Aureentie 889, Aurejärvi, Ylöjärvi●2h + k + s + autotalli

Omakotitalo / Kesämökki projekti

Myynnissä edullinen kesämökkiprojekti autotallilla Ylöjärven Itä-Aureessa.

Lähellä mm. Seitsemisen kansallispuisto ja edulliselle vuokramökille on kysyntää, tässä voi saada vuokratuoton kohdalleen!

Kohde on virallisesti asuintalo, joten tänne voi halutessaan myös muuttaa vakituisesti, asumiskulut saa pidettyä erittäin pieninä. Rakennus on ollut kesämökkikäytössä viimeiset noin 30 vuotta, mutta peruslämmöt on pidetty talvisin päällä.

Alkuperäinen osa on hirsirunkoinen, ja rakennusta on laajennettu sekä peruskorjattu vuonna 1998.

Tiedot:

• Alkuperäinen rakennusvuosi: n. 1946

• Autotalli rakennettu 1995

• Peruskorjaus 1998: mm. putket, julkisivut, sähköt, katto, lisäeristys sekä laajennus (iso makuuhuone ja kylpyhuoneen lisäsiipi)

• Pinta-ala noin 52 m²

• Oma tontti 4744 m²

• Porakaivo (asennettu 2000-luvulla)

• Lisäksi vanha rengaskaivo (kunnosta ei tietoa)

• Ilmalämpöpumppu

• Sähköpatterit, leivinuuni ja puuhella

• Kuvissa näkyvä irtaimisto kuuluu kauppaan

Pihapiirissä pieni vanha perunamaa sekä huonokuntoinen puuliiteri/saunarakennus.

Hinta: 10 000 €

Vaihto mahdollinen esim. sijoitusasuntoon, Volkswagen Transporter T6 / Volkswagen Transporter T6.1 tai muuhun mielenkiintoiseen.

Tiedossa olevia puuhasteluja:

-Kuisti purettu rungolle, koska katto vuotaa talon katon ja kuistin katon liitoksesta vähän. Kuistin kattotuolit tummuneet eli niitä täytyisi uusia ja kattojen liitoskohtaan tehdä tiivistystä tai ujuttaa pelti talon katon alle jolloin ei synny erillistä liitosta.

-Kylpyhuoneessa petti helmiliitos vesiputkessa jolloin vettä pääsi saunatilassa suihkuamaan vapaasti ja reilusti eli kylpyhuone pitää purkaa ja remontoida, se on toki muutenkin ylittänyt jo käyttöikänsä teknisesti.

-Pirtin lattia on elänyt, liekkö sitten vika vai ominaisuus vanhassa rakennuksessa

-Tonttiin kuuluu metsämaata n. 3500m2 joka on päätehakattu juuri ja sen uudistamistoimet jää uuden omistajan vastuulle. Pihapiiri vaatii myöskin siistimistä, mutta saapahan sitten mieluisan.

Tulisijaa ei ole käytetty 2009 vuoden jälkeen eli siihen nuohous ja tarkistus on tarpeen ennen käyttöä. Kohde myydään joka tapauksessa vastuunrajoituslausekkeilla ilman myyjän vastuuta mistään jälkikäteen.

Näyttö mahdollista kun rahat on valmiina ja mietinnät tehty etukäteen.