425 000 €146 m²

Hakintie 8, Metsäkylä, Ylöjärvi6h, avok, khh, kph, s, wc x 2, vh, var. x 2, terassi, ak

Myyntihinta
425 000 €
Asuinpinta-ala
146 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Metsäkylä
Kaupunki
Ylöjärvi

Vapautumassa todellinen lapsiperheen unelmakoti!!

Tämä upea omakotitalo mahtavalla sijainnilla Ylöjärven Metsäkylässä tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisään ja toimivaan arkeen. Vuonna 2021 rakennettu puutalo sijaitsee rauhallisella alueella, päättyvän tien viimeisenä, missä luonto ja ympäristö luovat idyllisen asuinmiljöön. Omalla tontilla sijaitseva asuinrakennus muodostaa erityisen näyttävän kokonaisuuden yhdessä upeiden terassialueiden ja näyttävän pihapiirin kanssa.

Tämä kodissa pohjaratkaisu ja tilojen toiminnallisuus on suunniteltu huolella ja harkiten! Eteinen johdattaa kodin päätiloihin, jossa kaunis vaalea keittiö yhdistyy saarekkeen välityksellä tilavaan olohuoneeseen. Tämä tila on todellakin uskomattoman kaunis! Valtavat ikkunat korostavat tyylikästä ilmettä ja koti kirjaimellisesti kylpee luonnonvalossa. Olohuoneesta on kulku suoraan terassialueelle ja varaava takka tuo lämpöä syysiltoihin.

Keittiö on näyttävä kokonaisuus, jossa materiaalit on tarkasti valittu. Tila on lisäksi varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja ison saarekkeen äärellä on mukava viettää aikaa perheen yhteisten puuhien parissa. Peräti viisi makuuhuonetta mahdollistavat joustavat ja muunneltavat ratkaisut perheen tarpeisiin. Myös etätyöskentely onnistuu helposti. Päämakuuhuoneen yhteydestä löytyy lisäksi walk-in closet vaatehuone, joka tuo luksusta arjen toimivuuteen. Sauna ja kylpyhuone muodostavat käytännöllisen tilakokonaisuuden. Täällä onkin mukava nauttia kuumista löylyistä ja vilvoitella sitten suojaisalla päätyterassilla. Kodinhoitohuone tekee arjen askareista sujuvampia.

Ulkopuuhia varten on panostettu vehreään piha-alueeseen. Kauniit perennapenkit, istutusaltaat ja pergola viimeistelevät tämän ihastuttavan kodin pihapiirin. Tilaa on runsaasti lasten ulkoleikkeihin ja mikä parasta, tontti rajautuu sivulta lähivirkistysalueeseen. Sijainti onkin poikkeuksellisen viihtyisä ja rauhallinen. Koti on varusteltu energiatehokkaalla poistoilmalämpöpumpulla ja vesikiertoinen lattialämmitys takaa tasaisen mukavan lämmön. Lisäksi tuulettuva alapohja huolehtii kuivista ja terveistä rakenteista! Kiinteistölle on myös valokuituliittymä.

