365 000 €138 m²

Keijärventie 294, Keijärvi, Ylöjärvi5-6 h, 2x kph, s, eril. wc, rt, vh, kylmiö, autotalli, rantas., 2x var

Myyntihinta
365 000 €
Asuinpinta-ala
138 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keijärvi
Kaupunki
Ylöjärvi

Nyt tarjolla jykevä täystiilitalo Ylöjärven maalaismaisemassa, jossa yhdistyvät oma ranta, rauhallisuus ja loistava sijainti!

Tämä yksitasoinen koti tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle. Kodin avara pohjaratkaisu muodostuu viihtyisästä arkihuoneesta, olohuoneesta ja ruokailutilasta, jotka luovat toimivan kokonaisuuden arkeen ja yhdessäoloon. Tilavan erillisen keittiön lisäksi talosta löytyy neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, erillinen wc, sauna sekä runsaasti säilytys- ja varastotilaa.

Kiinteistössä on vuosien varrella tehty useita merkittäviä remontteja, kuten Maalämpöön siirtyminen, käyttövesiputkien uusiminen, ikkunoiden vaihto sekä jätevesijärjestelmän päivitys. Sisätilat kaipaavat päivitystä, mutta tässä on erinomainen mahdollisuus remontoida mieluisa kokonaisuus.

Kiinteistö sijaitsee OMALLA 6 180 m2 tontilla. Vehreässä pihapiirissä on hyvin tilaa lasten leikeille sekä viherpeukaloille tehdä oma puutarha. Viehättävä hirsirakenteinen rantasauna ja oma laituri kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä veden äärellä. Oma tontti ja maalämpö tekevät asumisesta sekä taloudellisesti järkevää että ekologista. Lisäksi autotalli ja laajat varastotilat tuovat käytännöllisyyttä arkeen.

Sijainti Keijärven rannalla tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja saavutettavuutta. Ylöjärven sekä Lielahden kattavat palvelut ovat lyhyen matkan päässä ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.

Tämä kokonaisuus tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden yhdistää oma ranta, tilava koti ja remontoitava potentiaali upeassa järvimaisemassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän mahdollisuuksien kohteeseen!

Lisätiedot ja yhteydenotot: Marko Vähätalo 050 4666 315 marko.vahatalo@herrainmaki.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keijärvi
Kohdenumero
21620963
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
138 m²
Tontin pinta-ala
6 180 m²
Kokonaispinta-ala
192 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pääpiirustuksen mukaiset asuintilat on 138 m2, aputilat 24 m2 ja autotalli 30 m2.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa nyt ilmoitetusta. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
5-6 h, 2x kph, s, eril. wc, rt, vh, kylmiö, autotalli, rantas., 2x var
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastusraportti 2025 (Sustera)
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, kylmiö. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittiö on alkuperäinen ja on remontin tarpeessa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Toisesssa tilassa suihku, suihkuverho, pesuallas ja peilikaappi sekä jakkara. (koko n. 4 m2)

Toisessa tilassa suihku, suihkuseinät, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja pesukone, kuivauskaappi, pyykkikaappi ja WC-pönttö sekä bidee-suihku. (koko n. 6 m2, saunan pesuhuone). Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: kylmiö, keittiön varasto, vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Muutostyöt (tärkeimmät remontit) - Pesuhuonetilat, viimeksi 1995 - Autotallin ovi 1996 - Kattoremontti 1999 - Käyttövesiremontti 2014 - Ikkunaremontti 2015 - Katon reunapaneloinnin uusinta 2015 - Piipun korjaus ja pellitys 2016, myös sauna - Jätevesiremontti 2018 - Porakaivon puhdistus ja uusi pumppu 2020 - Lämmitysjärjestelmä (maalämpö) 2021 - Viemärien kuvaus ja puhdistus 2025
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Omaa rantaa n.120 m. Järvi: Keijärvi. Laiturin päässä vettä n. 1,5 m. Mutapohja Rannassa vesijättöä (kts. karttatuloste). Lisäksi osuus yhteinen vesialue 980-876-6-1 Ylöjärven vesien osakaskunta.
Rannan pituus
120
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Rantasauna. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköauton latausasema Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto ei kuulu kauppaan
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-406-2-41

