185 000 €53,5 m²

Vasamakaari 2 C, Siivikkala, Ylöjärvi2h+kt+s

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
294,25 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Siivikkala
Kaupunki
Ylöjärvi

Tämä valoisa rivitaloasunto Siivikkalassa tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asuinympäristön. Vuonna 2015 valmistunut koti on hyväkuntoinen ja moderni, ja sen avarat tilat täyttyvät luonnonvalosta. Olohuoneesta avautuvat kauniit näkymät lounaaseen suurelle takapihalle ja makuuhuoneen ikkunat suuntautuvat kaakkoon talon etupihalle.

Asunnon toimiva pohjaratkaisu käsittää kaksi huonetta, keittiön ja saunan, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt. Lattiat ovat parkettia ja laattaa, mikä tuo tiloihin tyylikkyyttä ja helppohoitoisuutta.

Sijainti on erinomainen mm. perheille: lähellä sijaitsevat päiväkoti ja koulu, ja Tampereen keskusta on vain noin 10 kilometrin päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja lähellä oleva bussipysäkki helpottavat liikkumista. Alueella on myös hyvät peruspalvelut, kuten K-Market ja muut päivittäiset tarpeet.

Asunto Oy Ylöjärven Siivikkalan Kruunu tarjoaa asukkailleen mukavuutta, kuten autokatospaikan ja ulkovaraston. Yhtiössä on myös kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista. Maalämpöjärjestelmä takaa energiatehokkaan lämmityksen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vasamakaari 2 C, 33450 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Siivikkala
Kohdenumero
80488456
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
7 369 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kullekin huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja puolilämmin irtainvarasto. Kunkin huoneiston hallinnassa on yhtiöjärjestyksen liitteenä oleva hallinnonjakokartan mukainen piha-alue, joka sijaitsee huoneiston kohdalla.
Näkymät
Makuuhuoneen ikkuna on kaakkoon päin ja olohoneesta näkymät lounaaseen.
Tulevat remontit
Seuraavan 5 vuoden aikana: - Asfaltoinnin pohjatöiden suunnittelun laatiminen - Puuosien huoltomaalaus - Ilmanvaihto: Ilmavaihtokanavien nuohous
Tehdyt remontit
- 2025 Huoneistojen astianpesukoneiden poistovesiletkun kannakointi: C, B, A - 2025 Maalämpölaitteiston uusiminen: A, B, C - 2024 Huoneistojen terassin katteiden ja autokatosten sisäpuolisen katteen takuukorjaukset. - 2024 10-vuotistarkastukseen liittyvät reklamoidut korjaukset.: A, B, C - 2024 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin (kiinteistön kunnossapitovastuulla)2023 Vesikaton korjaus huoneiston A 5 kohdalle kaatuneen puun johdosta - 2023 Terassinkatteiden uusiminen (perustajaurakoitsijan takuutyönä) - 2023 Autokatoksen katteen uusiminen (perustajaurakoitsijan takuutyönä) - 2023 Maalämpölaitteiston sähkövastusten korjaustoimenpiteet. - 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. - 2019 Maalämpölaitteiston kompressori uusittu ja sähkövastusten korjaustoimenpiteet 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Siivikkala noin 2 km
Paikallistiedot: Tampereen keskusta noin 10 km
Ylöjärven keskusta noin 8 km
Bussipysäkki noin 700 m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjän mukaan asunnossa ei ole asumisviihtyvyyteen vaikuttavia tekijöitä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
980-425-0001-0512
Postitoimipaikka
Ylöjärvi
Tietoliikennepalvelut
Elisa Taloyhtiölaajakaista 50M, 50M, Taloyhtiönlaajakaista

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
183 233,25 €
Neliöhinta
3 457,94 € / m²
Velkaosuus
1 766,75 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
294,25 € / kk
Pääomavastike
23,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
327,97 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 9,80 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksun ennakko 23€/hlö/kk. Tasausmaksu kerran vuodessa vesimittarin ilmoittaman kulutuksen mukaan. Vesitasauskylmävesi 1.7.2025-30.6.2026 7,37 €/ m3 Vesitasauslämminvesi 1.7.2025-30.6.2026 11,91 €/ m3 Rahoituksen nimi: PO3 maalämpö laitteiston uusiminen. Lainan saldo: 16 868,85€. Euribor 12 kk, marginaali 1,00. Lainan päättymispäivä: 28.12.2031. Huoneiston lainaosuus 1 766,75€. Lainaosuuden päivämäärä 31.3.2026. Lainaosuus maksettavissa. Isännöintitoimisto veloittaa lainaosuuden laskennasta ja lyhennyksen hoitamisesta voimassa olevan hinnaston mukaisesti. Pankki veloittaa hinnaston mukaisen kulun. Yhtiön luotolliset pankkitilit: Tililimiitti, 30 000,00€. Limiitistä käytetty 23 635,22€. Saldon päivämäärä 31.12.2024.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Siivikkalan Kruunu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 955 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.01.2035, Lisätiedot: E-luku: 145
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Tontin koko
7 369 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy/ Tampere, Simo Lankinen, 0406104302
Kaavoitustiedot
Kuruntie 14, 33470 Ylöjärvi kaavoitus@ylojarvi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön hallinnassa 6 autopaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen 4 § HUONEISTOSELITELMÄ mukaan: Kullekin huoneistolle kuluu autokatospaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.