150 000 €250 m²

Muikunlahdentie 165, Muikunlahti, Viitasaari7h+tupakeittiö+S

Myyntihinta
150 000 €
Asuinpinta-ala
250 m²
Huoneita
7
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Muikunlahti
Kaupunki
Viitasaari

Upea remontoitu omakotitalo Keitelejärven rannalla - Muikunlahdentiellä

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon, joka sijaitsee idyllisellä paikalla Keitelejärven rannalla, Muikunlahdentien päässä. Tämä kodikas talo on hiljattain remontoitu ja varustettu modernilla maalämpöjärjestelmällä, tarjoten ympärivuotista mukavuutta ja säästöä energiakustannuksissa.

Talo kätkee sisäänsä kauniisti remontoidut tilat ja modernit mukavuudet. Avarassa olohuoneessa ja tilavassa keittiössä on runsaasti tilaa viihtyisään yhdessäoloon ja kokkaamiseen. Rannassa myös tunnelmallinen rantasauna, joka tarjoaa rentouttavia löylyhetkiä ja upeita järvimaisemia.

Kodissa on myös vuokrahuoneisto toisessa päädyssä, mikä mahdollistaa esimerkiksi vuokratulon tai vieraiden majoittamisen omassa rauhassa. Iso tontti tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun ja puuhasteluun.

Muikunlahti tarjoaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista upeiden järvimaisemien äärellä. Keitelejärvi tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet kalastukseen, veneilyyn ja muuhun ulkoiluun ympäri vuoden.

Tämä ainutlaatuinen omakotitalo odottaa uusia asukkaita. Kohde myydään kokonaan vuokrattuna.

Älä jää paitsi tilaisuudesta asua upealla paikalla Keitelejärven rannalla.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan tähän lumoavaan kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Muikunlahti
Kohdenumero
80488734
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
250 m²
Kokonaispinta-ala
250 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala tieto saatu myyjältä, ei tarkistusmitattu, voivat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Määräalan pinta-ala: 2,5 ha. Lisätietoja määräalasta: Lohkomiskustannuksista vastaa myyjä.
Huoneiston kokoonpano
7h+tupakeittiö+S
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kohde on kokonaan vuokrattu. Vuokralaiset jäävät mielellään, mutta tarvittaessa irtisanomisaika vuokralaisilla 3 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesituuletin (suodatin). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Talossa on 2 keittiötä.
Terassin kuvaus
Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 kpl), pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: Lattiakaivo, bidee-suihku ja wc-istuin.
Tehdyt remontit
Rakennukseen on tehty kaksi erillistä huoneistoa, väliseinä on kuitenkin helppo purkaa. Asunto 1: alakerta: tupakeittiö+1h+takkahuone+khh+psh+s yläkerta: 5h+2wc+vaatekomero pinta-ala yhteensä n.200 m² Asunto 2: 2h+k+wc/suihku pinta-ala n.50 m²
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: Kiinteistön ja vesirajan välissä on vesijättöä. Vesijättöalue ei kuulu kauppaan. Ostaja voi hakea vesijätön lunastusta Maanmittauslaitokselta. Lisätietoja www.maanmittaus
Rannan pituus
100
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
931-410-1-154
Postitoimipaikka
Viitasaari

Hinta

Myyntihinta
150 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 1 018 187,90 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus arvio 25000 kwh/vuosi, nykyisellä omistajalla. Tiemaksut 360 €/2025 Omat verot sivulta: Maapohja, nro 2 Osuus maapohjasta 1/2 Osuuden verotusarvo 750,00 euroa Maapohjan yleinen kiinteistöveroprosentti 1,30 % Osuuden kiinteistövero 9,75 euroa Pientalo, nro 1 Osuus rakennuksesta 1/2 Osuuden verotusarvo 20 994,55 euroa Vakituisten asuinrakennusten veroprosentti 0,50 % Osuuden kiinteistövero 104,98 euroa NAVETTA, nro 2 Osuus rakennuksesta 1/2 Osuuden verotusarvo 4 375,47 euroa Rakennusten yleinen kiinteistöveroprosentti 0,93 % Osuuden kiinteistövero 40,69 euroa Talousrakennus tai autotalli, nro 3 Osuus rakennuksesta 1/2 Osuuden verotusarvo 783,40 euroa Rakennusten yleinen kiinteistöveroprosentti 0,93 % Osuuden kiinteistövero 7,29 euroa ½ Kiinteistövero 229,56 euroa
Kiinteistövero
459,12 € / vuosi
Tiemaksut
360 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kaavoitustiedot
Viitasaaren kaupunki 014 459 7411
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Viitasaaren kaupungilla etuosto-oikeus kiinteistöön sen pinta-alan ylittäessä 5000 m²
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: Kiinteistön ja vesirajan välissä on vesijättöä. Vesijättöalue ei kuulu kauppaan. Ostaja voi hakea vesijätön lunastusta Maanmittauslaitokselta. Lisätietoja www.maanmittaus
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Keitele.
Rasitteet ja oikeudet
Vuokraoikeus: Vuokrasopimus, 15.6.2007 Voimassaolo: 15.6.2057 asti.
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, 2023
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet/rullaverhot Lämminvesivaraaja Jätesäiliö. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Paikallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Oma vesipumppaamo yhteiskäytössä ja vesipumppu uusittu 3/2026.
Viemäröinti
Saostussäiliö ja imeytyskenttä.