127 000 €60 m²

Teivontie 1, Vuorentausta, Ylöjärvi2h+k++kph+s

Velaton hinta
127 000 €
Hoitovastike
234 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuorentausta
Kaupunki
Ylöjärvi

Rauhallista rivitaloasumista Vuorentaustassa, päätyasunto omalla saunalla ja pihalla!

Hyväkuntoinen 60 m² rivitalokaksio sijaitsee arvostetulla Vuorentaustan alueella, erinomaisten ulkoilumaastojen ja sujuvien palvelujen läheisyydessä. Päätyasunto tuo lisää rauhaa asumiseen, ja oma sauna sekä siisti kylpyhuone lisäävät arjen mukavuutta. Asunnolle kuuluu myös oma sähkötolpallinen autpaikka.

Vuorentausta on viihtyisä ja suosittu asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja toimiva arki. Läheltä löytyvät ulkoilureitit, koulut, päiväkodit ja päivittäispalvelut, ja Tampereen keskustaan kuljet vaivattomasti.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Olohuoneesta on kulku omalle pihalle/terassille, täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Erillinen keittiö ja WC sijaitsevat kätevästi sisäänkäynnin yhteydessä. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa, ja lisäksi käytössä on erillinen vaatehuone.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja ylläpidetty. Viime vuosina on tehty mm. salaojien ja pihan kaatojen uusiminen (2025) sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Yhtiön hoito on ollut suunnitelmallista ja asumiskustannukset pysyvät maltillisina.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Asunto on heti vapaa.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Teivontie 1, 33430 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Vuorentausta
Kohdenumero
69858098
Asuinpinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ei tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
2h+k++kph+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto pintaremontoitu, kylpyhuone- ja sauna nykyaikaiset ja tyylikkäät.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi. Tilava keittiö, jossa hyvin työskentelytilaa. Astianpesukone, uusi sähköliesi, jossa keraaminen taso, liesituuletin, jääkaappi/pakasinyhdistelmä.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Etelä. Päätyasunto, jossa mukavan kokoinen terassapiha.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peili. Tyylikäs, nykyaikainen ja laatoitettu kylpyhuone, tila pesukoneelle, Ilmanvaihtokone ja boileri.
Näkymät
Päätyasunto, etelä, pohjoinen
Tehdyt remontit
KPH ja pinnat.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Tyylikäs tummapintainen sauna. Uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste . ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vuorentausta

Hinta

Velaton hinta
127 000 €
Myyntihinta
120 721,05 €
Neliöhinta
2 116,67 € / m²
Velkaosuus
6 278,95 €

Vastikkeet

Hoitovastike
234 € / kk
Pääomavastike
83,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
317,04 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autokatospaikka sähköpistokkeella: 6 € / kk. Vesi- ja jätevesimaksu: 6,38 € / hlö / kk. Ennakko m3 / hlö. Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiökokous 2025: Varsinainen yhtiökokous teki yksimielisen päätöksen, että lainaosuusuoritukset rahastoidaan yhtiön kirjanpidossa ja pääomavastikkeella maksetut lainanlyhennykset tuloutetaan. Yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 3 kk kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii tai sallii. Päätettiin lisäksi myöntää hallitukselle valtuudet määritellä pääomavastike uudelleen, mikäli yhtiön lainan korko muuttuu. Päätettiin myös myöntää hallitukselle valtuudet tilata vesikaton korjaussuunnittelu yhtiön kassavaroin. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 16.01.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tilata sadevesijärjestelmän saneeraus. Yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 110 000 euron suuruinen laina Nordeasta 10 vuoden laina-ajalla. Osakkaille lähetettiin lainaosuuskysely marraskuussa 2025. Lainaosuusuoritukset päätettiin rahastoida ja kuukausittaiset pääomavastikkeet tulouttaa. Rahoitusvastikkeen periminen aloitetaan tammikuussa 2026. Pääomavastike on 0,1113€/osake/kk. Ylimääräinen yhtiökokous 3.3.2026 Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 3.3.2026 käsiteltiin Tämmöne Oy:n tarjous tiilikattojen pesusta ja pinnoituksesta. Yhtiökokous päätti yksimielisesti hyväksyä tarjouksen. Lisäksi yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä yhden kuukauden (1kk) ylimääräinen hoitovastike tiilikattojen pesusta ja pinnoituksesta syntyvien kustannuksien rahoittamiseksi. Päätettiin lisäksi, että yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike peritään toukokuussa 2026..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Teivonpääsky
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
bussipysäkki
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella. Autokatospaikka
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä, maalattu seinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, lämminvesivaraaja, kaapeli-tv liittymä, kaapeli-tv liittymä, jätesäiliö, istutukset, naulakko.