197 200 €75,5 m²

Ridalintie 4 A, Nummela, Vihti3h, k, s

Velaton hinta
197 200 €
Hoitovastike
339,75 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Nummela
Kaupunki
Vihti

Valoisa ja kaunis avara koti odottaa uusia asukkaitaan!

Asunto on erinomaisessa kunnossa. Avarasta keittiöolohuonetilasta käynti suoraan parvekkeelle, josta avautuvat upeata puistomaiset näkymät. Asunnon moderni A La Carte -keittiö on uusittu v. 2019. Huoneiston parketti hiottu ja öljytty heinäkuussa v. 2026.

Asunto Oy Nummelan Ridalinhelmi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa huoltotoimenpiteet on tehty ajallaan.

Tämä luhtitaloasunto tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä. Nummelan kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi koti!

Nina Koskinen LKV 050-562 4445 nina.koskinen@asuntokauppalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Ridalintie 4 A, 03100 Vihti
Kaupunginosa
Nummela
Kohdenumero
80523423
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
6 092 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja keittiösaareke, irrallinen. kuuluu kauppaan. Liesi: Induktioliesi ja höyryuuni. Työtason materiaali: Laminaatti. A La Carte -keittiö: Franken tiskiallas, Damixan hana (kupari, Tradition), PP-reunaiset laminaattitasot, AEG -astianpesukone, AEG-liesituuletin, AEG SteamBoost-höyryuuni, AEG SenseBoil -induktiotaso.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin puuseinäinen varastotila.
Yhtiön hallintaan jäävät jätekatos, talovarasto ja tekniset tilat.
Tulevat remontit
2026 Parkkiviivojen maalaus 2026 IV-järjestelmän puhdistus, perussäätö sekä laitteiden tarkastus 2026 - 2027 2026 Kulkuramppien ja kaiteiden tarkastus ja mahdollinen korjaus 2026-2027 2026 Kylpyhuoneiden silikoni saumojen tarkistus, Osakas maksaa uusimisen 2027 Piha-alueen istutukset 2026 - 2027 2027 Kuntokartoitus 2027 Lämmitysjärjestelmän kuntotarkistus 2027 Sokkelin elementtisaumojen kunnon tarkistus
Tehdyt remontit
2025 Viitapihlaja-angervojen poistaminen 2025 Rapputornien ikkunoiden kittaus 2025 Luhtikäytävien portaiden puuosien pesu ja käsittely 2025 Palovaroittimet huoneistoihin 2023 Katon puhdistus ja pintakäsittely 2023 Selvitys sähköautojen latauspisteistä 2022 Katon kuntotarkastus ja korjaukset 2022 Salaojien tyhjennys 2021 Kaikkien puuosien huoltomaalaus (YK-päätös 22.9.2020) 2021 Kulkuramppien huoltokäsittely/öljyäminen (YK-päätös 22.9.2020) 2019 Aitojen maalaus ja kunnostus 2018 10-vuotisvastuukorjaukset 2018 Kulkuramppien öljyäminen 2017 Pihan tulvimisen ja tulvaongelman korjaus 2017 Pihavalaistusta uusittu 2016 10-vuotisvastuun selvitystyö 2015 Ilmanvaihdon puhdistus (ja säätö) 2014 Kulkuramppien huolto/öljyäminen 2014 Pensasistutusten uudelleenhaketus 2012 Kuultokäsitellyt julkisivupinnat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vihti

Hinta

Velaton hinta
197 200 €
Myyntihinta
197 080,12 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 611,92 € / m²
Velkaosuus
119,88 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
339,75 € / kk
Pääomavastike
33,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
373,73 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kohdennettu ylimääräinen hoitovastike peritään 10.8.2026. Ko. vastikkeella katetaan asuinhuoneistojen kulkuramppien ja yhteiskäyttötilojen terassin puuosien uusiminen, tehdään syksyn aikana. Myyjä maksanut ylimääräisen hoitovastikkeen taloyhtiölle.

Varsinainen yhtiökokous 24.6.2026 antoi hallitukselle valtuudet periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Yhtiökokous hyväksyi autopaikkasäännöt ja periaatteen viilentävistä ilmalämpöpumpuista. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16,82 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 5,49 €/m3 Lämminvesi 11,33 €/m3
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nummelan Ridalinhelmi, Vihti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Viranhaltijapäätös 16.12.2025. Tupakointikielto asukkaiden hallinnassa olevilla huoneistoparvekkeilla sekä huoneistojen käytössä olevilla ulkotiloilla, myös terasseilla ja huoneistokohtaisilla piha-alueilla. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 150 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 092 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Reim Lohja Oy, Tapio Sovijärvi, 0500-471312
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Katokseton pihapaikka sähköpistokkeella on erikseen mahdollista vuokrata, saatavuus tarkistetaan isännöitsijätoimistolta. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 18. Autokatospaikat sähköpistokkeella: 8.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteinen, laattalattia, liukuovellinen vaatekaappi. Vaatehuone.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.