174 000 €133 m²

Tukiaisentie 7, Vuorentausta, Ylöjärvi6h, k, wc, kph, s, khh, var, + var./autokatos

Myyntihinta
174 000 €
Asuinpinta-ala
133 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vuorentausta
Kaupunki
Ylöjärvi

RAUHALLISELTA ALUEELTA KOTI, JOSSA ON TILAA

Tämä tilava omakotitalo Vuorentaustan rauhallisessa kaupunginosassa tarjoaa loistavat puitteet perheasumiselle. Vuonna 1976 rakennettu talo on kokenut merkittäviä parannuksia, kuten katon uusimisen 2017 ja asuintilojen laajennuksen 2009.Keittiöremontti on toteutettu vuonna 2018, mikä tekee siitä modernin ja toimivan kodin.

Kodissa on neljä makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Avara olohuone kutsuu rentoutumaan varaavan takan äärelle, ja sieltä on käynti takapihan terassille. Keittiö on keittiön ystävän unelma, jossa on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa sekä osin uusitut kodinkoneet.

Sauna tarjoaa tunnelmalliset löylyt puukiukaan ansiosta, ja kodinhoitohuoneen kautta hoituvat pyykkihuollot vaivattomasti. Pihapiiri on suojaisa ja vehreä, ja etupihalla on tilaa useammalle autolle.

Vuorentausta on kehittyvä alue, jossa on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja hyvät liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin päiväkoti, koulut kuin monipuoliset palvelutkin. Tämä koti tarjoaa mainiot puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä yhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuorentausta
Kohdenumero
80461804
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
133 m²
Tontin pinta-ala
930 m²
Kokonaispinta-ala
164 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot on saatu pääpiirustuksesta 19.09.2017.

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, wc, kph, s, khh, var, + var./autokatos
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/viim. 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Uusittu 2018, integroitu jääpalakone), erillisuuni (Uusittu 2012), liesituuletin, astianpesukone (Uusittu 2018, epäkunnossa tällä hetkellä) ja liesitaso (Induktio, uusittu 2010). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Joka keittiön haltijan unelma: runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Keittiö on remontoitu 2018, jolloin mm. kaapistot (Ikea-keittiön mallistoa) ja osa kodinkoneista on uusittu. Keittiöön ilmettä antaa lasiovelliset yläkaapoistot, joissa on kohdevalot. Tarvittaessa isokin ruokapöytä mahtuu hyvin.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Osa terassista on sisäänvedetty ja näin ollen katettua tilaa ja tämän tilan jatkeena on puinen patio. Patiolla on hyvin tilaa kalusteille.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu. Toinen wc-istuin tässä tilassa. Kiinteä, kaakeloitu suihkuseinä erottaa suihkutilan wc-tilasta. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi WC-tilaa, joista toinen erillisenä tilana ja toinen sijaitsee kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja autokatos
Tehdyt remontit
- 2021 Takapihan ulko-ovi vaihdettu - 2021 Puukiuas uusittu - 2020 Pihaan pystytetty autokatos/varasto (ei rakennuslupaa) - 2019 Kaikki talon julkisivun ulkopinnat maalattu - 2018 Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa - 2018 Keittiö remontoitu. - 2017 Katto uusittu kokonaan, myös vesikate - 2016 Salaojat kunnostettu - 2010 Puukiuas uusittu - 2009 Sauna+kylpyhuone+wc+kodinhoitohuone remontoitu. Rakennusluvat muutokselle haettu ja lopputarkastettu hyväksytysti.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Tunnelmallinen tummaksi petsattu sauna, jonka puukiuas antaa hyvät löylyt saunojille. Puukiuas on uusittu 2021. Saunassa on ikkuna tuuletusta varten.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa K- Market Vuorentausta n. 1 km. K-Market Haukiluoma n. 3,7 km ja Posti K-Supermarket Linkki ja Soppeenmäen alueen palvelut n. 3,4 km.
Kirjasto n. 3,7 km.
Ylöjärven terveysasema n. 3,5 km.
Ylöjärven keskustan palvelut ja Lielahden kattavat palvelut n. 4 km.
Paikallistiedot: Vuorentausta on Ylöjärven kaupunginosa, joka sijaitsee aivan Tampereen rajalla. Alueella on sekä uutta että vanhempaa omakoti- ja rivitaloasutusta. Muutamia liiketiloja. Alueella on hyvät liikuntamaastot harjulla lenkkeilyyn sekä hiihtoon.

Alue kehittyy edelleen ja sinne on on tulossa mm. uusi asuinalue palveluineen sekä Harjun kupeeseen on suunnitteilla uusi, monipuolinen leikki- ja liikuntapuisto. Lisäksi rakenteilla on uusi tieyhteys Mastontieltä Myllypuronkadulle ja läntiselle kehätielle, jolloin yhteydet alueelta entisestään paranevat.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-403-2-412-L1
Postitoimipaikka
Ylöjärvi

Hinta

Myyntihinta
174 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 301 518,93 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Nykyisillä asukkailla (5 hlöä) lämmitykseen on kulunut n. 40 heittomottia puuta / vuosi. Käyttösähkökustannukset jokaisen oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan. Vesi- ja jätevesimaksu jokaisen oman kulutuksen mukaan. Jätehuolto Pirkanmaan Jätehuollon taksoin riippuen jäteastian koosta ja tyhjennysvälistä. Nykyisellä asukkaalla 240 l jäteastia. Lisätietoja www.pjhoy.fi.
Kiinteistövero
276 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Perustus
Maavarainen alapohja, salaojitetun savisoran päälle teräsbetonista tehty sokkeli.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.01.2032, Lisätiedot: E-luku = 133.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
930 m²
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki, kaavoitus, e-mail: kaavoitus(at)ylojarvi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Paikallisbussipysäkki n. 400 m.
Alueen kuvaus
Uusi vuokrasopimus, voimassaolo alkanut 24.11.2024. Vuotuinen vuokra on 6% tontin myyntihinnasta. Tontti on myös mahdollista lunastaa omaksi. Tontin hinta uuden vuokrasopimuksen solmimishetkellä on 70 €/m² x 930m² = 65.100 €.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
232,50 m²
Rasitteet ja oikeudet
1) Vuokraoikeus 4.10.1977 (159/03/14.10.1977/482)
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 16.12.2021. Lisätietoja tutkimuksista: Kaikki tarkastuskohteet, jotka on pystytty tarkastamaan ovat olleet kunnossa. Joitakin toimenpide-ehdotuksia annettu tarkastuskohteista. Raportti on nähtävillä esittelyn yhteydessä.
Muut rakennukset
Autokatos
Pihan kuvaus
Nurmikkoinen piha-alue, joka on aidattu pensasaidalla. Etupihalla on tilaa pysäköidä useampi auto.
Lämmitys
Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Puu, vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
24.11.2074
Tontin vuokra
3 906 € / vuosi
Maanvuokraaja
Ylöjärven kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
TYÖHUONE: Työhuone, joka vuonna 2017 on muutettu osasta autotallia huoneeksi. Huoneessa koko seinän leveydeltä kaapistoja. Yläikkunat. Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, osittain tapetoitu ETEINEN: Eteisessä liukuovellinen kaapisto, jossa vaatesäilytys hyvin katseilta piilossa. Lattialämmitys. Lattia laatta, seinä maalattu.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhteensä neljä makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee toisessa päässä taloa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, jossa varaava takka. Käynti ulos takapihan terassille.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto ja pihakalusteet.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: - sälekaihtimet - rullaverhot - verhotangot - naulakko - jätesäiliö - postilaatikko - istutukset. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.