79 000 €59 m²

Siukolantie 8 B, Kirkonseutu, Ylöjärvi2h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
253,70 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kirkonseutu
Kaupunki
Ylöjärvi

Kirkonseudun rauhallisella asuinalueella, odottaa valoisa ja kaunis läpitalon kaksio uutta omistajaa. Etelään avautuva lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia auringosta ja vehreistä näkymistä. Asunnon sijainti 1. kerroksessa ( ei maantasossa) helpottaa arkea.

Asunto on hyvässä kunnossa ja sen lattialaminaatit on uusittu vuonna 2015. Kylpyhuone on uusittu ja kokonaan laatoitettu vuonna 2011. Sieltä löytyy kaikki tarpeellinen, kuten pesukoneliitäntä ja bidee-suihku. Käyttövesiputket on uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit on asennettu vuonna 2023. Asunnossa on myös tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Kaukolämmöllä lämpiävässä Asunto Oy Ylöjärven Helmitalossa on muun muassa sauna, kuivaushuone ja ulkoiluväline/pyörävarasto. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja bussipysäkki on lähellä. Ylöjärven keskustan palvelut kuten terveyskeskus, kirjasto ja Prismakeskus sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Autopaikka on varattavissa.

Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen vehreässä ympäristössä, kattavien palvelujen, hyvien kulkuyhteyksien ja ulkoilumaastojen äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan!

Esittelyt sujuvasti sopimuksen mukaan.

Myynti ja esittelyt: Esti Männistö Yrittäjä, tj, LKV, LVV, KiAT Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV Hatanpään valtatie 24, 33100 Tampere p. 044 973 7704 esti@pilarilkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Siukolantie 8 B, 33470 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Kirkonseutu
Kohdenumero
80483821
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
2 500 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja jenkkikaappi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaaleat kaapistot ja laatikostot. Välitila laattaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu ja kokonaan laatoitettu vuonna 2011.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Läpitalo huoneisto. Avarat vehreät näkymät. Etelä/Pohjoinen
Tulevat remontit
Lumon ikkunat – huolto 2026 Kaukolämpölaitteiston huolto Viemäriremontin toteutussuunnittelu vuonna 2026 ja urakointi vuonna 2026-2027. Märkätilojen uusintaa 2026-2027, Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 01/2026 päätetty edistää viemäreiden sukitusta. IV-nuohous ja ilmamäärien säätö 2033. Sähkötaulujen kuntoarvio 2025-2026. Palovaroittimet uusinta 2035
Tehdyt remontit
2006 Julkisivu- ja parvekeremontti 2006 Lukituksen uusiminen 2006 Porraskäytävän maalaus ja saunaremontti 2008 Lämmönjakokeskus uusittu 2008 Katon ja pihan kunnostus 2010 Putkiston kuntotutkimus 2011 Yhtiön salaoja / sadevesiviemäröinti kunnostettu 2011 Kellarin vesivauriot kunnostettu ja leikkipiha purettu 2011 Huoneistoulko-ovien uusiminen 2011 Parvekkeen ovien ja siihen liittyvien ikkunoiden uusiminen 2011 Hulevesiputken suurennus pihasta kaupungin liittymään 2012 Tarkistusluukkujen asennus kylpyhuoneisiin 2012 Tarkistusluukkujen asennus kylpyhuoneisiin 2012 Kylpyhuoneiden putkiliitosten tarkistus 2014 Kuntoarvio teetetty 2018 Ikkunoiden uusinta 2018 Uusi jätepiste rakennettu 2019 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2019 Putkiston kuntotutkimus 2020 Kellarikäytävän LED-tunnistinvalot 2021 LVIS-remontin hankesuunnittelun aloitus 2021 Asbestikartoitus 2023 Käyttövesiputkiston ja kaukolämpökeskuksen uusiminen 2023 Seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi 2023 LED-valaistus porrashuoneistoihin 2023 IV-nuohous ja ilmamäärien tasapainotus 2023 Seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi (jäljellä olevat 3 asuntoa) 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2025 Viemäriremontin hankesuunnittelu (infotilaisuus 12/2025)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Prismakeskukseen kävellen 1,5 km, lähikauppa 550m. Terveyskeskukseen kävellen 1,4 km. Elovainion palveluihin 2 km.
Paikallistiedot: Lähellä palveluita ja hyviä ulkoilumaastoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Ylöjärvi

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
65 175,77 €
Neliöhinta
1 338,98 € / m²
Velkaosuus
13 824,23 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
253,70 € / kk
Pääomavastike
107,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
361,43 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakko 24€ kuukaudessa. Tasaus kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Helmitalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Antennijärjestelmä on keskusantenni ja tietoliikennejärjestelmä on puhelinverkko.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2035, Lisätiedot: Energiatodistus on laadittu 30.1,2025 ja on voimassa 31.1.2035 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 500 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy, Eetu Skyttä, eetu.skytta@asuntonokia.fi, 0505250405
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vuonna 2010 putkiston kuntotutkimus, vuonna 2014 kuntoarvio teetetty, vuonna 2019 huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus ja vuonna 2019 putkiston kuntotutkimus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2034
Tontin vuokra
1 041,24 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Ylöjärven kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Tällä hetkellä on 1 autopaikka vapaana vuokrattavaksi.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone. Lattialaminaatti uusittu vuonna 2015
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattialaminaatti uusittu vuonna 2015.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallisvesi.
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto.