168 000 €90 m²

Mastontie 25, Vuorentausta, Ylöjärvi4h, k, kph, s, erill. wc, vh, terassi

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
324 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuorentausta
Kaupunki
Ylöjärvi

NYT ON TARJOLLA LAPSIPERHEEN UNELMAKOMBO!

Tässä kodissa yhdistyvät halutut speksit: päätyasunto, oma tontti, hyvän kokoinen takapiha katetulla terassilla, autokatospaikka ja lämmitysmuotona toimii kustannustehokas maalämpö. Mitä muuta kodiltasi toivoisitkaan?

Tämä asunto koostuu kolmesta tilavasta makuuhuoneesta. Keittiö ja olohuone yhdistyvät toisiinsa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Useamman henkilön taloutta helpottaa erillinen wc. Säilytystilat kruunaa reilun kokoinen vaatehuone ja ulkovarasto. Asunnon pintoja on päivitetty vuosien varrella pintaremonteilla, ja esimerkiksi makuuhuoneiden lattiat ovat vaihdettu vain muutama vuosi sitten.

Asunto Oy Ylöjärven Kertunpiha on vuonna 1981 valmistunut yhtiö, jota on hoidettu huolellisesti vuosien varrella. Esimerkiksi ikkunat ja vesikatto ovat jo remontoitu sekä lämmönlähde vaihdettu maalämpöön. Yksi ehdoton helmi on myös oma tontti. Yhtiöstä löytyy kaapeli-TV sekä laajakaistayhteys.

Alueena Vuorentausta on rauhallinen ja sopii erinomaisesti omaa rauhaa ja luontoa arvostavalle. Koulu ja päiväkoti löytyvät muutaman sadan metrin kävelymatkan päästä, joten koulumatka on turvallinen. Pääset kuitenkin nopeasti myös palveluiden äärelle ja esimerkiksi Tampereen keskustaan kuljet näppärästi.

Voisiko tässä olla Sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä, niin käydään katsomassa paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Mastontie 25, 33430 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Vuorentausta
Kohdenumero
1409902
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
5 047 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, erill. wc, vh, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan, esimerkiksi 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Toimivasta keittiöstä löytyy jääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Keittiön jatkeeksi on helppo yhdistää ruokailutila. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu. Kaapistojen ja tason välinen välitila levyä.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Kunnossapitovastuu: Osakas
Kylpyhuoneen varusteet
ERILL. WC: wc-istuin, bide, peilikaappi, allaskaapisto. KPH: suihku, suihkuverhotanko, pyykinpesukoneliitäntä, sähkösauna. Saunassa ikkuna. Lattia: ERILL. WC: laatta. KPH: muovi. Seinät: ERILL. WC: laatta. KPH: muovi.
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Pihalle, Näkymät avautuvat sekä omalle takapihalle että taloyhtiön pihapiiriin. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Märkätilojen kunnostus tarpeen mukaan. IV-kanavien puhdistus/ilmanvaihdon tehostus.
Tehdyt remontit
Pintaremonttia vuosien varrella (esim. seinien maalausta ja tapetointia, wc-kalusteet vaihdettu, makuuhuoneiden lattiat vaihdettu v. 2025). Edellinen osakas remontoinut erillisen wc:n 2000-luvulla. 2025 Palovaroittimet. 07/2024 Varastojen huoltomaalaukset (T:mi Kylänikkari). 09/2023 Jäte- ja autokatoksen huoltomaalaukset (T:mi Kylänikkari). 07/2023 Ikkunat (Alavus ikkunat). 1/2023 Kuntoarvio (Suomen Talokatsastus. 11/2021 Ulkovalaistuksen uusintaa (Sähkö-Apila). 2020 Vesikatto, rännit, syöksyt (Bitumipojat). 2019 Lukittavat postilaatikot (Stala PL3), ulko-ovien ja ikkunoiden tiivistys. 2018 Pihan ja pihaväylien kunnostusta. 2017 Katon kuntokartoitus ja korjaukset, terassirakennelmien luvat, energiatodistus, sadevesien ohjauksen parantaminen, palosammutin uusittu. 2013 Maalämpöön siirtyminen, ulko-ovet sekä lukot (Sento), pyöreiden ilmastointihormien hattujen suurentaminen, kattokermin pussin korjaus pannuhuoneen kohdalla ja tuuletusputken asennus harjalle. 2009 Varastojen paneelien uusinta. 2002 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2001 Ilmastointihormit korotettu. 1993 Vesikatto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Vuorentaustan koulu (luokat 1-6) n. 0,3 km, Vuorentaustan koulu (luokat 7-9) n. 1,8 km, Vuorentaustan päiväkoti n. 0,3 km, K-Market Vuorentausta n. 0,5 km. Ylöjärven keskustan palvelut n. 2,3 km, Lielahden palvelut n. 5,4 km
Lisätiedot
Kaupan osapuolet vastaavat molemmat oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupanteon kuluista. Mahdollisista lainaosuuden poismaksamisesta aiheutuneista kustannuksista vastaa ostaja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Ylöjärvi

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
163 451,48 €
Neliöhinta
1 866,67 € / m²
Velkaosuus
4 548,52 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
324 € / kk
Pääomavastike
96,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
420,12 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 5 € / kk. Autokatospaikka 15€/kk ja sähköpistokepaikka 10€/kk. Pääomavastiketieto on 9.2.2026 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen muutokset saattavat vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Kertunpiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Osakkaalla on vastuu muutostöistä (YJ 17§). Hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu/Betoni/Tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
5 047 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö hoitaa aurauksen ja hiekoituksen.
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Tampere Mäntykatu 4, 33200 Tampere Mika Kivinen, 0107556010
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Ylöjärven kaupunki/kaavoitus, toimistosihteeri Peltola Anna, p. 044 431 4681, kaavoituspäällikkö Hyytinen Esko, p. 044 431 4324, etunimi.sukunimi@ylojarvi.fi. Kuruntie 14, 33470 Ylöjärvi.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,1 km
Kuntotutkimus
Kohde on valmistunut ennen v. 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Taloyhtiössä on sovittu, että osakas vastaa kustannuksista teettäessään asbestikartoituksen. Remontin yhteydessä on tehtävä asbesti- ja haitta-ainekartoitus.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Varusteet: Valokate. Suunta: pohjoinen, etelä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Maalämpö, vesikiertoiset patterit
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka nro 6 siirtyy huoneiston mukana uudelle osakkaalle. Tolppapaikoille jono erikseen. Isännöitsijän mukaan jonoa ei ole / 11.2.2026.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikki makuuhuoneet ovat tilavia ja valoisia. Kaksi makuuhuonetta on taloyhtiön pihalle päin ja yksi oman takapihan suuntaan. Lattia: MH 1 ja 2: vinyyli. MH 3: laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on kulku katetulle terassille ja takapihalle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokiskot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: VDSL/ puhelinverkko, Laajakaista Elisa 25/10M.
Lainalaskuri