149 500 €75,5 m²

Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi3h, avok, kph/wc, vh, lasit.p

Velaton hinta
149 500 €
Hoitovastike
366,53 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Soppeenmäki
Kaupunki
Ylöjärvi

KENTIES SOPPEENMÄEN KAUNEIN KERROSTALOKOLMIO

Asunto Oy Soppeenmänty on seitsemän kerroksinen, 28 asuinhuoneistoa käsittävä, kaukolämpöön kytketty, hissillä varustettu taloyhtiö. Se sijaitsee omalla tontillaan havupuiden ympäröimänä, loistavien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Yhtiö on huippuhyvin hoidettu eikä suuria remontteja ole näköpiirissä.

Nyt yhtiöstä on vapautumassa seuraavalle omistajalle viidennen kerroksen 75,5 m² parvekkeellinen kolmio. Todella valoisa, täysin remontoitu huoneisto pitää sisällään reilun kokoisen avokeittiö-olohuoneyhdistelmän, kaksi oikein tilavaa makuuhuonetta, kodinhoitotiloin varustetun, kauniisti laatoitetun kylpyhuoneen sekä vehreät näkymät omaavan lasitetun parvekkeen. Huoneistoremontin yhteydessä on poistettu olohuoneen ja keittiön välinen kiviseinä, uusittu keittiö kaapistoineen ja kodinkoneineen sekä remontoitu kylpyhuone vedeneristeineen, laatoituksineen ja kalusteineen. Edellä mainittujen lisäksi myös kaikki lattia-, seinä- ja kattopinnat ovat saaneet uudet pinnat. Viimeistellyn ilmeen aikaansaamiseksi on asennettu myös kattolistat ja päivitetty valaistusratkaisuja. Lisäksi valokatkaisijat ja pistorasiat sekä väliovet on uusittu karmeineen. Lattiapintoja koristaa vinyylilankku, seinät ovat pääosin tapetoidut.

Säilytysratkaisun tarjoavat runsaslukuiset liukuovikaapistot, tilava vaatehuone sekä yhtiön yhteisissä tiloissa sijaitseva irtaimisto-, ulkoiluväline- ja kylmäsäilytysvarasto.

Täällä kotisi läheltä löytyvät bussipysäkki, vehreät lenkkeilymaastot, koulut ja päiväkodit sekä useampi lähikauppa ja Supermarketit

Varaa oma esittelyaikasi ja pääset tutustumaan tähän alueen helmeen paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Erkontie 4, 33470 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Soppeenmäki
Kohdenumero
1408854
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
3 533 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph/wc, vh, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, integroitu mikro ja kiertoilmauuni, induktioliesitaso, astianpesukone, apteekkarikaappi, kaapistot, tasot, kiinteät led-valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi x2, kylpyhuonekaapisto x2, wc-istuin, automaattibide/pesu-wc "Viudetta", suihku, suihkuseinä, vesikiertoinen pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, pesukone ja kuivausrumpu, lattialämmitys sähkövastuksin, integr. led-valaistus
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto
Ikkunoiden suunta
lounas, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: Hissin kuntoarvio saneerauksen ajankohdan määrittämiseksi.
Tehdyt remontit
Huopakate 1996, lämpökeskus 2000, kaukolämpö 2001, peruskuntoarvio 2004, antennisisäverkon kunnostus, ostettu ap-alue ja ap-sähköistys, lukostot uusittu 2005, parvekelinjojen kattaus/vedenohjaus 2006, jätekatos 2007, käyttövesijohtoremontti, huoneistokohtaiset vesimittarit 2009, ikkuna- ja parvekeremontti, ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö 2011, huoneistojen lämmönmittaus ja säätö 2012, hissin peruskorjaus 2013, saunasaneeraus 2015, seinäelementtisaumojen osittainen uusiminen 2016-2017, julkisivun pesu ja maalaus, koodilukko ulko-oveen, liiketunnistimet porras- ja kellarikäytäviin, lämmönsiirrin uusittu 2018, parvekelattioiden maalaus, talotikkaat turvalaittein 2019, Soppeenmäen asemakaavamuutos/ paikoitusalueen vaihto 2020, hissin kunnossapitokorjaus, jarruhihnojen uusinta, ilmanvaihdon korvausilmaventtiilien puhdistus ja kanavien nuohous 2021, kylmäkellarin kompressorin uusiminen 2022, pääsisäänkäynnin oven uusiminen, esteettömyyden toteuttaminen 2023, vesikaton tarkastus ja katteen uusiminen, palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Soppeenmäen yhtenäiskoulu (etäisyys n. 0.6 km), Soppeenmäen Päiväkoti (etäisyys n. 0.3 km), Lidl Ylöjärvi (etäisyys n. 0.2 km), K-Supermarket Linkki (etäisyys n. 0.2 km), Prisma Ylöjärvi, K-CM Elovainio (etäisyys n. 2.5 km), Urheilutalo, uimahalli ja keilahalli (etäisyys n. 0.6 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
149 500 €
Myyntihinta
146 575,18 €
Neliöhinta
1 980,13 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
366,53 € / kk
Pääomavastike
55,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
422,03 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 26,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset
1. autopaikka sisältyy hoitovastikkeeseen, toisen autopaikan vuokra 10,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Soppeenmänty
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennusvuoden lisätiedot
1973
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
3 533 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Jokaisella huoneistolla on käytössään vähintään yksi hoitovastikkeeseen sisältyvä sähköpistokepaikka!
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, sauna, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, yhteisantenni
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, pyykinpesukone, kuivausrumpu
Lainalaskuri