117 000 €90 m²

Vuorikiventie 2 B, Kuusisto, Ylöjärvi4h, k, s

Velaton hinta
117 000 €
Hoitovastike
252 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuusisto
Kaupunki
Ylöjärvi

Asunto Oy Salmimoision rivitalokoti erinomaisella sijainnilla Keijärven läheisyydessä tarjoaa toimivaa ja viihtyisää asumista. Tämä 90 m² asunto käsittää neljä huonetta, keittiön sekä oman saunan, ja pohjaratkaisu palvelee sujuvasti niin perhe-elämää kuin etätyötäkin.

Kodissa on selkeät ja käytännölliset tilat, joissa olohuone ja keittiö muodostavat luontevan kokonaisuuden arjen yhdessäoloon. Kolme makuuhuonetta tuovat joustavuutta tilankäyttöön, ja oma sauna lisää asumismukavuutta. Rivitaloasuminen tarjoaa sopivasti omaa rauhaa sekä helppoutta ilman suuria pihatöitä. Kahdelle autolle on myös paikka huoneiston edessä.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Asumiskustannukset tässä kodissa ovatkin edulliset. Asunto Oy Salmimoisio koostuu 25 asunnosta, ja yhtiössä on alkamassa talotekninen saneeraus, joka tuo mahdollisuuden päivittää rakenteita ja tekniikkaa nykyaikaiselle tasolle. Tämä on jo huomioitu asunnon hinnassa.

Sijainti on tämän kodin ehdoton valttikortti; palvelut, kulkuyhteydet ja arjen sujuvuus ovat kaikki helposti saavutettavissa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuusisto
Kohdenumero
20596748
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
8 200 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: liesituuletin. Välitilassa laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Peili ja erillinen seinäkaappi . Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku.
Tulevat remontit
2025 Putkiremontin toteutussuunnitelmat/ Energiatodistukset 2025-2026 Putkiremontin toteutusvaihe 2027-2029 Normaalit Huoltotoimenpiteet 2025-2029 Rakennusten puuosien huoltomaalauksia talkoilla
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2006 Vesikatteen uusiminen 2012 Ulko-ovet ja ikkunat uusittu. Samassa yhteydessä uusittu ikkunanauhojen kohdalta eristeet, tuulensuojalevytys ja pellitys. 2012 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö sekä termostaattisten patteriventtiilien uusiminen(valmistus v.2013). 2012 Antennijärjestelmän transmodulaattorien uusiminen (osa). 2013 Antennijärjestelmän transmodulaattorien uusiminen ( loput) 2014 Autolämmitystolppien pistokekotelot uusittu 2014 Yläpihan parkkipaikan muuttaminen ja lämmitystolppien poisto/uusiminen 2015 Siirrytty maalämpöön 2016 Kattovuotojen ( räystäällä) selvittäminen ja korjaukset 2017 IV-kanavistojen puhdistus, lähetystaajuusmuutoksista johtuneet antennikeskuksen muutostyöt sekä antennipistorasioiden uusiminen, lämmitystolpan lisääminen pysäköintialueelle, aluevalaistuksen parantaminen, istutusten ja alueiden pieniä kunnostuksia. 2018 A-B -talojen välisten sekä c-talon etupihan pensaiden ja muiden istutusten uusiminen, työryhmä jatkaa, mahdollisesti muita ulkopuolen töitä tarpeen mukaan 2021 Vesikattosaneeraus 2024 Putkiremontin hankesuunnitelma
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaurasmäen Sale Koulut: Kauraslammen koulu
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
117 000 €
Myyntihinta
109 749,66 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 300 € / m²
Velkaosuus
7 250,34 €

Vastikkeet

Hoitovastike
252 € / kk
Pääomavastike
114,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
366,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Talotekninen saneeraus alkamassa yhtiössä ja tämän huoneiston alustava arvio hankkeen kustannuksesta olisi 79881,66€ (472,50€/kk). Lopulliset hinnat selviävät tarjouksien mukaan ja nämä ovat arvioita.

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salmimoisio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Bitumik
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013 (ollut voimassa 1/2024 asti)
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
8 200 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talkoilla
Isännöinti
Tampereen Tili ja Kiinteistö, Juho Kulmala 0404871370
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Vesikattotarkastus 2019 Viemäreiden kuntotutkimus 2024
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 25.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen.
Muut tilat
Tuulikaapissa kylmiö
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.