin tai vaikka puutarhanhoitoon.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, toimivaa pohjaratkaisua sekä omaa suojaisaa pihaa luonnon läheisyydessä.

Tule ja ihastu – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.

Juuso Borg 040-5455519 juuso.borg@glik.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Siivikkala
Kohdenumero
20031935
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
4 740 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa siis olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä mainittua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Varustus: lattiakaivo, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaiselle huoneistolle kuuluu myös irtaimistovarasto.
Tulevat remontit
Puiden kaatoa talojen takapihoilta ja kantojen rouhinta. Salaojien ja vesien ohjautumisen tarkistus. Sammaleiden puhdistaminen ja katon käsittely. Välipohjan ja radonpoistoputkien lisäeristys. Ilmanvaihtokanavien tarkistus ja nuohous.
Tehdyt remontit
Terassi 2021 Olohuone 2017 Keittiö 2017 Makuuhuoneet 2017 WC 2016 Kylpyhuone 1999 TALOYHTIÖSSÄ: 2009 Ulko-ovien uusinta 2016 pihan ulkovalaistus vaihdettu led-valoiksi 2016 A-talon edustalle uusi oja sadevesien pois ohjaamiseen 2016-2017 julkisivujen huoltomaalauksia talkootöinä 2017 maalämpöön siirtyminen 2022 Valokuitu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: 300 m Koulut: 1 km Päiväkoti: 100 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
2 626,37 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
254,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
254,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

1.7.2026 alkaen hoitovastike 3€/ m²

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 4.2 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksu on ennakko maksu, huoneistokohtaiset mittarit tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Lepomäki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 13.03.2036
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 740 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Jaakko Kangasniemi / Hallituksen puheenjohtaja TALOTILI OY / 0207 488 359
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL 300 m
Kuntotutkimus
2021 Kuntotutkimus
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 12.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talousrakennuksen huolto- ja tekniset tilat. Lisäksi yhtiön välittömässa hallinnassa on kaksitoista (12) autopaikkaa sekä yleiset piha-alueet. Hallitus päättaa edellä mainittujen kohteiden kunnossapidosta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Makuuhuoneessa: vinyylikorkki. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.