188 000 €53,5 m²

Vasamankaari 2 B, Siivikkala, Ylöjärvi2h, k, kph/wc, s, terassi

Velaton hinta
188 000 €
Hoitovastike
294,25 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Siivikkala
Kaupunki
Ylöjärvi

Tyylikäs ja valoisa rivitalokaksio Siivikkalassa!

Moderni ja hyvin pidetty vuonna 2015 valmistunut koti, jossa avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden. Olohuoneen takka tuo lämpöä ja tunnelmaa asumiseen, ja tyylikkäässä keittiössä on hyvin työskentelytilaa ja Upon keittiönkoneet.arjen

Olohuoneesta on käynti omalle terassille, takapihalta avautuvat hienot kallioiset ja metsäiset näkymät, jotka luovat rauhallisen ja suojaisan ympäristön. Makuuhuone on tilava, säilytystilaa löytyy hyvin ja tyylikkään kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna viimeistelee kokonaisuuden.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä maalämpö, ja huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä varasto. Siivikkala on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, jossa ulkoilumaastot, järvimaisemat ja arjen palvelut ovat lähellä. Tampereelle ja Lielahden kattaviin palveluihin pääsee sujuvasti niin autolla kuin julkisilla.

Tähän kotiin pääset tutustumaan sopimalla oman esittelyajan:

Merita Laitinen Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV 040 19 29 391 merita.laitinen@muutoslkv.fi https://muutoslkv.fi/merita-laitinen/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vasamankaari 2 B, 33450 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Siivikkala
Kohdenumero
80494740
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
7 369 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, s, terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustelu: jääkaappi/pakastin (UPO), astianpesukone (UPO), erillisuuni (UPO), induktioliesi (Electrolux/2026), liesituuletin (UPO), kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Parkettilattia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustelu: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kiinteät kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa.
Tulevat remontit
Asfaltoinnin pohjatöiden suunnittelun laatiminen. Puuosien huoltomaalaus. Ilmavaihtokanavien nuohous. 
Tehdyt remontit
2025 Maalämpölaitteiston uusiminen 2024 10- vuotistarkastuksen korjaustyöt 2024 Maalämpölaitteiston korjaustyöt. 2024 Palovaroittimien (paristokäyttöiset) uusiminen huoneistoihin. 2024 Terassin ja autokatosten katteiden takuukorjaustyö. 2023 Maalämpölaitteiston korjaustyöt. 2023 Vesikaton korjaustyö huoneiston A 5 kohdalla kaatuneen puun johdosta. 2023 Maalämpölaitteiston sähkövastusten korjaustoimenpiteet. 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Saunan lisätiedot
Varustelu: sähkökiuas ja ikkuna. Laattalattia, seinät paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
980-425-0001-0512
Postitoimipaikka
Ylöjärvi
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
188 000 €
Neliöhinta
3 514,02 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
294,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
294,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tv-ja laajakaistavastike: 9,80 €/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Siivikkalan Kruunu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-TV, Elisa Taloyhtiölaajakaista 50M.  Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kullekin huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja puolilämmin irtainvarasto. Kunkin huoneiston hallinnassa on yhtiöjärjestyksen liitteenä oleva hallinnonjakokartan mukainen pihaalue, joka sijaitsee huoneiston kohdalla.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO
Tontin koko
7 369 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy/ Tampere, Simo Lankinen, 0406104302
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Sähköauton latausjärjestelmä kartoitus 2022 Terassin katosten korjaustapaselvitys (A-Insinöörit Oy) 2023 Maalämpölaitteiston toimintakunnon selvitystyö 2024 10-vuotistarkastus kuntokartoitus ja lämpökuvaus 2024 Leikkipaikkatarkastus 2025
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä laattalattia, seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattia ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia ja seinät maalattu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet.