315 000 €121 m²

Hevosniityntie 2, Asuntila, Ylöjärvi5h, k, kph, s, khh, erill. wc + autokatos/varasto

Myyntihinta
315 000 €
Asuinpinta-ala
121 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Asuntila
Kaupunki
Ylöjärvi

HYVIN SUUNNITELTU JA TILAVA PERHEKOTI

Etsitkö perheellesi uutta kotia rauhalliselta ja arvostetulta alueelta, mutta silti lähellä palveluita? Tämä tilava, hyvin suunniteltu ja hiljattain kosteiden tilojen osalta remontoitu koti voi olla juuri etsimänne!

Sijainti on ihanteellinen perheille – koulu, päiväkoti ja ruokakauppa ovat aivan lähistöllä, mikä tekee arjen logistiikasta vaivatonta. Lisäksi hyvien kulkuyhteyksien ansiosta liikkuminen sujuu vaivattomasti, olipa sitten kyseessä työmatka tai viikonlopun retki kaupungin keskustaan.

Koti on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja tilaa koko perheelle. Avokeittiö ja oleskelutilat muodostavat yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden, jossa on mukava viettää aikaa yhdessä. Neljä makuuhuonetta mahdollistavat suuremmankin perheen jokaiselle jäsenelle oman rauhoittumistilan. Puinen terassi kiertää koko talon ja takapihan katetulle terassille on käynti sekä olohuoneesta että päämakuuhuoneesta. Saunomisen lomassa on ihana pulahtaa oman kotikylpylän paljuun takapihalle.

Talosta on pidetty huolta koko sen elinkaaren ajan. Kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, wc- ja saunatilojen remontin ansiosta kaikki niiden pinnat ovat uudenveroisia. Remontti näihin kosteisiin tiloihin on toteutettu vuonna 2018. Samana vuonna on talon ulkovuoraus maalattu. Lämmitysjärjestelmä on uusittu vuonna 2023. Poistoilmalämpöpumpulla lämmität edullisesti ja lisäksi talosta löytyy tueksi varaava takka/leivinuuni ja ilmalämpöpumppu.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän perheystävälliseen kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja kaupungin läheisyys. Tämä voi olla juuri se koti, jota olette etsineet!

Sovi oma yksityisesittelysi: Jaana Vuorinen, LKV 050 553 4376 jaana@asumusto.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Asuntila
Kohdenumero
80495361
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
1 089 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista saatuihin tietoihin. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 134+37 m² ja huoneistoala on 121 m².

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, khh, erill. wc + autokatos/varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti. Eteistilasta avautuu avara keittiö, johon mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Kaapistoja on runsaasti kahdella seinustalla, joten säilytystilaa löytyy mukavasti. Keittiöstä yhdistyy luontevasti olohuoneeseen muodostaen yhtenäisen ison, läpitalon olevan tilan. Olohuoneen puolella sijaitsee varaavan takan yhteydessä leivinuuni, jota on mahdollisuus käyttää ruuanlaitossa.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Iso terassi, osaksi katettu. Terassille mahtuu sohvaryhmä ja grilli, ja vaikka auringonotolle oma paikka. Terassin päädyssä on palju, johon pääsee kulkemaan helposti kodinhoitohuoneen kautta suoraan pesutiloista. Puinen terassi kiertää koko talon ympäri.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc-istuin, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs ja moderni pesuhuone, jossa on kauniita yksityiskohtia, mm. mosaiikkilaatta. Suihkutila on erotettu seinäkkeen avulla talon toisesta wc-tilasta. Seinämallin wc-istuin tekee tilan lattia siivouksesta helppoa. Kylpyhuonetila on saneerattu vuonna 2018. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, jonka remontointi on loppusuoralla (allaskaapiston ovet ja muutama lista puuttuu). Remontin yhteydessä uusittu wc-istuin seinämalliseksi.
Säilytystilat
Vaatehuone, seinäkaapit, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Autokatoksen varasto ja erillinen varastorakennus.
Tehdyt remontit
- 2023 lämmitysjärjestelmän vaihto poistoilmalämpöpumppuun / koneellinen ilmanvaihto - 2023 ilmalämpöpumppu - 2022 katon pesu - 2021 terassilaajennus ja palju - 2018 kosteiden tilojen saneeraus ( sauna, pesuhuone kodinhoitohuone) - 2018 talon maalaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen sauna sähkökiukaalla. Sauna on remontoitu vuonna 2018.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa on K- Market Asuntila, n. 1,2 km. Ylöjärven keskustan Prisma sijaitsee n. 3,6 km päässä.

Ylöjärven keskustan palveluihin (ns. kirkon seutu) n. 4,1 km. Kirkon seudulta löytyy erikois- ja päivittäistavaraliikkeiden lisäksi kaupungin hallintopalvelut, kirjasto ja uimaranta sekä ns. Räikän puistoalue. Ylöjärven uimahalli ja keilahalli sekä minigolf-rata sijaitsevat n. 5,7 km päässä lähellä Soppeenmäen liikekeskittymää, jossa mm. tori sijaitsee. Ylöjärven sosiaali- ja terveysasemalle n. 5,3 km. Elovainion alueen palveluihin n. 5,5 km. Elovainiolta löytyy useita mm. päivittäistavarakauppa, erikoisliikkeitä, autohuolto- ja rengasliikeitä, rautakauppa, kuntosaleja, leipomoita ja jäähalli. Lielahden palvelut sijaitsevat n. 12 km päässä ja Tampereen keskustaan tulee matkaa n. 16,7 km.
Paikallistiedot: Asuntila on lapsiperheiden suosiossa. Aluetta kuvaillaan rauhalliseksi, luonnonläheiseksi ja se on tunnettu mm. omasta uimarannasta, leikkipuistoista sekä hyvistä ulkoilumaastoista. Lähellä on päiväkoti, koulu ja ruokakauppa. Hyvät liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin kaupunkiliikenteen bussillakin. Ylöjärven keskustaan vain noin 5 minuuttia.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjät ovat tämän perheelleen rakentaneet ja asuneet talossa siitä lähtien. Talosta on olemassa kattava materiaali piirustuksia ja muita dokumentteja. Asuntilan ja Siivikkalan asuinalueiden välille on suunnitteilla tieyhteys, josta on useampikin tielinjausvaihtoehto. Tielinjauksesta on olemassa 06.11.2024 päivätty Asuntila-Ilmarijärventie katuyhteyden yleissuunnitelma, joka on luettavissa Ylöjärven kaupungin kaavoituksen nettisivuilta. Tielinjauksista Länsi 3 väylän toteutuessa läntinen tielinjaus tulee yhdistymään Asuntilan asuinalueeseen Suolaniityntien kautta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-406-1-593
Postitoimipaikka
Ylöjärvi

Hinta

Myyntihinta
315 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkökustannus (sis. lämmitys- ja käyttösähkön) nykyisellä asukkaalla n. 16.000 kWh/v. Sähkökustannuksiin vaikuttavat mm. huoneiston sisälämpötila, perhekoko, kulutustottumukset, lämmityskauden pituus sekä sähkölaitteiden kunto, ikä ja energiatehokkuus. Lämmityksen tueksi asunnosta löytyy varaavaa takka ja ilmalämpöpumppu. Puuta on kulunut n. 6 pino-m³/v. takan lämmitykseen. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Jätehuolto Pirkanmaan Jätehuollon taksoin riippuen jäteastian koosta ja tyhjennysvälistä. Lisätietoja www.pjhoy.fi. Nuohous kerran vuodessa.
Kiinteistövero
441 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja elementtitalo
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.11.2033, Lisätiedot: E-luku: 124
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotolla
Tontin koko
1 089 m²
Kaavoitustiedot
Kirkonseudun, Asuntilan eteläosan 23.10.2003 vahvistetussa asemakaavassa kiinteistö sijaitsee AO-1 -merkityllä alueella, joka on erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden asunnon. Lisätiedot: Ylöjärven kaupunki/kaavoitus, kaavoitus(at)ylojarvi.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki lähellä (linja 81), n. 280 m. Linja-autoasemalla n. 5,1 km.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
220 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 220 m², rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 134+37 m².
Muut rakennukset
Autokatos
Pihan kuvaus
Korkea tuija-aita rajaa ja suojaa pihaa tien puoleisilta alueilta. Naapuritonttien välissä on pensasaita. Nurmikkoinen piha-alue. Iso terassi, jonka katetulle osalle mahtuu grillipaikka ja sohvaryhmä. Terassilla on myös palju.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on kaiken kaikkiaan neljä, joista yksi on muista erillään lähellä pääsisäänkäyntiä. Isoimmasta, ns. päämakuuhuoneesta on käynti takapihan katetulle terassille. Pienimmän makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kaunis tila, jonka sydän on varaava takka/leivinuuni. Takan vieressä on tilaa lukunurkalle tai työpisteelle. Olohuone on yhteydessä keittiöön, mutta pitäen molemmat tilat selkeästi ominaan. Avara kokonaisuus, josta käynti katetulle terassille. Ilmalämpöpumppu, joka on asennettu vuonna 2023, on sijoitettuna olohuoneeseen.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Palju, ilmalämpöpumppu, jäteastia ja postilaatikko. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.