199 500 €52,5 m²

Kiiskintie 7 F, Siivikkala, Ylöjärvi2h, k, s

Velaton hinta
199 500 €
Hoitovastike
236,25 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Siivikkala
Kaupunki
Ylöjärvi

Valoisa ja moderni rivitalokaksio suositulla Mettistön alueella! As Oy Ylöjärven Aria (2021) tarjoaa luonnonläheistä ja rauhallista asumista vain muutaman askeleen päässä metsistä ja ulkoilureiteistä, kuitenkin lähellä palveluja ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tämä 52,5 m² kaksio hurmaa avaralla olohuone - keittiö - ruokailutilalla, laadukkailla materiaaleilla ja erinomaisesti suunnitelluilla säilytysratkaisuilla. Kylpyhuone, oma sauna, kaksi varastoa (joista toinen ikkunallinen) sekä terassi tekevät arjesta viihtyisää. Terassin voi halutessaan myös lasittaa lisätilaksi. Huoneistokohtainen viilennyslaite pitää kodin lämpötilan miellyttävänä myös kesähelteillä.

Lämmitysmuotona on energiaystävällinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä takaa edulliset asumiskustannukset. Kauppaan sisältyvä autokatospaikka myydään omana osakkeenaan.

Tärkeä etu ostajalle: Taloyhtiö on päättänyt lunastaa tontin omakseen vuoden 2026 aikana, mikä lisää asumisvakautta ja pitkän aikavälin taloudellista turvaa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.

Muuttovalmis, laadukas ja huoleton kokonaisuus upealla sijainnilla.

Perustiedot

Sijainti
Kiiskintie 7 F, 33450 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Siivikkala
Kohdenumero
601496
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
4 960 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone 45 cm, itegroitu, Keittiön hana Tapwell .
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas kivet vaihdettu 2024,
Kylpyhuone, suihku sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
2 kpl ulkovarastoja
Tulevat remontit
Suunnitellut: Piha: Leikkialueiden tarkastus vuosittain, valaistuksen toiminnan tarkastus (taloyhtiön vastuulla olevat valaisimet) vuonna 2026 Perustukset ja runko: Sokkeleiden tarkastus (hiushalkeamat) kesä 2026 Julkisivut: Maalipintojen kunnon seuranta (jatkuva) Katto: Vesikattopinnan tarkastus silmämääräisesti, sammaleentorjunta tarvittaessa, laajempi tarkastus kesällä 2028 Ilmanvaihto: Suodattimet säännöllisesti. Nuohous ja ilmanvaihdon säätö vuonna 2027 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Lämpökuvaus keskuksiin ja silmämääräinen tarkastus 2027-2028 Lämmitysjärjestelmä: Ennen lämmityskautta säätö/toiminnantarkastus syksy 2026
Tehdyt remontit
2022 Rakennuttajan vuosikorjaukset 2023 Rakennuttajan vuosikorjaukset 2024 Rakennuttajan vuosikorjaukset 2025 Palotarkastus 2025 Maalämpöpumpun huolto 2025 Roskakatoksen maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa 600 m (K-market), Prismakeskus 3,7 km. Koulut: Siivikkala 1,3 km. Päiväkoti: 1,3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SIIVIKKALA

Hinta

Velaton hinta
199 500 €
Myyntihinta
199 500 €
Neliöhinta
3 800 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
236,25 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
236,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 16,88 €/kk. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston pinta-alaa kuitenkin siten, että autopaikkojen pinta-aloista otetaan huomioon vain 30 % ja rahoitusvastikkeen perusteena on osakkeiden lukumäärä. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Autokatospaikka G9 myydään erillisinä osakkeena hintaan 8500 €. Autokatospaikan hoitovastike on 16,88 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Aria
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/puu
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
4 960 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
600 m
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
08.09.2070
Tontin vuokra
Vuosivuokra 15 831,15 €
Kunnan numero
980
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Ylöjärven kaupunki (Taloyhtiö ostaa tontin omaksi 2026 vuoden aikana)

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät: maali, Lattia: tammiparketti (Novafloor). Olohuone: Seinät: maali, Lattia: tammiparketti (Novafloor). Makuuhuone 1: Seinät: maali, Lattia: tammiparketti (Novafloor) Sauna: Seinät: paneli, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: tammiparketti (Novafloor)