187 000 €82 m²

Linnustajantie 1, Nummela, Vihti4h, k, s

Velaton hinta
187 000 €
Hoitovastike
270,60 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nummela
Kaupunki
Vihti

Valoisa ja viihtyisä neliö Vihdin Nummelassa!

Tämä vuonna 2005 valmistunut tilava koti sijaitsee rauhallisella alueella Nummelassa. Käytännöllinen kaksikerroksinen pohjaratkaisu tarjoaa tilaa arjen toiminnoille ja yhdessäololle, tehden tästä kodista erinomaisen valinnan perheelle tai tilaa arvostavalle.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, avarat oleskelutilat ja toimiva keittiö luovat kodikkaan tunnelman. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen wc alakerrassa sekä kylpyhuoneen yhteydessä oleva wc yläkerrassa. Oma sauna tarjoaa lempeät löylyt juuri silloin kuin haluat. Ilmalämpöpumppu varmistaa miellyttävän sisälämpötilan vuoden ympäri.

Viihtyisä piha-alue, jossa on nurmikkoa, istutuksia ja suojaa antava pensasaita sekä lauta-aita. Etelään suuntautuva terassi ja parveke tarjoavat täydelliset puitteet kesäpäivien viettoon ja rentoutumiseen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämpötolpallinen autopaikka, mikä helpottaa arkea huomattavasti sekä jokaisella huoneistolla on oma ulkovarasto. DNA:n kaapeli-tv-yhteys pitää huolen nykyaikaisista viestintäyhteyksistä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Linnustajantie 1, 03100 Vihti
Kaupunginosa
Nummela
Kohdenumero
61137836
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
8 228 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiöjärjestys
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1-2 kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin hormilla. I-mallin keittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi. WC: Alakerrassa erillinen wc, yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä. Varusteet: allaskaappi, peilikaappi, lattiakaivo, lattialämmitys
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
etelä, pohjoinen
Tulevat remontit
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä 2026-2030: - Haittakasvien poistaminen - Roskakatoksen ja muiden yhteisten tilojen tai paikkojen valaistuksen päivittäminen led-polttimoihin. - Kivituhkan lisääminen pihan kuoppiin (ja nurmikolta poisto) ja kallellaan olevien kaivojen suoristus. - Lämminvesivaraajia korjataan / uusitaan tarpeen mukaan. - Parkkiviivojen maalaus - Kaikkien huoneistojen ulkovarastojen ovien huoltomaalaus. - VSS-tilojen lattioiden huoltomaalaus Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
ilmalämpöpumpun asennus 2023. 2013 rakentaja korjasi lämpökuvauksissa ilmi tulleita rakentajan vastuulle katsottuja vikoja, A, B ja C talon puujulkisivut maalattu. 2014 D, E ja F talojen puujulkisivut maalattu. 2015 Varastojen, väestönsuojan ja roskakatoksien maalaus, Rakennusten puujulkisivujen huoltomaalaus. 2016 iv-nuohous. 2020 Salaojien huuhtelu ja tarkastaminen, pintavesikaivojen sakkaimu, Parkkiviivojen maalaus, Irtaimistovarastojen ovien maalaus. 2021 Piha-alueiden lanaus, kivituhkan lisäys. 2022 Tonttiaidan uusiminen. 2023 Roskakatosovien maalaus talkoilla, huoneiston D 14 keittiön kosteusvaurio korjaus ja remontointi. 2025 Kattojen pesu, sammaleenestokäsittely ja pinnoitus kahteen kertaan, Väliaitojen ja raja-aitojen maalaus talkoilla, huoneistojen ulkonumerovalojen uusiminen, vaihdettavat led-polttimot, IV-kanaviston puhdistus ja säätö, Huoneistojen palovaroittimien vaihto. Uusitaan yhtiön puolesta kaikkien huoneistojen palovaroittimet, varoittimet siirtyvät yhtiön vastuulle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet, kuusi. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Nummela 1km
Kauppa 100m, Nummelan keskusta 2km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Nummela
TV-palvelut
Kaapeli-TV, DNA Kaapeli Tv

Hinta

Velaton hinta
187 000 €
Neliöhinta
2 280,49 € / m²
Velkaosuus
1 181,40 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
270,60 € / kk
Pääomavastike
72,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
342,84 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
€ / kk: kylmä autopaikka. € / kk: tolppa paikka. Lisätietoa velkaosuudesta: Pankin kulut ylimääräisestä lyhennyksestä laskutetaan erikseen pankin palveluhinnaston mukaisesti. Osakassuoritus oltava taloyhtiön tilillä vähintään viikkoa ennen kuukauden viimeistä päivää. OmaRettan kautta tilattu ja maksettu lainaosuuslasku tai -ilmoitus 72,85€/laina. Muutoin kuin OmaRettan kautta tilattu lainaosuuslasku tai -ilmoitus 80,95€/laina.. Sähkön kokonaiskulutus: 10000 kWh / viimeiset 12 kuukautta
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Vihdin Haapakyläntie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
14§ Kunnossapitovastuu Osakkeenomistajan korjausvastuussa noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä ja yhtiökokousten tekemiä päätöksiä, kuitenkin niin, että huoneistoparvekkeille ja -pihoille rakennettujen ja rakennettavien parvekelasitusten osalta puhtaanapito-, korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Huoneistokohtaisen sähkölämmityksen kuluista vastaa osakas. Yhtiössä linjattu, että osakkaat voivat omalla kustannuksellaan rakentaa takapihan päätyyn aidan. Edellytetään muutostyöilmoitusta. Aidan korkeus maasta max. 130cm. Osakkaat vastaavat takapihojen päätyihin rakentamiensa aitojen kunnossapidosta kustannuksineen.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
8 228 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Nummelan huoltokaksikko
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Marie Bergman
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, nummelan linja-autoasema n. 1km.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. nurmikko, istutukset, pensasaita ja osin lauta-aita
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lattialämmitys: sähköinen lattialämmitys laatoitetuissa tiloissa. Sähkön kokonaiskulutus: 10000 kWh / viimeiset 12 kuukautta
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Väestönsuoja
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, kaapeli-tv liittymä, kiinteät valaisimet.
Lainalaskuri