338 000 €93,5 m²

Näädäntie 30 B, Siivikkala, Ylöjärvi4h,k,s,khh

Velaton hinta
338 000 €
Hoitovastike
261,80 € / kk
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Siivikkala
Kaupunki
Ylöjärvi

Vuonna 2023 rakennettu päätyasunto omalla tontilla, maalämpö! Tervetuloa tutustumaan tähän uudenkarheaan ja valoisaan päätyasuntoon, jossa asumismukavuus ja toimiva arki kohtaavat.

Avara keittiö-olohuonetila hurmaa suurilla ikkunoillaan, jotka tulvivat luonnonvaloa koko kotiin. Moderni keittiö saarekkeineen tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Käytännöllisestä kodinhoitotilasta on kätevä suora uloskäynti, arjen sujuvuutta parhaimmillaan.

Iso lasitettu terassi, piha rajoittuu puistoon.

Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu viilennykseen.

Makuutilojen yhteydessä oleva vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja kaksi wc:tä lisäävät arjen helppoutta perheen arkeen. Erillinen varasto.

Mahdollista ostaa myös autokatososake.

Takapiha rajoittuu puistoon, mikä luo vehreät ja rauhalliset näkymät. Kouluun kävelymatkaa vain noin 800m.

Tämä koti yhdistää modernin asumisen, energiatehokkuuden ja loistavan sijainnin. Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Outi Hannula p. 0400 195416 outi.hannula@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Näädäntie 30 B, 33450 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Siivikkala
Kohdenumero
613027
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Tontin pinta-ala
5 773 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,khh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso marraskuu 2025, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä + lasiseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
metsään
Tulevat remontit
Suunnitellut: Vuosina 2025–2029 tehtävät kunnossapito- ja korjaustyöt: - Tehdään rakennuttajan takuukorjauksia tarpeen mukaan. - Puuportaiden/terassien öljyäminen 1–2 vuoden välein. - Pieneläinverkkojen asentaminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppa n. 1km. Lielahden monipuoliset palvelut n. 5 km. Koulut: Siivikkalan koulu n. 800 m. Päiväkoti: Siivikkalan päiväkodit. Leikkipuisto n. 300m, taloyhtiöllä myös leikkipaikka leikkimökkeineen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SIIVIKKALA

Hinta

Velaton hinta
338 000 €
Myyntihinta
316 004,38 €
Neliöhinta
3 614,97 € / m²
Velkaosuus
21 995,62 €

Vastikkeet

Hoitovastike
261,80 € / kk
Pääomavastike
115,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
377,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun perusteena vesimaksuennakko ja tasauslaskutus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Hallitukselle annettiin valtuudet tarvittaessa kerätä tai jättää keräämättä 1-2 hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle/isännöitsijälle annettiin lisäksi valtuudet korottaa tai alentaa pääomavastikkeita korkotason muuttuessa. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK 15 velattomaan myyntihintaan 6 000,00 €. Autokatospaikan hoitovastike 9,75 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Osakeyhtiö Ylöjärven Siivikkala
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
5 773 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Rautiainen Oy
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
bussipysäkki n. 800m
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
980
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, talousrakennus / irtainvarastot
Pintamateriaalit
Lattiat vinyylilankku, seinät maali. Kodinhoitohuone,sauna, kylpyhuone, eteinen ja wc: laatta.