259 000 €96 m²

Rentukkatie 2 A, Siivikkala, Ylöjärvi4h+k+s+autokatos

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
225,60 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Siivikkala
Kaupunki
Ylöjärvi

Päätyasunto!

Modernia ja huoletonta asumista viihtyisässä rivitalokodissa!

Etsitkö perheellesi kotia, jossa ei ole remonttihuolia ja piha-alueet kutsuvat viihtymään? Tämä vuonna 2006 valmistunut tilava neljän huoneen rivitalokoti tarjoaa laadukasta asumista rauhallisella alueella. Kodikas ja toimiva pohjaratkaisu, jossa on asunnon neliöt käytetty tehokkaasti: kolme makuuhuonetta, keittiö ja valoisa olohuone muodostavat ehjän kokonaisuuden. Kodin kruunaa tammikuussa 2026 täysin remontoitu, tyylikäs kylpyhuone ja saunaosasto. Myös erillinen wc on saanut raikkaan ilmeen uusien kalusteiden ja istuimen myötä. Tässä kodissa on edulliset asumiskustannukset vaikka kodissa on suora sähkölämmitys, asumiskustannukset pysyvät maltillisina järkevien ratkaisujen ansiosta: Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Ilmalämpöpumppu hoitaa tehokkaasti lämmityksen ja viilennyksen. Arki sujuu vaivattomasti, sillä asfaltoidulla etupihalla on autokatospaikka ja tilaa myös toiselle autolle. Takapiha on todellinen kesäkeidas: suuri, noin 30 m² etelään suuntautuva terassi tarjoaa täydelliset puitteet auringonottoon ja grillailuun. Terassin jatkeena on suojaisa nurmikkoalue leikkeihin tai puutarhaharrastukseen.

Esittelyt ja lisätiedot:

Jenni Kaapu 040 5400 383 jenni.kaapu@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rentukkatie 2 A, 33450 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Siivikkala
Kohdenumero
80499417
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
6 333 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Takapihalla on 30m2 iso terassi. Terassi on osittain katettu. Takapiha on aidattu 60cm korkealla aidalla.
Päätyasunto.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, suihku, pesuallas, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, lämminvesivaraaja ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu kokonaan tammikuu 2026. Vesivaraaja toimii sovelluksen kautta. ( wifi-yhteys) Vaihdettu myös uusi allas ja kaapisto, sekä wc-istuin. (Gustavsberg). Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-tilan allas ja kaapisto, sekä wc-istuin(Gustavsberg) uusittu tammikuu/2026.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Julkisivut: Huoltomaalausta Huoneistojen märkätilat: Silikonisaumat osakkaan kunnossapitovastuulla. Uusiminen 5-7 vuoden välein. Yleiset tilat: Väestösuojan tiiveyskoe Vesi- ja viemärijärjestelmä: Mikäli varaaja rikkoutuu, niin tarvittaessa asennetaan uusi varaaja. Palovaroittimet siirtyvät yhtiön kunnossapitovastuulle 1.1.2026.
Tehdyt remontit
2024 Vesikaton huolto ja korjaustyöt (tiilien vaihto, räystäslaudoituksen korjaus, vesikourujen tarkistus) 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huoneistojen ilmamäärien säätö. 2021 Pihatien leventäminen huoneistojen C 11 ja C 12 edessä 2021 Huoneistojen ulko-ovien edustan ulkoportaat uusittu 2020 Talon päätyjen huoltomaalaus ja väestönsuojan ulkoportaiden uusiminen 2019 Valokuidun kytkeminen taloyhtiöön. 2018 Pihavalaistuksen uusiminen led-tekniikalla 2018. 2017 Pihojen asfaltointi 2017 VSS tilan seinän läpivientien tiivistys (YIT 10v-takuukorjaus) 2016 Piilossa olleiden kaivojen paikallistaminen, ylösnosto ja korjaaminen (YIT 10v-takuukorjaus) 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Tiilikatteen pesu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
980-425-0001-0053
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Ylöjärvi
Tietoliikennepalvelut
Saunalahti, 50M, Valokuituverkko
Linkit

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
257 415,21 €
Neliöhinta
2 697,92 € / m²
Velkaosuus
1 584,79 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
225,60 € / kk
Pääomavastike
21,49 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
256,79 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 9,70 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Auringonlähde
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 153 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.02.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 333 m²
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy/ Tampere, Simo Lankinen, 0406104302
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2025 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus. 2025 Leikkipaikkatarkastus 2023 Sähköauton latausjärjestelmä kartoitus (Plugit Finland Oy) 2015 10-vuotiskuntoarvio (Raksystems Oy)
Pihan kuvaus
Päätyasunto. Etupiha on asvaltoitu. Pihassa on autokatos ja pihaan mahtuu kaksi autoa. Autokatoksessa on kylmä ulkovarasto. Takapihalla on terassi, sekä nurmikkoalue. Takapiha on eteläänpäin, joten voit nauttia auringon paisteesta.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 13000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Varaava takka, Lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneiston autokatospaikka on asunnon edessä sekä pihaan mahtuu toinen auto.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto ja häkkivarasto
Muut tilat
Tuulikaapissa on laattalattia ja seinissä maali. Eteisessä on parkettilattia ja seinissä maali, sekä 2 kpl kiinteää liukuovikaapistoa. Autokatoksessa on voimavirtapistoke.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa on kiinteä kaapisto, sekä vaatehuone liukuovella. Kahdessa muussa makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Kulku terassille ja kauniille isolle oleskelupihalle. Olohuonetta koristaa varaava takka.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.