Hinta

Myyntihinta
365 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Myyjältä saadun tiedon mukaan: - tiemaksu vuonna 2026 on 238 € - kiinteistövero 2026 on 830 € - jätehuolto palveluntarjoajan hinnaston mukaan. (myyjällä v. 2025/277 €) Sähkönkulutus ollut vuonna 2025, 5960kWh (asuin käytössä 4/2025-9/2025 josta auton latausta ollut 730kWh) tammi-maalis sekä loka-joulukuussa on ollut ylläpitolämpö 13-14 ºC.
Kiinteistövero
830 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1969
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Täystiilirakenteinen omakotitalo tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Loiva pulpettikatto
Energialuokka
B2018 E-luku 88, laadittu 03/2024
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 180 m²
Kaavoitustiedot
Kiinteistön ympäristö on museoviraston muinaismuistolain rajoittamalla alueella (kts. liite).
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Omaa rantaa n.120 m. Järvi: Keijärvi. Laiturin päässä vettä n. 1,5 m. Mutapohja Rannassa vesijättöä (kts. karttatuloste). Lisäksi osuus yhteinen vesialue 980-876-6-1 Ylöjärven vesien osakaskunta.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus Maiju Piilola (04.06.2025 08.21): kiinteistön pinta-ala 6180m2. Kuntarekisterin mukaan kiinteistöllä sijaitsee 145 m2 OKT (1968) ja 17 m2 talousrakennus (1930). Näissä huomioitava mahdollisuus rekisterivirheisiin. Kiinteistön omistaja vastaa kiinteistön nykytilasta ja tietojen oikeellisuudesta. Kiinteistö sijaitsee yleiskaavan alueella AO-5. Rakennusoikeuden määrä liitteessä kohdassa AO-5. AO-5 Erillispientalovaltainen asuntoalue. Alueelle saa rakentaa enintään kartalla esitetyn lisärakennusoikeuden mukaisen määrän uusia yksiasuntoisia asuinrakennuksia. Rakennuspaikan koko määräytyy rakennusjärjestyksen mukaisesti. Ranta-alueella rantaan rajoittuvan rakennuspaikan asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 240 k-m2. Asuinrakennuksen etäisyyden rantaviivasta tulisi olla vähintään 50 m. Lisäksi voidaan rakentaa yksi talousrakennus, jonka kerrosala saa olla enintään 40 m² sekä saunarakennus, jonka pohjapinta-ala on enintään 30 m² ja kerrosala enintään 20m2. Rakennukset on suunniteltava rakennettaviksi maaseudun ja lähiympäristön perinteistä rakentamistapaa noudattaen. Niiden sijoittelulla tulee pyrkiä muodostamaan suojaisia pihapiirejä. Rakennuksen tulee sijoitukseltaan, kooltaan ja ulkomuodoltaan sopeutua ympäristöönsä. Rakennuksen julkisivumateriaalin tulee olla pääosin puuta ja väritykseltään maisemaan ja ympäristöön sopeutuva. Lisäksi uudisrakentamisessa ja rakennusten muutos- ja korjaustöissä tulisi ottaa huomioon kaavaselostuksen liitteenä olevat rakentamistapaohjeet.
Kuntotutkimus
2025
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö asennettu 2021
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
autotalli, tekninen tila, eteinen 2 kpl, kiviterassi.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdessä makuuhuoneessa on tiiliseinä.
Olohuoneen varusteet
Takan ympärillä tiiliseinä.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
umpisäiliö
Käyttövesi
Umpisäiliö, maasuodattamo. Nykyasetusten mukainen jätevesiremontti on tehty v. 2018.