- Kohdenumero
- 80483244
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,03 ha
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, erill. wc, kph, s, vh, terassi
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan, viim. 3 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin (Ostettu 4/25, takuu voimassa 4/27 asti). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä on kaikki lähellä helpottamaan askareita ja ruuanlaittoa. Valkoiset yläkaapistot ja pähkinäpuun ruskeat alakaapistot ja työtasot on remontoitu 2011, jolloin lähes kaikki alakaapit ovat vaihtuneet helposti käytettäviin vetolaatikoihin. Ikkunan ääreen mahtuu hyvin sijoittamaan 4-6 hengen ruokapöydän.
- Parveke
- Ei
- Terassin kuvaus
- Katettu terassi, johon käynti olohuoneesta.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Kauttaaltaan laatoitetut pesutilat on täydellisesti peruskorjattu vuonna 2024 nykyisen omistajan toimesta. Suihkuseinä erottaa pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle varatun paikan suihkusta. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku, lattialämmitys ja seinäkaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc sijaitsee lähellä pesutiloja ja keittiötä sekä on varustettu muutamalla kaapistolla.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot, seinäkaapit ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Taloyhtiollä yhteiskäytössä iso lämmin urheiluvälinevarasto.
- Näkymät
- Olohuoneesta, keittiöstä sekä yhdestä makuuhuoneesta metsäiset näkymät omalle takapihalle. Kahdesta makuuhuoneesta näkymä oman taloyhtiön piha-alueelle.
- Tulevat remontit
- Yhtiökokoukselle 24.11.2025 esitetyn hallituksen vuosille 2026-2030 laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Vuosittain:
- Kattovesien ohjauksien ja rännikaivojen puhdistukset
- Palovaroittimien tarkistus
2026:
- Pihan kasvillisuuden poisto seinustoilta loppuun kevät-/syystalkoissa
- Salaojien ja sokkelin vedeneristyksen peruskorjauksen toteutussuunnittelu
- Huoneistojen märkätilat osakkaiden kunnossapitovastuulla, kts. yhtiöjärjestys, Kuntokartoitus
- Ulkoiluvälinevaraston alkusammuttimen huolto
- Pohja- ja pihaviemärien peruskorjauksen toteutussuunnittelu
- Käyttövesiputkistosaneerauksen toteutussuunnittelu
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus
- Asuntojen numerovalaisimien ja pihavalojen saneeraus sekä pylväsvalaisimen lisääminen yläparkkipaikalle
2026-2027 Hiekotusastioiden uusiminen
2026-2030 Varastojen kunnostus tarpeen mukaan ennakoivasti
2027 Katon kuntotutkimus ja huoltokorjaukset
2028 Kattosaneerauksen toteutussuunnittelu
2027-2028 Päätykolmioiden puuosien kunnon tarkistus/uusiminen
2029 Ikkunoiden ja ulko-ovien huolto
2030 Peruskuntoarvio
Lisäksi odottamattomat ja ennakoimattomat korjaus- ja huoltokohteet korjataan välittömästi.
- Tehdyt remontit
- 2025 Salaojien ja sokkelin vedeneristyksen, pohja- ja pihaviemärien sekä käyttövesiputkistosaneerauksen peruskorjauksen hankesuunnittelu, asuntojen palovaroittimien
uusiminen, kartoituksen perusteella kaatamistarpeessa olevien puiden kaato yhteensä 13 kpl
2024 Jätekatoksen rakentaminen, A-talon käytävän pintavesien ohjauksen perusparannus lisäkaivoilla ja sulanapitokaapeleilla, alaparkkipaikan liittymän ojarummun uusiminen, pohja- ja pihaviemärien huuhtelu sekä kuntokartoitus, salaojien kuntokartoitus, vaakarännien puhdistukset ja korjauksia sekä syöksytorvien tarkistus ja puhdistus
2023 Kaikkien rakennusten sokkelien korjaus ja huoltomaalaus
2022 Vesikaton huoltokorjauksia, puuosien huoltomaalausta ja uusimista, A- ja B-talojen
kulkuväylän pinnanmuotoilu, B-talon alkuperäisten portaikkojen poisto, vuotovahti päävesimittariin
2021 IV-putkien eristyskorjaus vesikaton yläpuolelle, märkätilojen kuntokartoitus, koko kiinteistön kuntoarvio ja pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma
2020 Yläpohjan lisäeristys
2019 Postilaatikkojen uusiminen
2018 Rännit, syöksytorvet ja tippalistat sekä sadeveden ohjaus, vesikaton pinnoitteen
ja läpivientien tarkistus ja tarvittavat huoltokorjaukset, D19 asunnon kapilaarisen kosteuden nousun katkaisu WC:n ja kylpyhuoneen sekä saunan huoneistojen väliseen seinään sekä tarvittavat
ennallistamistyöt. Käytävien sekä P-alueiden tasaus ja soraus. A-talon P-paikan sadevesien ohjaus.
2017 Ikkunoiden korvausilmaventtiilit, D19 asunnon kapilaarinen kosteuden nousu asunnon takaväliseinällä korjattu ja välit tiivistetty sekä tehty maamassojen vaihto lattian alle takaosaan
2016 Antennijärjestelmä uusittu ja päivitetty
2015 Ulkovalojen kaapelointi ja yhden tolpan lisäys isolle P-paikalle, roska-aitauksien uusiminen, taloyhtiön varastoon tehty erillinen varasto ja arkistohuone
2012 Sähkömittarit uusittu
2011 Terassiovien vaihto
2009 Ulko-ovien vaihto
2005 Ulkoseinien ja terassiovien panelointi ja maalaus
2002 Lukitusjärjestelmä uusittu ja sokkelien ilmastussoraus
1999 Vesikatteiden uusiminen
1988 Ulkopintojen maalaus
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna, jossa on tumman ruskeaksi petsatut seinät ja mustat lauteet. Sähkökiuas takaa miellyttävät löylyt lauteilla, johon muutama löylyttelijä mahtuu kerrallaan. Lämminvesivaraaja on sijoitettu lauteiden alle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: Lähin päivittäistavaraliike sijaitsee n. 550 m:n päässä ja Siivikkalan uimarannalle Serlanpuiston rantaan matkaa on n. 2,8 km. Ylöjärven keskustan palveluihin (ns. kirkon seutu) n. 8 km. Ns. kirkon seudulta löytyy erikois- ja päivittäistavaraliikkeiden lisäksi kaupungin hallintopalvelut, kirjasto ja uimaranta sekä ns. Räikän puistoalue. Ylöjärven uimahalli ja keilahalli sekä minigolf-rata sijaitsevat n. 6,5 km päässä lähellä Soppeenmäen liikekeskittymää, jossa mm. tori sijaitsee. Ylöjärven sosiaali- ja terveysasemalle sekä linja-autoasemalla n. 6,2 km. Elovainion alueen palveluihin n. 8,6 km. Elovainiolta löytyy useita mm. päivittäistavarakauppa, erikoisliikkeitä, autohuolto- ja rengasliikeitä, rautakauppa, kuntosaleja, leipomoita ja jäähalli. Lielahden palvelut sijaitsevat n. 5,4 km päässä ja Tampereen keskustaan tulee matkaa n. 12 km.
Paikallistiedot: Siivikkala on erityisesti lapsiperheiden suosima asuinalue, jonka sijainti Ylöjärven ja Tampereen rajalla on ihanteellinen niin palveluiden tavoitettavuuden kuin liikenneyhteyksienkin vuoksi. Alueella on kattavat ja hyvät bussiyhteydet sekä kävely- että pyöräilyreitit. Luonto on lähellä ja Näsijärven läheisyys tarjoaa vesistössä liikkumisesta nauttivalle hyvät mahdollisuudet sen toteutukseen. Siivikkalaa usein kuuleekin kutsuttavan rauhallisena, idyllisenä ja kivana asuinpaikkana.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Isännöitsijäntodistuksen mukaan myyjä on vuonna 2024 jälkikäteen asennuttanut pesuhuoneen laatat, joiden asennus ja vedeneristeen toimivuus todentamatta isännöitsijäntoimistolle myynnin alkaessa, ja samana vuonna uusitun ilmalämpöpumpun kuvat ja asennustodistus on toimittamatta isännöitsijälle. Myyjä huolehtii nämä asiat kuntoon ennen kaupantekoa.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 980-403-2-571
- Postitoimipaikka
- Ylöjärvi
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/583/513/source/227315385)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/783/513/source/227315387)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/883/513/source/227315388)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/983/513/source/227315389)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/093/513/source/227315390)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/193/513/source/227315391)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/293/513/source/227315392)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/393/513/source/227315393)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/493/513/source/227315394)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/593/513/source/227315395)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/693/513/source/227315396)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/793/513/source/227315397)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/856/793/source/227397658)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/993/513/source/227315399)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/004/513/source/227315400)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/104/513/source/227315401)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/956/793/source/227397659)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/700/891/source/229198007)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/800/891/source/229198008)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/900/891/source/229198009)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/010/891/source/229198010)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/426/408/source/217804624)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/573/620/source/211026375)
