369 000 €99 m²

Kuusitie 4 A, Keskusta, Ylöjärvi4h, k, kph/wc, wc, khh, s, ak, var

Myyntihinta
369 000 €
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Ylöjärvi

Aivan uusi ja asumaton, juuri valmistunut kuvankaunis paritalokoti odottaa ensimmäisiä asukkaitaan!

Tämä hallinnanjakosopimuksella jaettu kokonaisuus tarjoaa harvinaista omakotitalomaista asumista. Asuntojen välissä ei ole yhteistä seinää, vaan autokatokset ja varastot takaavat rauhan ja yksityisyyden, sillä ne sijaitsevat kotien välissä.

Kodissa on 99 m² huoneistoalaa, ja pohjaratkaisu on poikkeuksellisen toimiva ja avara. Kolme reilun kokoista makuuhuonetta sijaitsevat vierekkäin, ja pieninkin huoneista on yli 10 m².

Kodinhoitohuone on lähes 10 m² kokoinen ja suunniteltu erityisesti lapsiperheen arkea helpottamaan. Sieltä on käynti suoraan terassille sekä kylpyhuoneeseen, jossa on kaksi suihkua ja wc-istuin. Kylpyhuoneesta kuljetaan edelleen tyylikkääseen, lasiseinällä varustettuun tilavaan saunaan. Lisäksi asunnossa on erillinen wc.

Kodikas ja näyttävä Puustellin keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, jättäen keskelle tilaa ruokailuryhmälle. Tämä yhtenäinen oleskelutila on noin 50 m² kokoinen. Todellinen kodin sydän, jossa on tilaa elää ja viihtyä.

Säilytystilaa tarjoaa 6,5 m² lämmin varasto, ja autolle löytyy katettu paikka autokatoksesta. Lisäksi pihalle mahtuu autoja.

Lämmityksestä huolehtii energiatehokas Niben poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kesähelteitä varten asuntoon on valmiiksi asennettu ilmalämpöpumppu, joka lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Sijainti Ylöjärvi keskustassa on erinomainen. Kaikki palvelut ovat aivan vieressä. Mm. Prisma, kirjasto sekä muut kattavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Myös uimaranta, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Luonto ja hyvät ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta.

Kaikki pihatyöt sekä tuijaistutukset kuuluvat hintaan ja toteutetaan heti kelien salliessa.

Varaa oma esittelyaikasi pian!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi, LKV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Kuusitie 4 A, 33480 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20952634
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
1 230 m²
Kokonaispinta-ala
105,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 99 m2.
Lämmin varasto 6,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/wc, wc, khh, s, ak, var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uusi ja asumaton
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Lattia: lattia
Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc-istuin, kaksi suihkua, lattialämmitys.
Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin ulkovarasto 6,5 m2
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lasiseinällä varustettu upea sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-408-2-126

Hinta

Myyntihinta
369 000 €
Kiinnitykset
2008409

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Energiatodistuksen mukainen arvio sähkönkulutukselle vakioidulla käytöllä n. 9300 kWh/v. Ostaja on tietoinen, että kyseessä on vain arvio, lopullinen summa määräytyy oman käytön mukaan. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Jätehuolto sopimuksen mukaan. Internet oman sopimuksen mukaan. Mahdolliset hulevesimaksun kaupungin hinnaston mukaan. Kiinteistövero 2026 ei ole vielä tiedossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Runko: puu. Ulkoverhous: puu. puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Et-luku 108
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 230 m²
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
303 m2.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan