118 500 €57 m²

Harjutie 17 A, Vuorentausta, Ylöjärvi2h+k+s+ katettu terassi

Velaton hinta
118 500 €
Hoitovastike
159,60 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuorentausta
Kaupunki
Ylöjärvi

Harjutie 17 A

Valoisa ja viihtyisä rivitalon päätyasunto Ylöjärven Vuorentaustassa odottaa uusia asukkaita. Tämä hyvin pidetty kaksio tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella, jossa ulkoilumahdollisuudet ovat aivan käden ulottuvilla. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Olohuoneesta ja keittiöstä avautuvat etelänsuuntaiset näkymät ja katettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan rentoutua. Sauna tuo lisämukavuutta arkeen ja säilytystilat ovat käytännölliset vaatehuoneen ja kaapistojen ansiosta.

Vuorentaustan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa K-Market on vain kilometrin päässä ja Ylöjärven keskustan monipuoliset palvelut sekä kauppakeskus Elo ovat helposti saavutettavissa. Lähistöltä löytyy päiväkoti ja koulu, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen pienelle perheelle, mutta miksei myös sinulle, joka haluat tilaa itsellesi ja tavaroillesi.

Asunto Oy Ylöjärven Harjusivu tarjoaa asukkailleen hyvin hoidetut puitteet, joissa on tilaa kaikenikäisille viihtyä. Samalla asunto-osakkeen myynnin yhteydessä myydään erillinen autokatososake (AK 5) omana osakkeenaan vh. 4.000,00 € hinnalla.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä lähellä Ylöjärven kattavia palveluita.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pasi Salminen/IAT, KiAT RE/MAX Verstas pasi.salminen@remax.fi 040 535 1611 www.remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Harjutie 17 A, 33430 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Vuorentausta
Kohdenumero
80498329
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1,81 ha
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+ katettu terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan/ nopeasti.
Keittiön varusteet
Varustus:
Keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin,
laatoitettu välitila, kaapistot ja tasotilaa.
Lattia: muovi
Seinät: maalattu levy ja kaapistot
Katto: maalattu levy
Keittiö on remontoitu nykyiseen kuntoon vuonna 2020.
Terassin kuvaus
Katettu terassi, jossa on puupintainen lattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus:
Suihku, sekä pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Lattia: laatta
Seinät: klinkkeri
Katto: paneeli. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus:
Peili, allaskaappi, WC-istuin, bideesuihku.
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Katto: paneeli.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone ja ulkovarasto.
Näkymät
Eteläiset näkymät keittiöstä, olohuoneesta sekä terassilta. Makuuhuoneesta näkymä on pohjoinen.
Tehdyt remontit
Selvitys yhtiössä tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö 2009 Märkätilojen uusiminen A1, A9, B11 WC, B17, C24, D28, D29, D30 2010 Takapihan ovet, ikkunapellit auringon puolelle, jäätyvien vesiputkien eristys, ilmanvaihtokanavien puhdistus,B-talon pohjoispäädyn sokkelikaista ja salaojitus, autolämmityskotelot Garo 2011 Julkisivujen korjaus ja maalaus, liikennealueiden kunnostus, sadevesiviemäröinti ja salaojitus 2013 Etupiha ovet ja lukitus, kattovesien ohjausjärjestelmän modifiointi 2015 Lipputanko, sadevesijärjestelmän täydennys, pihakaivot A- ja D-talot 2016 Pihavalaistus LED-valoiksi 2017 A-talon autolämmittimien pistorasiat ja parkkialueen laajennus, autokatoksen paneloinnin uusiminen ja pesu, vesikattojen kuntokartoitus ja huoltokorjaukset 2018 Märkätilojen kuntokartoitus Realia Isännöinti Oy ja tekninen kuntokartoitus kaikkiin asuntoihin 2019 Märkätilojen uusiminen A3, A4, B13, C19, C26 2020 Asuntojen sähkölämmittimet, pihakäytävät, A-talon sadevesikaivo, lasten leikkialue, turvahiekka keinujen alle, hiekkalaatikko + hiekka, keskipihan mattotelineet, autokatoksen valaisu LED-valoiksi, komposti grilliteltalle, kattokourut + sihdit, liesituulettimien hormien uusiminen kierresaumaputkiksi 2021 Märkätilan uusiminen B16, käyttövesiputkiston kannakoinnin korjaus A9, tekninen kuntokartoitus kaikkiin asuntoihin ja havaittujen puutteiden korjaukset, kurtturuusupensaiden poisto 2022 Poistoilmahormien lumikaulusten asennus, sokkelien korjausta, C20 märkätilojen saneeraus, antenniverkon saneeraus, käyttöveden tonttisulkuventtiilin uusiminen, väliaitojen uusimista, postilaatikkojen siirto 2023 Puiden kaatoa keskipihalta, jätekatoksen rakentaminen autokatoksen jatkoksi, talojen sokkelien korjaukset ja huoltomaalaukset, osan märkätiloista kuntokartoitus, uusien energiatodistusten laatiminen, väliaitojen uusimista 2024 A8 saunan käyttövesiputken vuodon aiheuttaman vesivahingonkorjaus, B11 sauna- ja pesuhuonesaneeraus, palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin, kaikkien rakennusten yläpohjien lisäeritys, julkisivujen puuosien ja väliaitojen huoltomaalauksia ja korjauksia, tekninen kuntokartoitus kaikkiin asuntoihin ja havaittujen puutteiden korjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varustus: Sähkökiuas ja ikkunallinen sauna.
Seinät: paneeli
Lattia: laatta
Katto: paneeli
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kattavat Ylöjärven keskustan palvelut ja kauppakeskus Elo n. 4,4 km.
Paikallistiedot: Ylöjärven kattavat keskustanpalvelut ovat nopeasti autolla,
mutta myös pyörällä ja kävellen tavoitettavissa (Lidl n.1,8 km, terveyskeskus n.2,3 km.)
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet alkavat heti muutaman sadan metrin päästä asunnosta. Rauhallista ja viihtyisää asuinaluetta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
980-403-0002-0581
Postitoimipaikka
Ylöjärvi
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj , 25/10M, Kaapelimodeemitekniikalla