Metsäkylä on lapsiperheiden suosimaa aluetta, joka tarjoaa mielekkään kasvuympäristön kaikenikäisille. Aivan lähettyville on suunnitteilla monipuolinen Työlänojan leikki- ja liikuntapuisto, jonka valmistelut on jo aloitettu. Koulu ja päiväkoti löytyvät vain noin kilometrin päästä. Lähimpään kauppaan on matkaa noin puolentoista kilometrin verran. Ylöjärven keskustaan ajelee noin kymmenessä minuutissa ja Elon kauppakeskukselle hieman vähemmän. Tampereen keskustaan on matkaa noin 20 kilometrin verran.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Hakintie 8, 39160 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Metsäkylä
Kohdenumero
65354145
Asuinpinta-ala
146 m²
Tontin pinta-ala
1 063 m²
Kokonaispinta-ala
168 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pääpiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 146m2 ja kerrosala 167m2.
Muihin tiloihin on laskettu talousosa, jonka kerrosala on 22m2. Kerrosala on yhteensä 184m2.
Huoneiston kokoonpano
6h, avok, khh, kph, s, wc x 2, vh, var. x 2, terassi, ak
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Näyttävässä Keittiömaailman avokeittiössä on ikkuna etupihan suuntaan ja terassialueelle. Säilytysmahdollisuuksia on todella runsaasti ja suuri saarekekokonaisuus tarjoaa mahtavat työskentelytilat. Keittiöstä löytyy kattavat Bosch-merkkiset kodinkoneet, kuten täyskorkeat jää- ja pakastinkaappi, integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni. Lisäksi keittiöstä löytyy saman merkin erillisuuni ja induktiokeittotaso liesituulettimella. Keittiön tasot ovat tammijäljiteltyä laminaattia. Välitilassa on shampanjan sävyinen alumiinipinnoitettu levy ja led-valaistus. Keittiön musta komposiittiallas yhdistyy saumattomasti tasoon ja musta Oraksen hana viimeistelee kokonaisuuden.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Lounas. Näyttävät terassialueet sijaitsevat talon etupihalla. Pääterassi on lähes kokonaan katettu ja osittain tätä ympäröi näyttävät istututusaltaat. Valokate on Icopal Fastlock- merkkinen.
Toinen terassialue yhdistyy pääovelta autokatosrakennukselle saakka. Terassit muodostavat näyttävä kokonaisuuden, johon on mahdollista sijoitella erilaisia toiminnallisuuksia. Poreammeelle on varattu oma paikkansa etuterassin päätynurkkaan, johon näkösuojaa tuo korkeat rima-aidat. Poreammeelle on maatöiden osalta tehty pohjat, jossa maata on tiivistetty ja myös sähköille on varattu putki.
Kylpyhuoneen varusteet
Tilavassa kylpyhuoneessa on käytännöllisesti kaksi Oraksen sadesuihkua. Lisäksi täältä löytyy seinä-wc, joka on erotettu suihkultilasta lasiseinällä. Wc-istuimen vierestä löytyy bideesuihku, jossa hanan avausmekanismi on paristokäyttöinen. Kylpyhuoneesta löytyy myös pesuallas allaskaapistolla. Lattiat ja seinät ovat laattaa. Katossa kuusipaneeli. WC: Erillinen wc-tila sijaitsee eteisen yhteydessä. Täältä löytyy Keittiömaailman kalusteet, sekä seinä-wc, bideesuihku, ja pesuallas. Myös tasotilaa on hyvin altaan vieressä. Luonnonvaloa tulee talon päätyikkunasta. Lattia ja seinät ovat laattaa.
Säilytystilat
Ulkovarasto. Erillisessä rakennuksessa, autokatoksen yhteydessä on kaksi varastotilaa, jotka lämpenevät sähköpatterilla.
Näkymät
Keittiö-olohuonetilasta upeat suuret ikkunat lounaan suuntaan terassille ja etupihalle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunatila yhdistyy kylpyhuoneeseen näyttävällä savunharmaalla lasiseinällä. Lauteet on valmistettu kuusilankusta ja ne sijaitsevat käytännöllisesti vastakkaisilla seinustoilla. Sauna lämpiää Harvian 9kW sähkö-pilarikiukaalla. Saunatilassa on lisäksi ikkuna takapihan suuntaan. Lattia on laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Julkujärvi
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
425 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
- Kiinteistövero noin 800€/vuosi - Jätehuolto noin 300€/vuosi - Kaapeli TV ja valokuitu 45€/kk - Hulevesi maksu 50€/vuosi - Vesi- ja jätevesimaksu paikallisen toimijan hinnaston mukaisesti - Sähkönkulutus kuusihenkisessä taloudessa noin 13 000 kWh/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
197/8
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen poisto, Koneellinen tulo. Kodista löytyy ilmalämpöpumppu viilennystä varten.
Tontin koko
1 063 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Rakennusoikeus
210m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Pääpiirustusten mukaan rakennusoikeus 210m2.
Rasitteet ja oikeudet
Kauppakirjan ehdon mukaan ostaja ei saa myyjän suostumuksetta luovuttaa kohdetta rakentamattomana edelleen.
Muut rakennukset
Varasto: Autokatoksen yhteydessä on kaksi varastotilaa, jotka molemmat lämpiävät sähköpatterilla.
Pihan kuvaus
Kadun päässä sijaitseva talo rajautuu luoteen puoleiselta sivulta lähivirkistysalueeseen. Suojaisa ja rauhallinen piha-alue luo turvaisan ympäristön. Pihasta löytyy reilun kokoinen nurmialue ja runsaasti istutuksia. Hiekka-alueella on sora ja piha-aluetta on rajattu aronialla. Takapihalta löytyy marjapensaita ja etupihan puolelta useita puita ja muita monivuotisia perennoja.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Poistoilmalämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Talousrakennuksen varastot lämpiävät sähköpatterilla.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Tilavassa kodinhoitohuoneessa on myös laadukkaat Keittiömaailman kalusteet ja hyvin työskentelytilaa. Pesukoneelle ja kuivausrummulle on oma paikkansa, johon ne saadaan sijoitettua käytännöllisesti tavallista korkeammalle. Säilytysmahdollisuuksia löytyy useista kaapeista ja laatikoista. Tasotilaa on varsin runsaasti, joten kodinhoitoa ja pyykkihuoltoa on helppo toteuttaa. Seinät on maalattu ja lattia on laattaa. Kodinhoitohuoneesta on kulku kylpyhuoneeseen, sekä myös ulos talon luoteispäädyn terassille, joka yhdistyy saumattomasti etupihan terassialueeseen. Kodinhoitohuone toimii myös teknisenä tilana.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on yhteensä viisi kappaletta. Näistä yksi, pienin huone on merkitty pohjapiirustuksessa työhuoneeksi. Kaikista makuuhuoneista on ikkuna takapihan suuntaan. Vaatekaapisto löytyy neljästä makuuhuoneesta. Lisäksi päämakuuhuoneesta on käynti walk-in closet vaatehuoneeseen. Vaatehuone: Walk-in closet vaatehuoneessa on reilusti tilaa vaatesäilytykseen. Täältä löytyy lisäksi lämmityksen jakotukki.
Olohuoneen varusteet
Kaunis olohuone on yhtenäistä tilaa avokeittiön kanssa. Tilaan on mahdollista sijoittaa reilun kokoinen sohvakalusto sekä ruokailuryhmä. Isot ikkunat ovat terassialueelle, etupihan suuntaan. Olohuoneesta on lisäksi käynti terassille. Täältä löytyy myös näyttävä Tulikiven varaava takka.
Ominaisuudet
Kauppaan kuuluvat makuuhuoneiden kaapistot ja kaappien sisällä olevat säilytysjärjestelmät, sälekaihtimet, kiinteästi asennetut valaisimet, peilit wc- ja kph tilassa, sekä varastoissa kiinteästi asennetut hyllyt ja yksi kaappi. Kauppaan kuuluu myös leikkimökki ja pihagrillipaikka. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä, Kaapeli-TV tai tietoliikenneliittymä. Valokuituliittymä. Varaava takka. Kodista löytyy Tulikiven varaava takka. Takkakytkimelle on takan vieressä varaus.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan