147 000 €73 m²

Sivutie 3 A, Vuorentausta, Ylöjärvi3h,k,kph/khh,s,eril.wc,vh,autokatos

Velaton hinta
147 000 €
Hoitovastike
175,20 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuorentausta
Kaupunki
Ylöjärvi

Hyväkuntoinen koti arjen tarpeisiin!

Tervetuloa tutustumaan tilavaan ja hyväkuntoiseen kotiin rauhallisessa Ylöjärven Vuorentaustassa! Tämä 73-neliöinen yksitasoinen rivitalokoti tarjoaa mutkatonta arkea ja viihtyisyyttä. Kodin suunnittelussa on panostettu toimivuuteen: kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa. Erillinen vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot tuovat lisää järjestystä arkeen. Kodin varusteluun kuuluu lisäksi vuonna 2025 asennettu ilmalämpöpumppu, joka parantaa asumismukavuutta ja energiatehokkuutta.

Sauna ja kylpyhuone ovat kodin helmiä: ikkunallinen kylpyhuone lattialämmityksellä, suihku taittuvilla suihkuseinillä ja kauniilla kalusteilla. Oma sauna kutsuu rentoutumaan silloin kun se itselle parhaiten sopii. Olohuoneesta avautuu oleskeluterassi ja aidattu piha-alue aamuaurinkoon - täydellinen paikka nauttia ulkoilmasta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo turvaa asumiskustannuksille. Taloyhtiön sähkösopimus on yhteinen, mutta sähkönkulutus, samoin kuin vedenkulutus, mitataan huoneistokohtaisesti, joten maksat vain omasta käytöstäsi. Yhtiö on pieni ja yhteisöllinen, ja piha-alueet pidetään viihtyisinä yhdessä. Taloyhtiössä on myös kaapeli-TV ja valokuituyhteys, sekä autokatospaikka jokaiselle asunnolle.

Koti sijaitsee päättyvän tien päässä, mikä takaa rauhallisen ympäristön. Kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä: lähikauppa on kilometrin päässä, päiväkoti 100 metrin päässä ja ulkoiluun sopiva Räikän ranta 4 km päässä. Oman autokatospaikan lisäksi taloyhtiössä on useampia autopaikkoja ja hyvät liikenneyhteydet, jotka paranevat entisestään tulevaisuudessa Vuorentaustasta Haukiluomaan rakennettavan uuden tien myötä. Tämä kehitys lisää alueen houkuttelevuutta ja sujuvoittaa arkea.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat rauhaa, toimivuutta ja lähellä sijaitsevia arjen peruspalveluita. Tulevaisuuden yhteydet, oma tontti ja hyvin hoidettu taloyhtiö tekevät tästä kodista turvallisen ja arvonsa säilyttävän valinnan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi - ehkä uusi kotisi löytyy juuri täältä Vuorentaustan rauhasta!

Perustiedot

Sijainti
Sivutie 3 A, 33430 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Vuorentausta
Kohdenumero
613866
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
5 480 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph/khh,s,eril.wc,vh,autokatos
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa on sähkökiuas. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku, taittuvat suihkuseinät, peili, allaskaappi ja pyykkikaappi sekä pesukoneliitätä. Erillisessä wc:ssä on valopeili, allaskaappi ja bidee.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Näkymät
Piha-alue aamuaurinkoon
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Pihan sorastus Puuosien huoltomaalaukset Huopakatteen kunnon tarkistus
Tehdyt remontit
2025 Huoneistojen palovaroittimet toimitettu asuntoihin (heinäkuu) 2023 Huoneistojen numerovalot uusittu, liittyminen valokuituun 2022 IV-kanavien nuohous 2021 Autokatoksen pellityksen ja sähköjen uusinta 2017 Asunnon A2 kosteusvaurion korjaus 2015 Rakennusten puisten päätykolmioiden pellitys 2013 Autokatos maalattu 2012-2013 Salaojitus uusittu 2011 Ulko-ja parvekeovet uusittu 2001 Rännit ja kate uusittu. Asunnon remontit: 2025 asennutettu ilmalämpöpumppu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Vuorentausta 1km. Päiväkoti: Vuorentaustan päiväkoti 100m metsän läpi, Soppeenharjun päiväkoti 1,8km. Räikän ranta 4km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VUORENTAUSTA

Hinta

Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
147 000 €
Neliöhinta
2 013,70 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
175,20 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
175,20 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Yhtiön perimä TV-maksu 6,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,00 €/kk, sähkölämmitys 8838 kWh/v, . Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Veden ja sähkön ennakkomaksu on ollut 240,00 €/kk/huoneisto ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Nykyisen asukkaan sähkönkulutus on ollut keskimäärin 8 838kWh/ vuosi ja asumismenot (vastikkeet) ovat olleet noin 410€/kk, jossa on mukana lämmitys- ja kulutussähkö, sähkötolpan sähkö, sähkön siirto sekä hoitovastike ja kaapeli-tv maksu 6€/kk, valokuitumaksu 6€/kk sekä vesiennakko.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaaransyrjä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu/tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 480 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Isännöintipalvelu Laakkonen
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
980
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, panelointi/maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Sauna: laatta, panelointi. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, panelointi/tapetti. Wc: laatta, laatta. Vaatehuone: muovimatto, maali.