Hinta

Velaton hinta
118 500 €
Myyntihinta
118 500 €
Neliöhinta
2 078,95 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
159,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
166,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 6,78 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokrat 6,50/paikka/kk, käyttökorvaus sisätilalämmitin 70€/kausi. Sähkömaksut, perusmaksut 8,75 € €/asunto/kk.
Autopaikan kustannukset
6,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Harjusivu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on Elisa Oyj:n toimittaman taloyhtiölaajakaistan perusnopeus 25/10M kaapelimodeemitekniikalla. Mahdollista korottaa erillisellä sopimuksella palveluntarjoajan kanssa. Autopaikan sisätilalämmitinmaksu 70€/talvi, jos lämmitystä käyttää. Maksua ei palauteta poismuuton tai käytön loppuessa kesken kauden. Sähkömaksujen tasaus vuosittain 30.11. tilanteesta sekä osakkaan tai asukkaan vaihtuessa. Osakas vastaa siitä, että taloyhtiöllä mahdollisuus tehdä huolto- ja kunnostustöitä asuntojen väliaidoille ja tarvittaessa purkaa terassia sekä muita rakennelmia tai laitteita omalla kustannuksellaan. Yhtiökokous 9.5.2019 päätti, että sähköautojen latauspistokkeiden asentaminen autonlämmitystolppaan taloyhtiössä on osakkaan muutostyö ja muutostyötä teettävä osakas vastaa kaikista muutostyön kustannuksista. Yhtiökokous 9.5.2019 päätti, että taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvissa pesuhuonesaneerauksissa perustasona on sivelty vesieristys ja pinnoitteena laatoitus. Taloyhtiön kiinnitykset: 205 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili, puu ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,81 ha
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti Formulahti Oy, Mikko Formulahti, mikko@formulahti.fi, 045 677 2664
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä Vuorentaustan kautta kulkee bussivuoroja (nro 80).
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Asunnon kylpyhuoneeseen ei ole yhtiön taholta tiedossa korjaustarvetta (märkätilakartoitus pöytäkirja).
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen vuokrausta hallinnoi isännöitsijä. Autokatospaikat (24 kpl) osakepaikkoja (lunastuslauseke). sähköautojen latauspistokkeiden asentaminen autonlämmitystolppaan taloyhtiössä on osakkaan muutostyö ja muutostyötä teettävä osakas vastaa kaikista muutostyön kustannuksista. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollista ostaa omana osakkeenaan autokatospaikka AK 5 vh. 4000€ (liittyy lunastuslauseke).
Muut tilat
Eteistila, vaatehuone, kaappitilaa, katettu terassi, sekä ulkovarasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varustus: kaapistot sekä yhteys vaatehuoneeseen. Seinät: maalattu levy Katto: maalattu levy Lattia: laminaatti
Olohuoneen varusteet
Seinät: maalattu levy Lattia: parketti (hionta ja lakkaus 2020). Katto: maalattu levy
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.