139 000 €75 m²

Rantakiventie 3 A, Kaurasmäki, Ylöjärvi3h+k+kph+s+wv+katetttu terassi

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
210 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaurasmäki
Kaupunki
Ylöjärvi

Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitaloasuntoon Ylöjärven rauhallisessa Kaurasmäen kaupunginosassa. Läheiselle Keijärvelle on matkaa reilut 100 m. Tämä kodikas 75 neliömetrin asunto tarjoaa mukavat puitteet asumiseen, ja sen valoisa ja avara pohjaratkaisu tuo luonnonvalon kauniisti sisään. Asunto sijaitsee yksitasoisessa rakennuksessa, joka on valmistunut vuonna 1977.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja käytännöllinen keittiö. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä, ja oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä. Katettu terassi on täydellinen paikka nauttia rauhallisista aamukahveista tai iltahetkistä.

Yhtiössä on suunnitteilla LVIS-remontti. Nyt voit vaikuttaa kylpyhuoneen kalusteisiin ja materiaaleihin.

Asunto Oy Salmimoisio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on yhteensä 25 asuntoa. Yhtiön ulkoalueet ovat vehreät ja hyvin hoidetut, ja lähellä sijaitseva puisto sekä metsä tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet. Alueella on myös erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tule tutustumaan tähän valoisaan rivitalokotiin, joka tarjoaa mukavan asumisen rauhallisessa ympäristössä. Tämä asunto voi olla juuri sinun uusi kotisi!

Lisätiedot ja esittelyt: Juha Alakärppä Kiinteistönvälittäjä LKV 050 4621606 juha.alakarppa@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaurasmäki
Kohdenumero
80481121
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
8 200 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+wv+katetttu terassi
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Katettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
2025 Putkiremontin toteutussuunnitelmat/ Energiatodistukset 2025-2026 Putkiremontin toteutusvaihe 2027-2029 Normaalit huoltotoimenpiteet 2025-2029 Rakennusten puuosien huoltomaalauksia talkoilla
Tehdyt remontit
2024 Putkiremontin hankesuunnitelma 2021 Vesikattosaneeraus 2018 A-B -talojen välisten sekä C-talon etupihan pensaiden ja muiden istutusten uusiminen 2017 IV-kanavien puhdistus, lähetystaajuusmuutoksista johtuneet antennikeskuksen muutostyöt sekä antennipistorasioiden uusiminen, lämmitystolpan lisääminen pysäköintialueelle, aluevalaistuksen parantamista, istutusten ja alueiden pieniä kunnostuksia 2016 Kattovuotojen (räystäällä) selvittäminen ja korjaukset 2015 Maalämpöön siirtyminen 2014 Yläpihan parkkipaikan muuttaminen ja lämmitystolppien poisto/uusiminen 2014 Autolämmitystolppien pistokekotelot uusittu 2013 Antennijärjestelmän transmodulaattorien uusiminen (loput) 2012 Antennijärjestelmän transmodulaattorien uusiminen (osa) 2012 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö sekä termostaattisten patteriventtiilien uusiminen (valmistui 2013) 2012 Ulko-ovet ja ikkunat uusittu. Samassa yhteydessä uusittu ikkunanauhojen kohdalta eristeet, tuulensuojalevytys ja pellitys 2006 Vesikatteen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Ylöjärvi

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
132 806,16 €
Neliöhinta
1 853,33 € / m²
Velkaosuus
6 193,84 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
210 € / kk
Pääomavastike
95,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
305,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salmimoisio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Vuoden 2025 varsinaisessa yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus käynnistämään taloteknisen saneerauksen suunnitteluvaiheen. Suunnittelua varten päätettiin ottaa laina enintään 25000 € Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä, joka on tarkoitus maksaa myöhemmin pois toteutusvaiheen lainalla. Suunnitelmat ovat valmistumassa. Remontin arvioitu kokonaiskustannus on 790000,00 €, josta tämän huoneiston osuus on arviolta 35059,17€ ja pääomavastikkeena 213,75€/kk. Lisäksi varsinainen yhtiökokous päätti ottaa valokuitu ja kaapeli-tv liittymät Elmonet Oy:ltä. Perusnopeus/asunto 300M. Kytkentä tapahtuu hankkeen toteutusvaiheen yhteydessä samalla, kun rakennettaisiin uusi sisäinen sisäverkko. Yhtiökokous on päättänyt asuntojen välisistä raja-aidoista: taloyhtiö maksaa materiaalit, jos osakkeenomistaja haluaa ne uusia. Koko ja malli tulisi pitää samana. Yhtiön ikä huomioon ottaen, voi rakenteissa esiintyä asbestia.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus on vanhentunut
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
8 200 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Tili ja Kiinteistö, Juho Kulmala, juho.kulmala@tamtiki.fi, 0404871370
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vesikattotarkastus 2019 Viemäreiden kuntotutkimus 2024
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.