124 500 €79 m²

Seijantie 4 A, Soppeenmäki, Ylöjärvi3h, k

Velaton hinta
124 500 €
Hoitovastike
298,70 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Soppeenmäki
Kaupunki
Ylöjärvi

Tervetuloa tutustumaan hyvin hoidetun taloyhtiön ylimmän kerroksen tilavaan päätykolmioon, joka tarjoaa käytännölliset tilat ja erinomaisen sijainnin. Tämä koti sopii mainiosti niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin vaikkapa sijoittajallekin.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka soveltuvat joustavasti niin makuu- kuin työtiloiksi. Olohuone on kodin sydän, josta on käynti Keijärven puolella olevalle lasitetulle parvekkeelle; mukava lisätila, jossa voi nauttia aamukahvit, seurata vuodenaikojen vaihtelua tai viettää iltaa rauhassa.

Asunto sijaitsee loistavalla paikalla kaikkien palvelujen läheisyydessä. Lähikaupat, terveyskeskus, apteekki ja koulu ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi hyvät bussiyhteydet vievät sujuvasti sekä Tampereelle että Lielahteen, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta ilman omaa autoakin.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää energiatehokkaasti kaukolämmöllä. Tämä tuo huolettomuutta ja vakautta asumiseen pitkälle tulevaisuuteen. Pienellä pintaremontilla tässä on mahdollisuus myös päivittää koti vastaamaan omaa tyyliä ja tarpeita. Hyvä pohjaratkaisu tarjoaa erinomaisen perustan, johon on halutessasi helppo modernisoida viihtyisä ja toimiva koti.

Perustiedot

Sijainti
Seijantie 4 A, 33470 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Soppeenmäki
Kohdenumero
20271518
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
5 125 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaiseen huoneistoon kuuluu talouskellari ja säilytyskomero.
Tulevat remontit
Pihan oleskelualueen ja valaistuksen perusparannus viihtyvyyden parantamiseksi 2026-2027 Julkisivusaneerauksen takuutarkastus 2025 Parvekelasien huolto 2028 Kerrosovien korjaamista tarpeen mukaan 2025-2029 Vesikaton tarkistus ja huoltokorjaukset 2026, 2028, 2030 Vuosihuollot ja tarkastukset sopimuksen mukaan Huoneistojen märkätilat; kuntokartoitus 2026 Yleiset tilat; märkätilojen kuntokartoitus 2026 Lämmitysjärjestelmän huoltotarkistus ennen 5-v takuuajan päättymistä 2029 kevätalvella Alkuperäisten metallisten hajulukkojen uusimista tarpeen mukaan 2025-2027 Vaihtamattomien (3 asuntoa) huoneistosulkujen vaihto 2026 Ilmanvaihto LTO suodattimen vaihto vuosittain (huoltoyhtiö) Palovaroittimien paristojen vaihto ja tarkistus Palovaroittimien uusiminen 2028 Käyttövesi- ja lämmitysputkiston kuntotutkimus 2026
Tehdyt remontit
2014 Keittiön lattia ja seinät 2013 Keittiön kaappien ovet, välitila, liesituuletit, liesi ja astianpesukone TALOYHTIÖSSÄ: 1988 Vesikatto. 1996 Käyttövesiputket uusittu 1997 Rakennettu jätekatos, elementtisaumat uusittu. 2007 Ikkunat ja parvekeovet sekä termostaatit uusittu. 2009 Hissi uusittu. 2012 Vesikattoremontti ja kelloajastinkytkimet autopaikoille. 2013 Asennettu poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä ja uusittu raja-aita. 2015 Salaojat ja rappukäytävän valaistuksen uusiminen liiketunnistimella varustettuihin LED-valaisimiin. 2016 Rappukäytävän maalaus ja uudet ovilistat huoneistojen ulko-oviin, pysäköintialueen parkkiruutujen maalaus. 2017 Saunan kunnostus. 2018 Julkisivun pintaremontteja, katon turvalenkit, tikkaiden kiipeämissuoja. 2019 Ilmanvaihto- ja lämmitysjärjestelmä etävalvontaan, palovaroittimet asuntoihin ja yleisiin tiloihin. 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, lämmitysjärjestelmän sivuvirtaussuodatin, katon kuntotutkimus ja havaittujen puutteiden korjaus, väestönsuojan vuosihuolto, palopostin käytöstä poisto ja jauhesammutin tilalle, autotolppien lukkojen uusiminen, saunan lauteet 2021 Käyttövesijärjestelmän vuotovahdin käyttöönotto, kylmiön kompressorin uusiminen, ulkooviautomatiikan ulkoyksikön uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, märkätilojen kuntoarvio, kiuaskivet, päävesimittarin uusiminen 2022 Väestönsuojan vuosihuolto, hissin kattovalaisimen uusiminen, vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset, taloyhtiön saunan kiukaan kivien uusiminen, porraskäytäviin joka kerrokseen palovaroittimet, kerrosovien korjaukset ja säädöt 2023 Julkisivusaneeraus, parvekelasit, väestönsuojan vuosihuolto, kaksi käyttövesiputken vuotovahingon korjausta lämmönjakohuoneessa, yleisien tilojen siivous 2024 Puiden kaatoa, kaukolämpökeskuksen ja huoneistokohtaisten sulkujen uusiminen, hissin hälytysjärjestelmän päivitys 3G -> 4G, vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset, sähköautojen latausmahdollisuuskartoitu
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
124 500 €
Myyntihinta
116 529,47 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 575,95 € / m²
Velkaosuus
7 970,53 €

Vastikkeet

Hoitovastike
298,70 € / kk
Pääomavastike
67,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
366,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
29,50 € / kk
Saunan kustannukset
3,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Soppeenkoivu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 125 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pirkanmaan Plushuolto Oy
Isännöinti
Mikko Formulahti / Isännöinti Formulahti, p. 045 6772664 mikko@formulahti.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021 Märkätilojen kuntokartoitus 2021 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2008 Peruskuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen poistoilma, lämmön talteenotto.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Saunassa voi käydä milloin vain, kun se on vapaana, ei vakivuoroja. Kolikkomaksu 3 € / krt.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.