Myyntihinta
495 000 €
Asuinpinta-ala
187,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Virrat
Kaupunki
Virrat

Upea, harvinainen kokonaisuus vakituiseen asumiseen Virroilta keskustan tuntumasta, ison veden äärestä. Tästä yhteys aina Tampereelle saakka. Tontti rajoittuu puistoalueeseen.

Tämä kaksikerroksinen päärakennus valtavine parvekkeineen kutsuu luokseen. Tilavat huoneet ovat erittäin siistissä ja hyvässä kunnossa. Sisäänkäyntikerroksessa sijaitsee olohuone-keittiö sekä makuuhuoneet (3 kpl) ja wc/suihku. Alakerrasta löytyy iso takkahuone, pesuhuone- ja saunatilat, erillinen wc, tilava kodinhoitohuone ja tekninen tila.

Talon päädyssä on lämmin varasto ja autotalli nosto-ovella.

Rantaan, talon taakse laskeutuu hyvä ajotie ja siellä iso piha-alue.

Saunarakennus, jossa hyvät tilat ympärivuotiseen oleskeluun.

Autokatos/varastorakennus, hyvine säilytystiloineen puutarhakoneille yms.

Grillikatoksessa valmistuu kesän herkut.

Rannassa laituri ja hyvä ranta.

Ja kuten asiaan kuuluu Tarjanne -laiva lipuu ohitse.

Piha-alueet hyvin hoidettu.

Perustiedot

Sijainti
Rauhalankatu 3, 34800 Virrat
Kaupunginosa
Virrat
Kohdenumero
621550
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
187,5 m²
Tontin pinta-ala
2 719 m²
Kokonaispinta-ala
187,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, th, s, khh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna saunasta ikkuna järvelle suuntautuen, sähkökiuas hetivalmis lauteisiin upotettu kiuas, rantasaunassa puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc wc molemmissa kerroksissa ja lisäksi saunarakennuksessa, suihku suihkutilat molemmissa kerroksissa, suihkuseinä ensimmäisessä kerroksessa, poreallas alakerran pesuhuone/saunatiloissa, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuone erittäin tilava ja käyntiovi ulos. Ns. kuraeteinen eli suihku ja lattiaritilä. Paljon kaappitilaa ja pesuallas vesipisteineen.
Säilytystilat
Ulkovarasto, vaatehuoneita 2 kpl
Tehdyt remontit
Talon katto puhdistettu, laitettu suoja-aine sekä muutama tiili uusittu vuonna 2025. IV säädetty vuonna 2023. IV -suodattimet vaihdetaan 2 x vuodessa. Poistoilmalämpöpumpun pumppu uusittu v. 2018-2019.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan suunta
Lounas
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Rantatie -Rauhalankatu
Palvelut
Palvelut: Virtain keskustan palvelut. Koulut: Keskustassa.
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, kaupanvahvistajan palkkion 143,00 € sekä lainhuudatuksesta aiheutuvat kulut
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
936-19-9-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VIRRAT

Hinta

Myyntihinta
495 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: 4750 € / vuosi . Puhtaanapito: 294 € / vuosi. Kiinteistövero: 851,08 €. . Kokonaissähkönkulutus sisältää myös autotallin, varaston ja saunarakennuksen sähköt. Kesällä noin 400-600 kWh / kk ja talvella noin 2000-5000 kWh / kk riippuen pakkasista.
Kiinteistövero
851,08 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan. vesiliittymiä 2 kpl. 1 mittari.
Tontin koko
2 719 m²
Kaavoitustiedot
Virtain kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, Rakennuslupa . Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Näsijärven vesistö, Härkösselkä
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 679 m². Käytetty rakennusoikeus = rakennusten kerrosala yhteensä 323,5 m2 laskettu rakennuspiirustuksista. e=0.25
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Poistoilmalämpöpumppu. Lisäksi varaava takka ylä- ja alakerrassa. Aurinkopaneelit (kesäisin kodin koneiden käyttöön ja veden lämmitykseen).
Kunnan numero
936
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, tapetti/maali. Olohuone: parketti, tapetti/maali. Makuuhuone 1: parketti, tapetti/maali. Makuuhuone 2: parketti, tapetti/maali. Makuuhuone 3: parketti, tapetti/maali. Kodinhoitohuone: lattiassa laatoitus, seinissä osin laatoitus ja maalattu. Sauna: lattiassa laatoitus, paneeliseinät. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu.