110 000 €53,5 m²

Rantatie 7, Viitasaari2h, k, kph, s, las.parveke

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
248,78 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunki
Viitasaari

Viitasaaren keskustassa Keiteleen rannalla siistikuntoinen kerrostalo koti.

Rantatiellä ylimmänkerroksen 53,5 neliömetrin kokoinen kaksio, josta löytyy avonainen olohuone ja keittiöyhdistelmä, tilava makuuhuone, kylpyhuone, sauna sekä lasitettu parveke, josta voit ihailla Keitele-järven maisemia.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2014 ja on hyvin hoidettu. Lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asuntoja yhtiössä on 26 kappaletta, jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka sekä huoneistovarasto väestönsuojatilassa.

Mitä voisit vaatia enemmän uudelta kodilta kaupungissa? Kesäisin pääset takapihan laiturilta pulahtamaan kirkkaaseen Keitele-järveen, ylin kerros, hissillinen talo, lasitettu parveke, oma autopaikka, keskustan palvelut vieressä. Tartu tilaisuuteen, katso kuvat, ihastu ja varaa oma yksityisesittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Rantatie 7, 44500 Viitasaari
Kohdenumero
43254417
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
840 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminenliesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitila laatoitettu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna. Lattia: Kylpyhuone: Laatta. Sauna: Laatta. Seinät: Kylpyhuone: Laatta. Sauna: Paneeli
Säilytystilat
Kaapistot, varasto
Näkymät
Puistomaiset, järvelle. Ikkunasuunnat: länsi
Tulevat remontit
Pitkän tähtäyksen suunnitelma (5 v, 2026-2030) 1. Lämpötilan, vesivuotojen ja kosteuden valvonta: Selvitetään automatiikan mahdollisuudet laitevahinkojen ja vuotojen ennalta ehkäisemiseksi ja kaikkien tilojen lämpötilan ja kosteuden seuraamiseksi. 2. Vaihtoehtoisten energiamuotojen suunnitelma: Energian käytön tehokkuuden ja kustannustason hillitsemiseksi selvitetään vaihtoehtoisten energialähteiden mahdollisuuksia kaukolämpöriippuvuuden vähentämiseksi. 3. Ilmalämpöpumppu- ja sähköautolataushankkeet. Mikäli valtiovallan avustussuunnitelmat muuttuvat, pitää myös taloyhtiön varautua mainittuihin hankkeisiin. Tässä kannattaa seurata niin vertaistaloyhtiöiden toimia kuin ympäristöön rakennettavia yhteiskunnan hankkeita sähköautojen latauksen suhteen. Sähköautojen lataushankkeen perusteet ja valmiudet on jo selvitetty sekä asukaskysely tehty..
Tehdyt remontit
Erillinen listaus saavilla välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Haapaniemen koulu n. 1,5 km; Päiväkodit: Haapaniemen päiväkoti n. 1,2 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Viitasaari n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Viitasaarem keskustan palvelut n. 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Viitasaari
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Kaapeli-TV valokuidulla
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi,

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Neliöhinta
2 056,07 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
248,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
248,78 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: Perusmaksu 5,70€/kk, kulutuksen mukaan, kylmävesi 5,27€/m3, lämminvesi 13,58€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viitasaaren Loisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous 13.3.2026: Valtuutettiin hallitus päättämään yhden tai kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä, mikäli odottamattomia taloyhtiön taloutta ja toimintaa vaarantavia tekijöitä ilmenee. Valtuutettiin hallitus myös päättämään pääomavastikkeen korottamisesta kesken tilikauden, mikäli lainanhoitokulut nousevat yllättävästi. Mainitut valtuutukset ovat voimassa yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätettiin, että osakkaiden maksamat ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja kuukausittaiset pääomavastikkeet (rahoitusvastikkeet) tuloutetaan yhtiön tilinpäätöksessä. Yhtiöön on asennettu etäluettavat vesimittarit. Vesi laskutetaan 3 kk välein kulutuksen mukaan. Yhtiöjärjestyksen pykäle 14§: Osakkaan ja yhtiön vastuu korjauksista ja kunnossapidosta. Pykälä 15§: Taloyhtiön rakennuksissa ja parvekkeilla ei saa tupakoida, tupakointi sallittu vain merkityillä paikoilla.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
840 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Viitasaaren Kiinteistöhuolto Jouko Puranen, siivous Viitasaaren Siivouspalvelu Aarno Riikonen.
Isännöinti
Kristiina Ranta. viitasaarenloisto@gmail.com. P. +358405120648. Kirjanpidon ja muun taloushallinnon on hoitanut tilitoimisto Aallon Jyväskylä Oy. jyvaskyla.omatalous@aallon.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Viitasaaren kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,3 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Pihapaikka, sähköpistoke, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu/laajakaista.
Lainalaskuri