286 000 €125 m²

Rinnetie 11, Vuorentausta, Ylöjärvi5h+k+s+ph+at

Myyntihinta
286 000 €
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vuorentausta
Kaupunki
Ylöjärvi

Rauhallista asumista luonnon ja palveluiden lähellä - viihtyisä koti Vuorentaustassa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin rauhallisella Vuorentaustan asuinalueella. Sijainti yhdistää luonnon läheisyyden ja arjen palvelut poikkeuksellisen toimivalla tavalla. Alue tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan, ystävällisestä naapurustosta ja viihtyisästä asuinympäristöstä.

Kodin tilat jakautuvat asuinkerrokseen ja kellarikerrokseen, joka tarjoaa runsaasti lisätilaa säilytykseen, harrastuksiin ja arjen tarpeisiin. Kellarissa sijaitsee myös hyvänkokoinen autotalli. Tilojen käyttömahdollisuudet ovat monipuoliset ja niitä on mahdollista kehittää omien tarpeiden mukaan.

Asuinrakennukseen on tehty merkittäviä remontteja ja taloteknisiä uudistuksia viime vuosien aikana. Talotekniikkaa on päivitetty muun muassa uusimalla käyttövesiputket ja viemärit. Lisäksi sisäpintoja on uudistettu laajasti, mikä tekee kokonaisuudesta siistin ja viihtyisän.

Taloa ympäröi iso ja vehreä piha, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin oleskeluun kuin vapaa-ajan viettoon. Pihapiirin tunnelmaa täydentää tyylikäs kesäkeittiö nuotiopaikkoineen, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Vuorentausta on pidetty ja rauhallinen asuinalue, jossa arki sujuu vaivattomasti. Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulut, joihin kuljetaan turvallisia kevyenliikenteen väyliä pitkin. Harjun valaistut ulkoilumaastot ja hiihtoladut tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet liikkumiseen ympäri vuoden. Lähikauppaan on matkaa alle kilometri ja alueelta on sujuvat kulkuyhteydet Lielahden, Ylöjärven ja Tampereen palveluihin niin omalla autolla kuin julkisilla yhteyksillä.

TUTUSTU JA IHASTU: Esittelemme kohteen joustavasti – ota yhteyttä ja sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Perustiedot

Sijainti
Rinnetie 11, 33430 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Vuorentausta
Kohdenumero
21832626
Kerroksia
1
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
1 155 m²
Kokonaispinta-ala
186 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Alkuperäisten rakennuslupapiirustuksen mukaan asuinrakennuksen asuinkerroksen pinta-ala on noin 125 m2 ja kellarikerroksen n. 61 m2. Lupapiirustuksen mukainen pinta-ala lukien on noin 186 m2

Asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+ph+at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Julkisivuremontti on kesken.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Autotallissa hyvin lämmintä säilytystilaa. Kellarissa myös paljon säilytystilaa jota voi kehtittää, myös asumista palveleviksi tiloiksi. Myyjällä tästä suunnitelmat ja rakennuslupa vielä voimassa. Kysy lisää välittäjältä.
Tehdyt remontit
Asuntoon on tehty rutkasti remontteja ja taloteknisiä uudistuksia. Alla pääkohtia nykyisen omistajan toteuttamista remonteista: 2025 Saunan ja kylpytilan lasiseinät 2024 Savuhormin läpivienti ja pellitys uusittu 2024 Olohuoneen ja eteisen lattiat uusittu 2024 Multiheater Eco 18 -poistoilmaläpöpumppu otettu käyttöön. 2024 Wilpe -ilmanvaihtojärjestelmä asennettu 2023 Wc remontoitu kokonaisuudessaan 2020 Kylpyhuone, käyttövesiputket, lattiakaivot sekä viemäröinnit pesutiloissa kokonaan uusittu 2020 Kylpytilojen yhteydessä oleva makuuhuone/oleskelutila remontoitu kokonaisuudessaan 2020 Sähköjä uusittu isoilta osin ja samalla asennettu automaattisulaketaulu 2019 Vesikate ja aluskate uusittu, Ruukki lukkosauma, sekä katon muoto vaihdettu 2019 Keittiötä uusittu (mm. työtasot, kaikki kodinkoneet, alakaappien ovet) 2019 Ulko-oven lukitus vaihdettu Yale- älylukkoon 2018 Makuuhuoneiden lattiat uusittu 2013 Koko keittiö uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-427-1-210

Hinta

Myyntihinta
286 000 €
Kiinnitykset
250000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 26 EUR/kk. Muut maksut: Sähkön kulutus nykyisillä: 10475 kWh/v. Vuosi 2025 kokonaisuudessaan 906,35 € (=kulutus/vuosi) + 1238,04 €(perusmaksu,siirto ja sähkövero/vuosi). Vesi- ja jätevesi vesilaitoksen hinnaston mukaan. Hulevesimaksu 50 €/vuosi
Kiinteistövero
362,5 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Tila / VUORENTAUSTA 84
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
murrettu harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 155 m²
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupungin kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Talo lämpiää pääasiallisesti ilmalämpöpumpun ja takan voimin. Sähköpatterit käytössä kovilla pakkasilla lämmityksen tukena.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, muu. Olohuoneessa: puu, tapetti. Makuuhuoneessa: puu, tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan