235 000 €180 m²

Ojapellonkuja 5, Männikkö, Vihti6 huonetta, keittiö / ruokailuhuone, iso aula / tkh, kht, psh / s, 2xwc, vh, var, autotalli

Myyntihinta
235 000 €
Asuinpinta-ala
180 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Männikkö
Kaupunki
Vihti

Ihana ja tilava yksitasoinen perhekoti rauhallisella pientaloalueella Vihdin kirkonkylän palveluiden äärellä. Koti on kuntotarkastettu vuonna 2026 ja todettu tarkastuksessa hyväkuntoiseksi. Kotia on remontoitu hyvällä maulla ja pidetty hyvin vuosien varrella. Sijainti on erinomainen etenkin lapsiperheelle. Koti sijaitsee päättyvän tien varrella, joten ohikulkuliikennettä ei ole. Koululaisten on helppo kulkea kouluun ja Vihdin kirkonkylän palvelut ovat kävelymatkan päässä. Aivan kodin läheltä löytyvät myös Männikön leikkikenttä, jalkapallo- ja luistelukenttä sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet. Tontin takaosa rajautuu puistoalueeseen ja naapureita on vain kahdella sivulla. Koti on yksitasoinen, tilava ja pohjaratkaisultaan toimiva. Tällä hetkellä makuuhuoneita on kolme. Kaksi makuuhuoneista sijaitsee talon toisessa päädyssä ja yksi toisessa. Lisäksi kodissa on kirjastohuone, joka on aikaisemmin ollut makuuhuoneena. Pesutilojen vieressä on vielä erillinen huone, joka sopii esimerkiksi työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Kotiin saavutaan asfaltoitua ajopihaa pitkin. Auton voi jättää autotallin edustalle tai ajaa suoraan talliin, josta on käynti sisälle kotiin. Kodin keskellä on ihastuttava ja lämminhenkinen keittiö ruokailutiloineen. Keittiössä on leivinuuni sekä hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Keittiöstä on oma uloskäynti pihalle ja ikkunoista avautuu näkymä Männikön puistoalueelle. Valoisassa aulassa on upea varaava takka lasiluukulla. Olohuone sijaitsee kodin toisessa päädyssä yhden makuuhuoneen vieressä. Suuresta erkkeri-ikkunasta tulee tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja olohuoneessa on myös ilmalämpöpumppu. L-mallisen talon sisäkulmaan jää suojaisa terassi aivan omaan rauhaansa. Terassille on käynti pesutilojen vieressä olevasta huoneesta, ja markiisi antaa tarvittaessa suojaa auringolta. Tässä kodissa on paljon sellaista, mitä perheasunnolta toivotaan: yksi taso, reilusti tilaa, useita eri käyttötarkoituksiin sopivia huoneita, autotalli suoralla sisäänkäynnillä sekä rauhallinen sijainti lähellä kouluja, palveluita ja ulkoilumahdollisuuksia.

Perustiedot

Sijainti
Ojapellonkuja 5, 03400 Vihti
Kaupunginosa
Männikkö
Kohdenumero
80522111
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
180 m²
Tontin pinta-ala
1 102 m²
Kokonaispinta-ala
248 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot ovat Epävirallisesta rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta. Pinta-alatiedot on jaettu asuin- ja muihin tiloihin ennen vuotta 2011 jolloin SFS-5139 standardin määritelmä tilojen merkitykseen on muuttunut. Nykystandardin mukaisesti asuinpinta-alan määrä voi poiketa ilmoitetusta.
Huoneiston kokoonpano
6 huonetta, keittiö / ruokailuhuone, iso aula / tkh, kht, psh / s, 2xwc, vh, var, autotalli
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin (Automaatti sulatuksella), keittiökalusteet (Suurimmassa osassa kaapistoissa iskunvaimentimet), astianpesukone, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, erillisuuni ja leivinuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaunis ja tilava keittiö ruokailutiloineen on lämminhenkinen kokonaisuus ja sijaitsee käytännöllisesti kodin keskellä. Tilaa on reilusti niin ruoanlaittoon kuin isommallekin ruokapöydälle.

Keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa, ja suurimmassa osassa kalusteista on hidastimet. Leivinuuni tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa. Keittiöstä on suora kulku ulos, ja ikkunoista avautuu näkymä Männikön puistoalueelle. Keittiöstä on oma uloskäynti takapihalle.
Terassin kuvaus
L-mallisen talon sisäkulmaan jää suojaisa terassi, joka on mukavasti omassa rauhassaan. Terassille on käynti pesutilojen vieressä olevasta huoneesta. Markiisi antaa tarvittaessa suojaa auringolta ja tekee terassista miellyttävän paikan myös lämpiminä kesäpäivinä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, tassuamme ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Wc pesutilojen vieressä: wc-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku, lämminvesivaraaja, lattialämmitys.
Wc eteisaulan yhteydessä: wc-istuin, pesuallas, peili, alakaapisto, seinäkaappi, bidee
suihku, ikkuna.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
Nuohous 09.03.2026. 2025: Ilmalämpöpumpun huolto 2018: Asennettu ilmalämpöpumppu, yläpohja- ja kattoremontti 2017: Remontoitu keittiö sekä poistettu väliseinä ruokailuhuoneen ja keittiön välistä, kirjastohuoneen aulan vastaisen seinän poisto, sisäkattojen panelointi sekä led valaistus, uusittu osa lämmityspattereista, uusittu säilytysjärjestelmät (pukeutumishuone), tapetoitu ja maalattu seinäpinnat, asennettu liukuovikaapistot, remontoitu isompi wc, asennettu lattialaminaatti (aulatilan ja oh laminaatin alle on jätetty vanha kalanruotoparketti), asennettu tuloilmaventtiilit, maalattu autotallin lattia, asennettu Verisure hälytysjärjestelmä (myös palovaroittimet on kytketty hälytysjärjestelmään). Ennen 2017 edellisen omistajan toimesta: 2016: Uusittu kattokate. Ajankohdasta ei tarkkaa tietoa: Uusittu pesuhuone ja sauna, uusittu lämminvesivaraaja, poistettu käytöstä kattolämmitys ja siirrytty patteri- sekä lattialämmitykseen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
* Linja-autopysäkki Porintiellä noin 500 m
* Metsäpolun päiväkoti noin 1,3 km
* Pappilanpellon alakoulu noin 1,5 km
* Vihdin yhteiskoulu, yläkoulu noin 1,7 km
* Vihdin kirkonkylän keskustan palvelut noin 2,8 km
* K-Supermarket Vihti noin 3 km
* Vihdin Kino noin 3 km
* Vihdin kesäteatteri noin 3 km
* Vihdin Kultsa, kulttuuri- ja tapahtumakeskus noin 3 km
* Candan Pizzeria noin 3 km
* Liikuntakeskus Poseidon noin 3 km
* Vihdin kirkonkylän liikuntahalli noin 3 km
* Vihdin kirkonkylän veneranta noin 2,8 km
* Nummelan monipuoliset palvelut noin 13 km
* Helsinki noin 55 km

Aivan kodin läheisyydessä sijaitsevat lisäksi Männikön leikkikenttä sekä jalkapallo- ja luistelukenttä. Tontti rajautuu puistoalueeseen, joten ulkoilemaan pääsee käytännössä suoraan omalta pihalta.

Vihdin kirkonkylältä löytyvät myös muun muassa apteekki, neuvola, kirjasto, museo, nuorisotila, kahviloita ja ravintoloita.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
927-427-1-327
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Vihti

