419 000 €89 m²

Vasamantie 9 A 2, Siivikkala, Ylöjärvi4h, k, kph, s, 2erill.wc, vh, at

Myyntihinta
419 000 €
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Siivikkala
Kaupunki
Ylöjärvi

Uusi paritaloasunto Siivikkalasta!

Tämä valmistumassa oleva paritalo odottaa ensimmäisiä asukkaita. Tässä kodissa yhdistyvät modernin asumismukavuuden, toimivat tilaratkaisut ja viihtyisän sijainnin. Kolme makuuhuonetta, avara olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen tila, kylpyhuone, sauna, kaksi erillistä wc:tä, vaatehuone sekä oma autotalli täyttävät monet asumistarpeet.

Rinnetontilla sijaitsevasta rakennuksesta avautuvat avarat näkymät. Omalle tontille on rakenteilla 2 paritaloa, joiden hallinnasta tullaan sopimaan hallinnanjakosopimuksella.

Siivikkala on rauhallinen ja arvostettu asuinalue lapsiperheiden keskuudessa. Rauhallisesta sijainnistaan huolimatta alueelta on sujuvat liikenneyhteydet niin Tampereen kuin Ylöjärvenkin keskustaan. Lielahden kattavat palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Kai Lassila 0400 861 777 kai.lassila@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Siivikkala
Kohdenumero
80496407
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
2 100 m²
Kokonaispinta-ala
106,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Rakennuspiirustusten mukainen koko paritalon A kerrosala 251 m², kerrosala (250 mm) 242 m² ja huoneistoala 180 m².

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, 2erill.wc, vh, at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni ja induktio liesitaso, astianpesukone, kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihku liitäntä toiselle suihkulle, pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc: wc, allaskaappi, peilikaappi.
Yläkerran wc: wc, allaskaappi, peili.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-425-1-217
Postitoimipaikka
Ylöjärvi

Hinta

Myyntihinta
419 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistöverosta ei ole vielä saatavilla tietoa. Asunnossa ei ole asuttu, joten asumiskustannuksista ei ole saatavilla tietoa. Sähkö kulutuksen mukaan. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 100 m²
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako. Yleiskaava. Ylöjärven kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukaisesta osuudesta A 1/4 määräosa eli A2. A1 ja A2 hallinta-alueiden hallinnasta ei ole vielä sovittu hallinnanjakosopimuksessa. Kiinteistölle laaditaan uusia hallinnanjakosopimus, joka kirjataan lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Koko kiinteistön rakennusoikeus 509 kem². Rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 480 kem².
Rasitteet ja oikeudet
Ostaja vastaa mahdollisten panttikirjojen hankkimisesta aiheutuvista kustannuksista.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.