Hinta

Myyntihinta
235 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 375 200 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 575,48 € (2025). Nykyisillä asukkailla (3-4 hlö) käyttö- ja lämmityssähköä on kulunut noin 18000 kWh/v (puuta käytetty lämmittämiseen ja pihalla on ollut kesäkauden loppuun asti uima-allas, jossa jatkuva suodatus). Vesimaksu ollut noin 100 €/kk Vihdin Veden hinnaston mukaisesti (www.vihti.fi/vesihuoltolaitos/). Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https:// www.vattenfall.fi/energianeuvonta/arvioi-energiankulutuksesi/laske-kulutuksesi/. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Talousjäteastian tyhjennys 25 €/kk, 2 viikon välein, sis. jäteastian vuokran (https://rosknroll.fi/ perusmaksu/). Valokuitumaksu noin 40 €/kk (Elisa). Verisure hälytyslaitteiden maksu 67 €/kk (hinta riippuu sopimustyypistä). Lisäksi vakuutukset sekä polttopuut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1988
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Perustus
2026 tehdyn JEP-kuntotarkastuksen mukaan: Rakennus on perustettu tasaiselle tontille betonianturoiden varaan. Sokkeli/perusmuuri on harkkorakenteinen. Alapohjarakenteena on maanvarainen betonilaatta alapuolisella lämmöneristeellä.
Kattomateriaali
Rivipeltikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.07.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 102 m²
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (927-V12) Vahvistamispvm: 27.4.1981 2) Yleiskaava (927-0069) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 21.9.2020 Voimaantulopvm: 24.9.1981
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Koti sijaitsee rauhallisen päättyvän tien varrella ilman ohikulkuliikennettä, mutta liikenneyhteydet ovat hyvät niin omalla autolla kuin bussillakin. Porintien pikavuoropysäkille on matkaa noin 500 metriä. Pysäkiltä on bussiyhteyksiä pääkaupunkiseudun suuntaan, joten liikkuminen onnistuu myös ilman omaa autoa. Omalla autolla Nummelaan ajaa noin 15 minuutissa, Espooseen noin puolessa tunnissa ja Helsinkiin noin 45–50 minuutissa. Nummelan kautta pääsee nopeasti Helsinki–Turku-moottoritielle ja siitä edelleen pääkaupunkiseudun tai Turun suuntaan. Sijainti on mukava yhdistelmä omaa rauhaa ja toimivia yhteyksiä. Päättyvän tien ansiosta kodin kohdalla ei ole läpikulkuliikennettä, mutta Porintie ja yhteydet pääkaupunkiseudulle ovat lähellä.
Alueen kuvaus
Koti sijaitsee rauhallisella pientaloalueella viihtyisällä tontilla. Naapureita on kahdella sivulla ja tontin takaosa rajautuu puistoalueeseen. Aivan kodin takaa löytyvät Männikön leikkikenttä sekä jalkapallo- ja luistelukenttä, joten ulkoilemaan ja leikkimään pääsee helposti lähes omalta pihalta. Tontille saavutaan asfaltoitua ajopihaa pitkin. Auton voi jättää autotallin edustalle tai ajaa suoraan talliin, josta on kätevä kulku suoraan kodin sisätiloihin.
Rakennusoikeus
275,50 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeuden määrä ja rakentamisen mahdollisuudet tarkastettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistö vapautetaan ostajalle myyjän mahdollisista lainoista vapaana ja olemassa olevat panttikirjat ovat ostajalle valmista lainan vakuutta. Kiinnitysten määrä ei kerro myyjän mahdollisen velan määrää eikä kiinteistön arvoa.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 17.07.2026. Lisätietoja tutkimuksista: JEP kuntotarkastusraportin saa välittäjältä kohteessa käydyn tutustumisen jälkeen.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15015 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Patterit, 2 tulisijaa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka ja autotalli
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1. Päämakuuhuoneen yhteydessä on pukeutumishuone. 2. Kahdessa muussa makuuhuoneessa on liukuovikaapistot, nämä makuuhuoneet sijaitsevat talon toisessa päässä. 3. Yhdestä makuuhuoneesta on poistettu seinä ja tämä tila on nykyään tyylikäs avokirjasto 4. Pesutiloihin mentäessä on tila jota voi käyttää mahdollisesti makuu-, vieras-, tai työhuoneena. Alkuperäisesti tässä kodissa on ollut 4 makuuhuonetta plus työ/vierashuone pesutiloihin mentäessä.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tyylikäs ja tunnelmallinen olohuone sijoittuu kodin toiseen päätyyn yhden makuuhuoneen viereen. Suuresta erkkeri-ikkunasta tulee tilaan runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneessa on myös ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.